1,280,999
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
429 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,986/قدم²
متاح من
٣١ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي ستارفول, الجدافيُعد مشروع "بن غاطي ستار فول" (Binghatti Starfall) في منطقة الجداف أحدث المجمعات السكنية التي تطورها شركة "بن غاطي للتطوير" المرموقة، ويضم استوديوهات وشققاً فاخرة تتراوح بين غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم في دبي. وفي الموقع الذي تنعطف فيه مياه خور دبي نحو الخليج العربي، يبرز هذا الصرح المعماري الجديد على واجهة الجداف البحرية، متسماً بذلك الطابع الهندسي النحتي الذي بات يمثل بصمة "بن غاطي" المميزة في أفق دبي. يندمج البرج في منطقة شهدت بالفعل تطوير واجهات عمرانية سابقة، ساهمت على مر السنين في إعادة تشكيل هذا الجزء من المدينة الممتد على طول الخور. يقع المشروع ضمن مساحة رحبة وفي مجتمع ملائم للعائلات، على بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)، ومدينة دبي الطبية، والممرات الثقافية المطلة على الواجهة البحرية؛ وهو موقع استراتيجي يجمع بين القرب من مراكز المدينة الحيوية والهدوء الذي يميز منطقة الجداف عن غيرها من المناطق الأكثر صخباً.
أما من الخارج، فتسيطر الهندسة التشكيلية على التصميم؛ حيث تتداخل الألواح المتموجة ذات الألوان الحجرية الفاتحة مع العناصر المعدنية الداكنة، مما يخلق تفاعلاً إيقاعياً بين الضوء والظل يتغير بتغير ساعات النهار. وقد دُمجت الشرفات داخل كتلة المبنى -بدلاً من إضافتها كعناصر خارجية- مما يمنح كل واجهة عمقاً بصرياً واستمرارية تمتد من القاعدة وحتى القمة. وتشتهر شركة التطوير بسجلها الحافل في إنجاز المشاريع وفق وتيرة بناء منتظمة، حيث سبق لها تنفيذ أكثر من ستين مشروعاً في الإمارة، ويأتي هذا المشروع الجديد ليشكل خطوة متقدمة في مسيرتها التطويرية، مكملاً بذلك سلسلة من الأبراج التي أنشأتها الشركة بالفعل في المنطقة ذاتها.
أما التصميم الداخلي للوحدات السكنية، فيعتمد أسلوباً يتسم بالبساطة والأناقة، مع استخدام أرضيات تحاكي ملمس الحجر، وخزائن ذات طلاء غير لامع (مطفي)، ونوافذ تمتد من الأرض حتى السقف، تتيح إطلالات خلابة على الخور ومدينة دبي. وقد جُهزت المطابخ بالكامل، مع عناية فائقة باختيار التجهيزات في الحمامات، وتوزيع مساحات غرف النوم لضمان توفير مساحات تخزين كافية وإضاءة طبيعية وافرة. كما تعكس الممرات وردهات الاستقبال ذات الطابع اللوني المنسجم مع التصميم العام للمشروع.
بن غاطى استار فول بالجداف
أما من الخارج، فتسيطر الهندسة التشكيلية على التصميم؛ حيث تتداخل الألواح المتموجة ذات الألوان الحجرية الفاتحة مع العناصر المعدنية الداكنة، مما يخلق تفاعلاً إيقاعياً بين الضوء والظل يتغير بتغير ساعات النهار. وقد دُمجت الشرفات داخل كتلة المبنى -بدلاً من إضافتها كعناصر خارجية- مما يمنح كل واجهة عمقاً بصرياً واستمرارية تمتد من القاعدة وحتى القمة. وتشتهر شركة التطوير بسجلها الحافل في إنجاز المشاريع وفق وتيرة بناء منتظمة، حيث سبق لها تنفيذ أكثر من ستين مشروعاً في الإمارة، ويأتي هذا المشروع الجديد ليشكل خطوة متقدمة في مسيرتها التطويرية، مكملاً بذلك سلسلة من الأبراج التي أنشأتها الشركة بالفعل في المنطقة ذاتها.
أما التصميم الداخلي للوحدات السكنية، فيعتمد أسلوباً يتسم بالبساطة والأناقة، مع استخدام أرضيات تحاكي ملمس الحجر، وخزائن ذات طلاء غير لامع (مطفي)، ونوافذ تمتد من الأرض حتى السقف، تتيح إطلالات خلابة على الخور ومدينة دبي. وقد جُهزت المطابخ بالكامل، مع عناية فائقة باختيار التجهيزات في الحمامات، وتوزيع مساحات غرف النوم لضمان توفير مساحات تخزين كافية وإضاءة طبيعية وافرة. كما تعكس الممرات وردهات الاستقبال ذات الطابع اللوني المنسجم مع التصميم العام للمشروع.
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح خاص
حديقة خاصة
مخطط الطابق
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي ستارفول
تعلم المزيديوفّر بن غاطي ستارفول الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 348 - 1,432 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 194 وحدة.
- العقارات المتوفرة.194
- نطاق السعر698.8K - 2.4M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 28% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 1,004,599 درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 475 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
Rami Alkurdi
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
11 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
256,200 درهم1,024,799 درهم
80%
256,200 درهم1,024,799 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,269 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
TUA - H3TK2PND9DE4VT0B3QNQGBMH4G
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
52444
اسم الوكالة
ريان كي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
54642
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق