1,190,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
814 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,461/قدم²
متاح من
٢٦ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي رايث, الجداف**معالم المشروع**
* بدون عمولة
* تملك حر لجميع الجنسيات
* مشروع قيد الإنشاء من قبل بين غاتي للمطورين
* التسليم: الربع الرابع 2027
* نظام المنزل الذكي
* خدمات أمن وبواب على مدار الساعة
* استثمار عقاري معفى من الضرائب
اكتشف **بين غاتي ريث**، مشروع قيد الإنشاء فاخر من قبل بين غاتي للمطورين في **الجداف**، أحد أسرع المجتمعات العقارية نموًا في دبي. يقع في موقع مثالي على بعد دقائق من **وسط مدينة دبي**، **دبي مول**، **خليج الأعمال**، **مركز دبي المالي العالمي**، و**مطار دبي الدولي**، يقدم هذا المشروع السكني الفاخر اتصالاً استثنائيًا، وتصميمًا عصريًا، وإمكانات استثمارية رائعة.
يتميز المشروع بواجهة زجاجية بلورية مميزة لبين غاتي، مع إطلالات خلابة على أفق السماء، وتقنية المنزل الذكي، وتصميمات داخلية أنيقة، وأكثر من **26 مرافق عالمية المستوى** تعيد تعريف الحياة الحضرية الحديثة.
**المرافق الفاخرة**
* مسبح لا متناهي، وجاكوزي، وسطح تشمس
* بار حمام السباحة وكبائن خاصة
* جيم وسبا مجهز بالكامل
* سطح لليوغا ومنطقة لياقة بدنية خارجية
* ملعب بادل ونصف ملعب كرة سلة
* منطقة شواء عائلية وساحة اجتماعية
* مسبح للأطفال ومنطقة لعب للأطفال
* حدائق ذات مناظر طبيعية
* محطات شحن السيارات الكهربائية
* خدمات التدبير المنزلي والصيانة
**لماذا الاستثمار في بين غاتي ريث؟**
* عائد تأجيري مرتفع محتمل
* تقدير رأسمالي قوي
* مثالي للمستخدمين النهائيين والمستثمرين
* فرصة ممتازة لبيت العطلات
* مطور من قبل أحد المطورين الرائدين في دبي
**موقع متميز**
* 6 دقائق إلى وسط مدينة دبي ودبي مول
* 8 دقائق إلى مطار دبي الدولي
* 8 دقائق إلى قصر زعبيل
* 10 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي وخليج الأعمال
* قريب من مدينة دبي الطبية، شاطئ الجداف، المدارس الدولية، والطرق السريعة الرئيسية
سواء كنت تبحث عن سكن فاخر أو استثمار عالي العائد في دبي، **بين غاتي ريث** يقدم المزيج المثالي من الموقع، ونمط الحياة، والقيمة طويلة الأجل.
إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | 1% شهري | بالقرب من وسط المدينة | عائد استثمار بنسبة 12%
* بدون عمولة
* تملك حر لجميع الجنسيات
* مشروع قيد الإنشاء من قبل بين غاتي للمطورين
* التسليم: الربع الرابع 2027
* نظام المنزل الذكي
* خدمات أمن وبواب على مدار الساعة
* استثمار عقاري معفى من الضرائب
اكتشف **بين غاتي ريث**، مشروع قيد الإنشاء فاخر من قبل بين غاتي للمطورين في **الجداف**، أحد أسرع المجتمعات العقارية نموًا في دبي. يقع في موقع مثالي على بعد دقائق من **وسط مدينة دبي**، **دبي مول**، **خليج الأعمال**، **مركز دبي المالي العالمي**، و**مطار دبي الدولي**، يقدم هذا المشروع السكني الفاخر اتصالاً استثنائيًا، وتصميمًا عصريًا، وإمكانات استثمارية رائعة.
يتميز المشروع بواجهة زجاجية بلورية مميزة لبين غاتي، مع إطلالات خلابة على أفق السماء، وتقنية المنزل الذكي، وتصميمات داخلية أنيقة، وأكثر من **26 مرافق عالمية المستوى** تعيد تعريف الحياة الحضرية الحديثة.
**المرافق الفاخرة**
* مسبح لا متناهي، وجاكوزي، وسطح تشمس
* بار حمام السباحة وكبائن خاصة
* جيم وسبا مجهز بالكامل
* سطح لليوغا ومنطقة لياقة بدنية خارجية
* ملعب بادل ونصف ملعب كرة سلة
* منطقة شواء عائلية وساحة اجتماعية
* مسبح للأطفال ومنطقة لعب للأطفال
* حدائق ذات مناظر طبيعية
* محطات شحن السيارات الكهربائية
* خدمات التدبير المنزلي والصيانة
**لماذا الاستثمار في بين غاتي ريث؟**
* عائد تأجيري مرتفع محتمل
* تقدير رأسمالي قوي
* مثالي للمستخدمين النهائيين والمستثمرين
* فرصة ممتازة لبيت العطلات
* مطور من قبل أحد المطورين الرائدين في دبي
**موقع متميز**
* 6 دقائق إلى وسط مدينة دبي ودبي مول
* 8 دقائق إلى مطار دبي الدولي
* 8 دقائق إلى قصر زعبيل
* 10 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي وخليج الأعمال
* قريب من مدينة دبي الطبية، شاطئ الجداف، المدارس الدولية، والطرق السريعة الرئيسية
سواء كنت تبحث عن سكن فاخر أو استثمار عالي العائد في دبي، **بين غاتي ريث** يقدم المزيج المثالي من الموقع، ونمط الحياة، والقيمة طويلة الأجل.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
تجهيزات مطبخ
حديقة خاصة
مسبح خاص
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي رايث
تعلم المزيديوفّر بن غاطي رايث الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 343 - 2,576 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 213 وحدة.
- العقارات المتوفرة.213
- نطاق السعر650K - 3.8M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بن غاطي رايث
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | 1,250,000 | 756 |
| ٣١ أغسطس ٢٠٢٦ | 1,406,999 | 757 |
| ١٢ أغسطس ٢٠٢٦ | 1,200,000 | 814 |
| ١٢ أغسطس ٢٠٢٦ | 1,375,000 | 818 |
| ١٢ أغسطس ٢٠٢٦ | 1,250,000 | 752 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 1,586,202 درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 819 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
238,000 درهم952,000 درهم
80%
238,000 درهم952,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,895 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق