1,980,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,121 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,766/قدم²
متاح من
١٥ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي رايث, الجدافخطة سداد بنظام 50/50 (أقساط)
يُعد مشروع "بن غاطي رايث" (Binghatti Wraith) في منطقة الجداف برجاً سكنياً فاخراً مكوناً من 19 طابقاً، ويتميز بتصميم هندسي فريد يحمل بصمة "بن غاطي" المميزة. يضم المشروع وحدات سكنية تتنوع بين شقق الاستوديو وشقق مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم. يجسد المشروع مفهوماً للرقي يتجاوز مجرد كونه "وجهة" عابرة، ليصبح أسلوب حياة مستمراً يتسم بالراحة والتميز. لم تُصمم الواجهة ككتلة صماء بسيطة، بل عمد المهندسون المعماريون إلى ترتيب شرفات منحنية في تسلسل إيقاعي يمنح المبنى عمقاً وحيوية، مما يعكس الهوية البصرية المميزة للعلامة التجارية. صُممت المخططات الطابقية لتلائم مختلف أنماط الحياة -سواء كانت إقامة عائلية راقية أو حياة عصرية في قلب المدينة- وتتكامل مع تشكيلة مختارة بعناية تضم 855 شقة تشكل مجتمعاً متناغماً يجمع بين المساحات المشتركة والخصوصية والرفاهية. توفر جميع الوحدات إطلالات استثنائية وتناغماً مع أفق دبي المميز، مما يضمن طلباً مستمراً ويقدم تجربة سكنية فريدة في منطقة الجداف -التي تعد وجهة رئيسية للتملك الحر في دبي- مع تصاميم عملية تناسب كافة أنماط الحياة واحتياجات السكان.
أماكن قريبة:
10 - 12 دقيقة: وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة
دقيقتان: محطة مترو الجداف
دقيقتان: ممشى الجداف (Al Jaddaf Walk)
دقيقتان: حي دبي للتصميم (d3)
10 - 12 دقيقة: متحف المستقبل
10 - 12 دقيقة: مضمار ميدان لسباق الخيل
10 - 12 دقيقة: محمية رأس الخور للحياة الفطرية
10 - 12 دقيقة: دبي أوبرا
أبرز المرافق:
صالة رياضية ومركز لياقة بدنية
منطقة لياقة بدنية خارجية ومنصة لممارسة اليوغا
مسارات للمشي
ملاعب رياضية
منصة مسبح خارجي
مسبح بنظام "إنفينيتي" (إطلالة لا متناهية)
منصة تشمس وكراسي استرخاء
جاكوزي ومسبح ضحل
بار المسبح
مسبح للأطفال ومنطقة ألعاب مائية
إعفاء بنسبة 4% من رسوم التسجيل العقاري
يُعد مشروع "بن غاطي رايث" (Binghatti Wraith) في منطقة الجداف برجاً سكنياً فاخراً مكوناً من 19 طابقاً، ويتميز بتصميم هندسي فريد يحمل بصمة "بن غاطي" المميزة. يضم المشروع وحدات سكنية تتنوع بين شقق الاستوديو وشقق مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم. يجسد المشروع مفهوماً للرقي يتجاوز مجرد كونه "وجهة" عابرة، ليصبح أسلوب حياة مستمراً يتسم بالراحة والتميز. لم تُصمم الواجهة ككتلة صماء بسيطة، بل عمد المهندسون المعماريون إلى ترتيب شرفات منحنية في تسلسل إيقاعي يمنح المبنى عمقاً وحيوية، مما يعكس الهوية البصرية المميزة للعلامة التجارية. صُممت المخططات الطابقية لتلائم مختلف أنماط الحياة -سواء كانت إقامة عائلية راقية أو حياة عصرية في قلب المدينة- وتتكامل مع تشكيلة مختارة بعناية تضم 855 شقة تشكل مجتمعاً متناغماً يجمع بين المساحات المشتركة والخصوصية والرفاهية. توفر جميع الوحدات إطلالات استثنائية وتناغماً مع أفق دبي المميز، مما يضمن طلباً مستمراً ويقدم تجربة سكنية فريدة في منطقة الجداف -التي تعد وجهة رئيسية للتملك الحر في دبي- مع تصاميم عملية تناسب كافة أنماط الحياة واحتياجات السكان.
أماكن قريبة:
10 - 12 دقيقة: وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة
دقيقتان: محطة مترو الجداف
دقيقتان: ممشى الجداف (Al Jaddaf Walk)
دقيقتان: حي دبي للتصميم (d3)
10 - 12 دقيقة: متحف المستقبل
10 - 12 دقيقة: مضمار ميدان لسباق الخيل
10 - 12 دقيقة: محمية رأس الخور للحياة الفطرية
10 - 12 دقيقة: دبي أوبرا
أبرز المرافق:
صالة رياضية ومركز لياقة بدنية
منطقة لياقة بدنية خارجية ومنصة لممارسة اليوغا
مسارات للمشي
ملاعب رياضية
منصة مسبح خارجي
مسبح بنظام "إنفينيتي" (إطلالة لا متناهية)
منصة تشمس وكراسي استرخاء
جاكوزي ومسبح ضحل
بار المسبح
مسبح للأطفال ومنطقة ألعاب مائية
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي رايث
تعلم المزيديوفّر بن غاطي رايث الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 341 - 2,576 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 230 وحدة.
- العقارات المتوفرة.230
- نطاق السعر650K - 3.8M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 2,504,347 درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 1,258 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
396,000 درهم1,584,000 درهم
80%
396,000 درهم1,584,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,144 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة