699,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو + غرفة خادمة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
429 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,629/قدم²
متاح من
٥ نوفمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي ستارفول, الجدافإطلالة على المسبح | خصم 50% على رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) | فرصة استثمارية مميزة | أفضل عرض للدفع النقدي
شقة للبيع في الجداف
خطة سداد 50/50 | بالقرب من المترو | بالقرب من وسط مدينة دبي (داون تاون)
50% عند التسليم | بالقرب من المترو | دفعة أولى 50% | خطة سداد 60/40 | التسليم في الربع الثالث من عام 2028
يُعد مشروع "بن غاطي ستار فول" (Binghatti Starfall) في منطقة الجداف أحدث المجمعات السكنية التي تطورها شركة "بن غاطي للتطوير" المرموقة، ويضم استوديوهات وشققاً تتكون من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم بمواصفات فاخرة. يبرز هذا المشروع الجديد على واجهة الجداف البحرية، في الموقع الذي تنعطف فيه مياه خور دبي نحو الخليج العربي، متخذاً تصميماً هندسياً فريداً يعكس البصمة المعمارية المميزة لشركة "بن غاطي" في أفق دبي. يقع البرج في منطقة شهدت تطوراً عمرانياً لافتاً بفضل مشاريع سابقة أعادت تشكيل هذا الجزء من الواجهة البحرية للخور. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي ضمن منطقة رحبة ومجتمع ملائم للعائلات، على بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي (داون تاون)، ومدينة دبي الطبية، والممرات الثقافية على طول الواجهة البحرية؛ وهو موقع يجمع بين القرب من مراكز المدينة الحيوية والهدوء الذي تنفرد به منطقة الجداف مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً المجاورة لها.
يُعد "بن غاطي ستار فول" مجمعاً سكنياً عصرياً في الجداف، يوفر استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، ويتمتع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى شبكة النقل في دبي. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمرافق الحديثة، مع سهولة التنقل إلى وسط مدينة دبي، وخور دبي، والطرق الرئيسية، ومحطة مترو الجداف. أبرز مزايا الاستثمار وخطة السداد:
• خطة سداد 50/50
• سعر مخفض
• بالقرب من محطة مترو الجداف
• هيكل دفع ملائم للمستثمرين
• إمكانات قوية للطلب على التأجير
• فرص واعدة لزيادة قيمة العقار على المدى الطويل
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء
• الموعد المتوقع للتسليم: الربع الرابع من عام 2027
افضل سعر استديو في الجداف اطلالة برج الخور والقناة
شقة للبيع في الجداف
خطة سداد 50/50 | بالقرب من المترو | بالقرب من وسط مدينة دبي (داون تاون)
50% عند التسليم | بالقرب من المترو | دفعة أولى 50% | خطة سداد 60/40 | التسليم في الربع الثالث من عام 2028
يُعد مشروع "بن غاطي ستار فول" (Binghatti Starfall) في منطقة الجداف أحدث المجمعات السكنية التي تطورها شركة "بن غاطي للتطوير" المرموقة، ويضم استوديوهات وشققاً تتكون من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم بمواصفات فاخرة. يبرز هذا المشروع الجديد على واجهة الجداف البحرية، في الموقع الذي تنعطف فيه مياه خور دبي نحو الخليج العربي، متخذاً تصميماً هندسياً فريداً يعكس البصمة المعمارية المميزة لشركة "بن غاطي" في أفق دبي. يقع البرج في منطقة شهدت تطوراً عمرانياً لافتاً بفضل مشاريع سابقة أعادت تشكيل هذا الجزء من الواجهة البحرية للخور. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي ضمن منطقة رحبة ومجتمع ملائم للعائلات، على بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي (داون تاون)، ومدينة دبي الطبية، والممرات الثقافية على طول الواجهة البحرية؛ وهو موقع يجمع بين القرب من مراكز المدينة الحيوية والهدوء الذي تنفرد به منطقة الجداف مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً المجاورة لها.
يُعد "بن غاطي ستار فول" مجمعاً سكنياً عصرياً في الجداف، يوفر استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، ويتمتع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى شبكة النقل في دبي. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمرافق الحديثة، مع سهولة التنقل إلى وسط مدينة دبي، وخور دبي، والطرق الرئيسية، ومحطة مترو الجداف. أبرز مزايا الاستثمار وخطة السداد:
• خطة سداد 50/50
• سعر مخفض
• بالقرب من محطة مترو الجداف
• هيكل دفع ملائم للمستثمرين
• إمكانات قوية للطلب على التأجير
• فرص واعدة لزيادة قيمة العقار على المدى الطويل
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء
• الموعد المتوقع للتسليم: الربع الرابع من عام 2027
مزايا
مفروشة
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
خزائن حائط
غرفة للملابس
مخطط الطابق
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي ستارفول
تعلم المزيديوفّر بن غاطي ستارفول الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 348 - 1,432 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 178 وحدة.
- العقارات المتوفرة.178
- نطاق السعر698.8K - 2.4M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 1,001,768 درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 475 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
139,800 درهم559,200 درهم
80%
139,800 درهم559,200 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,875 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
cityedge-54362
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1098714
اسم الوكالة
سيتى ايدج للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
98063
