1,950,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
1,112 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,753/قدم²
متاح من
٧ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي رايث, الجدافإعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) بنسبة 4%
موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2027
جودة فائقة الفخامة
علامة "بن غاطي" التجارية
إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع
الموقع:
6 دقائق – وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة
دقائق معدودة – مطار دبي الدولي
دقائق معدودة – مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
دقائق معدودة – مدينة دبي الطبية
دقائق معدودة – حي دبي للتصميم (D3)
بالقرب من مكتبة محمد بن راشد
سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية في دبي
المرافق والخدمات:
• مسبح بنظام "إنفينيتي" (إطلالة لا متناهية)
• جاكوزي وأكواخ استرخاء خاصة (كابانا)
• منتجع صحي (سبا) ومنطقة للعناية بالصحة
• صالة ألعاب رياضية (جيم) داخلية وخارجية
• منصة لممارسة اليوغا
• ملعب بادل
• نصف ملعب لكرة السلة
• ممشى أشجار النخيل وحدائق منسقة
• منطقة شواء عائلية
• مناطق لعب مخصصة للأطفال
• محطات شحن للسيارات الكهربائية
يجمع مشروع "بن غاطي ريث" (Binghatti Wraith) بين الهوية المعمارية الجريئة، ومرافق نمط الحياة الفاخرة، والموقع الاستراتيجي المتميز في منطقة "الجداف"؛ مما يجعله خياراً جذاباً سواء للسكن الفاخر أو للاستثمار طويل الأمد.
يقع مشروع "بن غاطي ريث" في قلب منطقة الجداف، ويُعد صرحاً سكنياً لافتاً صُمم ليعكس مفهوم الفخامة العصرية، ويتميز بواجهات زجاجية كريستالية فريدة وإطلالات بانورامية على أفق دبي الشهير.
إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) بنسبة 4
موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2027
جودة فائقة الفخامة
علامة "بن غاطي" التجارية
إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع
الموقع:
6 دقائق – وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة
دقائق معدودة – مطار دبي الدولي
دقائق معدودة – مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
دقائق معدودة – مدينة دبي الطبية
دقائق معدودة – حي دبي للتصميم (D3)
بالقرب من مكتبة محمد بن راشد
سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية في دبي
المرافق والخدمات:
• مسبح بنظام "إنفينيتي" (إطلالة لا متناهية)
• جاكوزي وأكواخ استرخاء خاصة (كابانا)
• منتجع صحي (سبا) ومنطقة للعناية بالصحة
• صالة ألعاب رياضية (جيم) داخلية وخارجية
• منصة لممارسة اليوغا
• ملعب بادل
• نصف ملعب لكرة السلة
• ممشى أشجار النخيل وحدائق منسقة
• منطقة شواء عائلية
• مناطق لعب مخصصة للأطفال
• محطات شحن للسيارات الكهربائية
يجمع مشروع "بن غاطي ريث" (Binghatti Wraith) بين الهوية المعمارية الجريئة، ومرافق نمط الحياة الفاخرة، والموقع الاستراتيجي المتميز في منطقة "الجداف"؛ مما يجعله خياراً جذاباً سواء للسكن الفاخر أو للاستثمار طويل الأمد.
يقع مشروع "بن غاطي ريث" في قلب منطقة الجداف، ويُعد صرحاً سكنياً لافتاً صُمم ليعكس مفهوم الفخامة العصرية، ويتميز بواجهات زجاجية كريستالية فريدة وإطلالات بانورامية على أفق دبي الشهير.
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي رايث
تعلم المزيديوفّر بن غاطي رايث الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 341 - 2,576 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 164 وحدة.
- العقارات المتوفرة.164
- نطاق السعر640K - 3.8M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بن غاطي رايث
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ أكتوبر ٢٠٢٦ | 2,000,000 | 1,112 |
| ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦ | 2,131,999 | 1,114 |
| ٩ أكتوبر ٢٠٢٦ | 2,002,199 | 1,112 |
| ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦ | 2,134,999 | 1,114 |
| ١٧ سبتمبر ٢٠٢٦ | 2,117,999 | 1,113 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 2,489,380 درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 1,255 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
390,000 درهم1,560,000 درهم
80%
390,000 درهم1,560,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,020 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AJYSW6Q6ESF7CZKX4DSR4W5SW0
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
28560
اسم الوكالة
اسجارد للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
88549
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق