1,968,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
1,185 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,660/قدم²
متاح من
١٠ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي رايث, الجدافإعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) بنسبة 4%
موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2027
جودة فائقة الفخامة
علامة "بن غاطي" التجارية
إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع
الموقع:
6 دقائق – وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة
دقائق معدودة – مطار دبي الدولي
دقائق معدودة – مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
دقائق معدودة – مدينة دبي الطبية
دقائق معدودة – حي دبي للتصميم (D3)
بالقرب من مكتبة محمد بن راشد
سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية في دبي
المرافق والخدمات:
• مسبح بنظام "إنفينيتي" (إطلالة لا متناهية)
• جاكوزي وأكشاك استرخاء خاصة (كابانا)
• منتجع صحي (سبا) ومنطقة للعناية بالصحة
• صالة رياضية داخلية وخارجية
• منصة لممارسة اليوغا
• ملعب بادل
• نصف ملعب كرة سلة
• ممشى النخيل وحدائق منسقة
• منطقة شواء عائلية
• مناطق لعب للأطفال
• محطات شحن للسيارات الكهربائية
يجمع مشروع "بن غاطي ريث" (Binghatti Wraith) بين الهوية المعمارية الجريئة، ومرافق نمط الحياة الفاخرة، والموقع الاستراتيجي المتميز في منطقة الجداف؛ مما يجعله خياراً جذاباً سواء للسكن الفاخر أو للاستثمار طويل الأمد.
يقع مشروع "بن غاطي ريث" في قلب منطقة الجداف، ويُعد مجمعاً سكنياً لافتاً صُمم ليعكس مفهوم الفخامة العصرية، ويتميز بواجهات زجاجية كريستالية فريدة وإطلالات بانورامية على أفق دبي الشهير.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي يبعد 6 دقائق فقط عن وسط مدينة دبي، ويوفر سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ومدينة دبي الطبية، وحي دبي للتصميم (D3)، بالإضافة إلى أبرز المعالم السياحية والوجهات الحيوية في المدينة.
خطة سداد 40-60 | جاهز قريباً | إطلالة على برج خليف
موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2027
جودة فائقة الفخامة
علامة "بن غاطي" التجارية
إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع
الموقع:
6 دقائق – وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة
دقائق معدودة – مطار دبي الدولي
دقائق معدودة – مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
دقائق معدودة – مدينة دبي الطبية
دقائق معدودة – حي دبي للتصميم (D3)
بالقرب من مكتبة محمد بن راشد
سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية في دبي
المرافق والخدمات:
• مسبح بنظام "إنفينيتي" (إطلالة لا متناهية)
• جاكوزي وأكشاك استرخاء خاصة (كابانا)
• منتجع صحي (سبا) ومنطقة للعناية بالصحة
• صالة رياضية داخلية وخارجية
• منصة لممارسة اليوغا
• ملعب بادل
• نصف ملعب كرة سلة
• ممشى النخيل وحدائق منسقة
• منطقة شواء عائلية
• مناطق لعب للأطفال
• محطات شحن للسيارات الكهربائية
يجمع مشروع "بن غاطي ريث" (Binghatti Wraith) بين الهوية المعمارية الجريئة، ومرافق نمط الحياة الفاخرة، والموقع الاستراتيجي المتميز في منطقة الجداف؛ مما يجعله خياراً جذاباً سواء للسكن الفاخر أو للاستثمار طويل الأمد.
يقع مشروع "بن غاطي ريث" في قلب منطقة الجداف، ويُعد مجمعاً سكنياً لافتاً صُمم ليعكس مفهوم الفخامة العصرية، ويتميز بواجهات زجاجية كريستالية فريدة وإطلالات بانورامية على أفق دبي الشهير.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي يبعد 6 دقائق فقط عن وسط مدينة دبي، ويوفر سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ومدينة دبي الطبية، وحي دبي للتصميم (D3)، بالإضافة إلى أبرز المعالم السياحية والوجهات الحيوية في المدينة.
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي رايث
تعلم المزيديوفّر بن غاطي رايث الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 341 - 2,576 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 164 وحدة.
- العقارات المتوفرة.164
- نطاق السعر640K - 3.8M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بن غاطي رايث
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ أكتوبر ٢٠٢٦ | 2,264,999 | 1,185 |
| ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦ | 2,251,999 | 1,185 |
| ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | 2,068,429 | 1,185 |
| ١٧ سبتمبر ٢٠٢٦ | 2,191,999 | 1,166 |
| ١٢ أغسطس ٢٠٢٦ | 2,133,120 | 1,182 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 2,489,380 درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 1,255 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
393,600 درهم1,574,400 درهم
80%
393,600 درهم1,574,400 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,094 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
G3RVFPW52GCJ9BT9ZPD0K72R1R
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
28560
اسم الوكالة
اسجارد للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
65210
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق