1,250,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة + غرفة خادمة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تم الترقية
- نعم
- تأثيث
- مفروشة جزئيًا
- مساحة
- 665 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,879/قدم²
- متاح من
- ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي رايث, الجدافإذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي، فإن Binghatti Wraith يقدم لك مزيجًا استثنائيًا من الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري الأيقوني، والأسعار التنافسية قبل الارتفاع المتوقع مع تقدم مراحل المشروع.
يقع المشروع في قلب منطقة الجداف، إحدى أكثر المناطق طلبًا للاستثمار والسكن، حيث يتميز بقربه من أهم معالم دبي ومراكز الأعمال، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والراغبين في تحقيق عائد إيجاري مرتفع ونمو قوي في رأس المال.
مميزات الموقع:
• 6 دقائق فقط من برج خليفة ودبي مول.
• دقائق من منطقة الخليج التجاري.
• بالقرب من مطار دبي الدولي.
• على مقربة من محطة مترو الجداف.
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل.
• بالقرب من خور دبي وDubai Creek Harbour.
• موقع استراتيجي يربط بين دبي القديمة والجديدة.
يتميز Binghatti Wraith بالتصميم المعماري العصري الذي تشتهر به شركة بن غاطي، مع واجهات أيقونية وتشطيبات عالية الجودة ومساحات مدروسة بعناية لتناسب السكن والاستثمار في الوقت نفسه.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل:
• استوديو.
• غرفة وصالة.
• غرفتين وصالة.
• ثلاث غرف وصالة.
• Royal Suites بمساحات واسعة تتجاوز 2,500 قدم مربعة.
الأسعار تبدأ من 799,000 درهم للاستوديو، مع خطط سداد مرنة تجعل امتلاك وحدة في أحد أبرز مشاريع بن غاطي أكثر سهولة.
الخدمات والمرافق:
• مسبح فاخر.
• صالة رياضية مجهزة بالكامل.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• حدائق ومساحات خضراء.
• مسارات للمشي والجري.
• مناطق جلوس خارجية.
• أمن وحراسة على مدار الساعة.
• مواقف سيارات مغطاة.
• لوبي فاخر بخدمات استقبال.
لماذا يعتبر Binghatti Wraith فرصة استثمارية مميزة؟
منطقة الجداف تشهد نموًا مستمرًا في الطلب بفضل موقعها المركزي، وقربها من المترو، وتطور البنية التحتية، إضافة إلى المشاريع الحكومية والخاصة التي تعزز قيمة العقارات في المنطقة عامًا بعد عام. كما أن مشاريع بن غاطي تتمتع بسجل قوي من حيث سرعة التنفيذ والطلب المرتفع في سوق إعادة البيع والتأجير، مما يجعل هذا المشروع خيارًا مناسبًا للمستثمر الذي يبحث عن عائد إيجاري قوي مع إمكانية تحقيق نمو ملحوظ في قيمة العقار قبل وبعد التسليم.
إذا كنت ترغب بالحصول على أفضل الأسعار الحالية، أو معرفة الوحدات المتاحة، سجل اهتمامك الان
+971 54 244 4898
..
عائد إيجاري/ إمكانات نمو طويلة الأمد/ابنِ أصلًا
يقع المشروع في قلب منطقة الجداف، إحدى أكثر المناطق طلبًا للاستثمار والسكن، حيث يتميز بقربه من أهم معالم دبي ومراكز الأعمال، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والراغبين في تحقيق عائد إيجاري مرتفع ونمو قوي في رأس المال.
مميزات الموقع:
• 6 دقائق فقط من برج خليفة ودبي مول.
• دقائق من منطقة الخليج التجاري.
• بالقرب من مطار دبي الدولي.
• على مقربة من محطة مترو الجداف.
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل.
• بالقرب من خور دبي وDubai Creek Harbour.
• موقع استراتيجي يربط بين دبي القديمة والجديدة.
يتميز Binghatti Wraith بالتصميم المعماري العصري الذي تشتهر به شركة بن غاطي، مع واجهات أيقونية وتشطيبات عالية الجودة ومساحات مدروسة بعناية لتناسب السكن والاستثمار في الوقت نفسه.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل:
• استوديو.
• غرفة وصالة.
• غرفتين وصالة.
• ثلاث غرف وصالة.
• Royal Suites بمساحات واسعة تتجاوز 2,500 قدم مربعة.
الأسعار تبدأ من 799,000 درهم للاستوديو، مع خطط سداد مرنة تجعل امتلاك وحدة في أحد أبرز مشاريع بن غاطي أكثر سهولة.
الخدمات والمرافق:
• مسبح فاخر.
• صالة رياضية مجهزة بالكامل.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• حدائق ومساحات خضراء.
• مسارات للمشي والجري.
• مناطق جلوس خارجية.
• أمن وحراسة على مدار الساعة.
• مواقف سيارات مغطاة.
• لوبي فاخر بخدمات استقبال.
لماذا يعتبر Binghatti Wraith فرصة استثمارية مميزة؟
منطقة الجداف تشهد نموًا مستمرًا في الطلب بفضل موقعها المركزي، وقربها من المترو، وتطور البنية التحتية، إضافة إلى المشاريع الحكومية والخاصة التي تعزز قيمة العقارات في المنطقة عامًا بعد عام. كما أن مشاريع بن غاطي تتمتع بسجل قوي من حيث سرعة التنفيذ والطلب المرتفع في سوق إعادة البيع والتأجير، مما يجعل هذا المشروع خيارًا مناسبًا للمستثمر الذي يبحث عن عائد إيجاري قوي مع إمكانية تحقيق نمو ملحوظ في قيمة العقار قبل وبعد التسليم.
إذا كنت ترغب بالحصول على أفضل الأسعار الحالية، أو معرفة الوحدات المتاحة، سجل اهتمامك الان
+971 54 244 4898
..
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي رايث
تعلم المزيديوفّر بن غاطي رايث الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 396 - 2,576 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 171 وحدة.
- العقارات المتوفرة.171
- نطاق السعر775K - 3.8M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بن غاطي رايث
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ أغسطس ٢٠٢٦ | 1,200,000 | 665 |
| ١٢ أغسطس ٢٠٢٦ | 1,250,000 | 752 |
| ١٢ أغسطس ٢٠٢٦ | 1,200,000 | 814 |
| ١٢ أغسطس ٢٠٢٦ | 1,375,000 | 818 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 1,594,798 درهم
هذا العقار 19% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 817 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
Mahmoud B Ibrahim
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 24 ساعة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
250,000 درهم1,000,000 درهم
80%
250,000 درهم1,000,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,141 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 24 ساعة