1,202,699
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
633 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,899/قدم²
متاح من
٨ نوفمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي ستارفول, الجداف10% دفعة أولى | خطط دفع مرنة | تمليك حر 100%
8 دقائق لوسط مدينة دبي وبرج خليفة | دقيقتان من محطة مترو الجداف
برج سكني أيقوني مكون من 19 طابقاً يضم مرصد فلكي للتليسكوبات، منطقة ألعاب مائية، وحياة عائلية متكاملة
عن المشروع:
مشروع بن غاطي ستارفال (Binghatti Starfall) هو تحفة معمارية متجاورة ومتعددة الاستخدامات ترتفع 19 طابقاً في قلب الجداف. يتألق المبنى بتصميم هيكلي يجسد تساقط النجوم ليلاً، ويقدم استوديوهات وشققاً من غرفة وغرفتين نوم بتشطيبات أوروبية فاخرة من خشب الجوز (European Walnut)، بلاط السيراميك الإيطالي، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف.
الموقع والوجهات القريبة:
• دقيقتان مشياً على الأقدام إلى محطة مترو الجداف
• 6 دقائق إلى مطار دبي الدولي (DXB Airport)
• 8 دقائق إلى وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)، برج خليفة، ودبي مول
• 9 دقائق إلى الخليج التجاري ودبي فستيفال سيتي
• 10 دقائق إلى متحف المستقبل
• وصول فوري وسريع لشبكة الطرق الرئيسية وسريع شارع الشيخ زايد (E11)
المرافق والخدمات (أسلوب حياة بأسلوب المنتجعات):
• مسبح للكبار مع تحكم بدرجة الحرارة وجاكوزي ومنصات تشمس
• مسبح للأطفال، منطقة ألعاب مائية تفاعلية (Aqua Splash)، ودشات خارجية
• صالة رياضية متطورة، مركز لياقة بدنية، ومنصة خارجية لليوغا والتأمل
• مرصد فلكي مجهز بالتليسكوبات لمشاهدة النجوم وجلسات عائلية غاطسة
• ممر تجاري في الطابق الأرضي يضم 17 متجراً ومقاهي وصيدليات لتلبية الاحتياجات اليومية
• ردهة استقبال مزدوجة الارتفاع مع خدمات الكونسيرج الذكي وحراسة على مدار الساعة
لماذا Binghatti Starfall ؟
• دفعة أولى ميسرة تبدأ بـ 10% (10% Down Payment) مع خطط دفع مرنة ومريحة
• تمليك حر 100% لجميع الجنسيات مع إعفاء تام من ضريبة العقارات وأهليّة الحصول على الإقامة الذهبية
• عوائد إيجارية استثمارية مرتفعة تتراوح بين 8% إلى 12% صافي بفضل الموقع الاستراتيجي على محور E11
• مرافق ترفيهية استثنائية تشمل مرصد النجوم، الألعاب المائية، ومناطق العافية المتكاملة
• مشروع من تطوير شركة بن غاطي (Binghatti)، الرائدة في الابتكار المعماري وتسليم المشاريع بريادة واقتدار
10% دفعة أولى | مجتمع عائلي | جاكوزي ومسبح
8 دقائق لوسط مدينة دبي وبرج خليفة | دقيقتان من محطة مترو الجداف
برج سكني أيقوني مكون من 19 طابقاً يضم مرصد فلكي للتليسكوبات، منطقة ألعاب مائية، وحياة عائلية متكاملة
عن المشروع:
مشروع بن غاطي ستارفال (Binghatti Starfall) هو تحفة معمارية متجاورة ومتعددة الاستخدامات ترتفع 19 طابقاً في قلب الجداف. يتألق المبنى بتصميم هيكلي يجسد تساقط النجوم ليلاً، ويقدم استوديوهات وشققاً من غرفة وغرفتين نوم بتشطيبات أوروبية فاخرة من خشب الجوز (European Walnut)، بلاط السيراميك الإيطالي، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف.
الموقع والوجهات القريبة:
• دقيقتان مشياً على الأقدام إلى محطة مترو الجداف
• 6 دقائق إلى مطار دبي الدولي (DXB Airport)
• 8 دقائق إلى وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)، برج خليفة، ودبي مول
• 9 دقائق إلى الخليج التجاري ودبي فستيفال سيتي
• 10 دقائق إلى متحف المستقبل
• وصول فوري وسريع لشبكة الطرق الرئيسية وسريع شارع الشيخ زايد (E11)
المرافق والخدمات (أسلوب حياة بأسلوب المنتجعات):
• مسبح للكبار مع تحكم بدرجة الحرارة وجاكوزي ومنصات تشمس
• مسبح للأطفال، منطقة ألعاب مائية تفاعلية (Aqua Splash)، ودشات خارجية
• صالة رياضية متطورة، مركز لياقة بدنية، ومنصة خارجية لليوغا والتأمل
• مرصد فلكي مجهز بالتليسكوبات لمشاهدة النجوم وجلسات عائلية غاطسة
• ممر تجاري في الطابق الأرضي يضم 17 متجراً ومقاهي وصيدليات لتلبية الاحتياجات اليومية
• ردهة استقبال مزدوجة الارتفاع مع خدمات الكونسيرج الذكي وحراسة على مدار الساعة
لماذا Binghatti Starfall ؟
• دفعة أولى ميسرة تبدأ بـ 10% (10% Down Payment) مع خطط دفع مرنة ومريحة
• تمليك حر 100% لجميع الجنسيات مع إعفاء تام من ضريبة العقارات وأهليّة الحصول على الإقامة الذهبية
• عوائد إيجارية استثمارية مرتفعة تتراوح بين 8% إلى 12% صافي بفضل الموقع الاستراتيجي على محور E11
• مرافق ترفيهية استثنائية تشمل مرصد النجوم، الألعاب المائية، ومناطق العافية المتكاملة
• مشروع من تطوير شركة بن غاطي (Binghatti)، الرائدة في الابتكار المعماري وتسليم المشاريع بريادة واقتدار
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي ستارفول
تعلم المزيديوفّر بن غاطي ستارفول الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 348 - 1,826 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 175 وحدة.
- العقارات المتوفرة.175
- نطاق السعر698.8K - 3.5M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 1,609,601 درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 812 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
240,540 درهم962,159 درهم
80%
240,540 درهم962,159 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,947 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
karima18DF5GKP09NK2G0P3AHBF8M
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
49858
اسم الوكالة
ايه اي ام كابيتال للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
64547
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق