764,219
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 6 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
341 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,241/قدم²
متاح من
٦ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي رايث, الجدافاستوديو للبيع في بن غاطي رايث – الجداف، دبي
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك استوديو في **بن غاطي ريث** من تطوير بن غاطي، في منطقة الجداف بدبي. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة، وقربه من وسائل النقل والمعالم الرئيسية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن **عقار استثماري في دبي**.
**الموقع والاتصال:**
• بالقرب من محطة مترو الجداف
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
• بالقرب من طريق عود ميثاء
• حوالي 6 دقائق من وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• حوالي 8 دقائق من مطار دبي الدولي
• حوالي 10 دقائق من مركز دبي المالي العالمي
• بالقرب من مدينة دبي الطبية ومكتبة محمد بن راشد
• سهولة الوصول إلى منطقة دبي للتصميم وخور دبي
• بالقرب من دبي كريك هاربور
يمنح الموقع ميزة قوية للمستثمر، حيث يسهل الوصول إلى مناطق الأعمال والسياحة والترفيه، كما أن القرب من المترو والطرق الرئيسية يزيد من جاذبية الوحدة للمستأجرين والباحثين عن سكن عملي في موقع مركزي.
**مميزات بن غاطي ريث:**
يقدم المشروع أسلوب حياة عصريًا من خلال مجموعة متنوعة من المرافق، تشمل مسبح إنفينيتي، جاكوزي، صالة رياضية، مناطق للتمارين الخارجية، ملعب بادل، ملعب كرة سلة، مسار للمشي، حدائق ومساحات خضراء، منطقة يوغا وتأمل، مناطق ألعاب للأطفال، منطقة شواء عائلية، سبا وعافية، كبائن خاصة ومحطات لشحن السيارات الكهربائية.
**لماذا الاستثمار في الاستوديو؟**
يُعد الاستوديو من الخيارات المناسبة للمستثمر الذي يرغب في دخول **سوق العقارات في دبي** والاستفادة من الطلب على الوحدات السكنية الصغيرة. ويجمع بن غاطي ورايث بين الموقع الحيوي، التصميم العصري، المرافق المتكاملة وسهولة التنقل، وهي عوامل مهمة عند اختيار عقار بهدف التأجير أو الاحتفاظ به كاستثمار طويل الأجل.
**تفاصيل المشروع:**
• المطور: بن غاطي للتطوير العقاري
• الموقع: الجداف، دبي
• نوع الوحدة: استوديو
• حالة المشروع: على الخارطة
• التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027
• الملكية: تملك حر
استوديو بالجداف |عائد استثماري مضمون
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك استوديو في **بن غاطي ريث** من تطوير بن غاطي، في منطقة الجداف بدبي. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة، وقربه من وسائل النقل والمعالم الرئيسية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن **عقار استثماري في دبي**.
**الموقع والاتصال:**
• بالقرب من محطة مترو الجداف
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
• بالقرب من طريق عود ميثاء
• حوالي 6 دقائق من وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• حوالي 8 دقائق من مطار دبي الدولي
• حوالي 10 دقائق من مركز دبي المالي العالمي
• بالقرب من مدينة دبي الطبية ومكتبة محمد بن راشد
• سهولة الوصول إلى منطقة دبي للتصميم وخور دبي
• بالقرب من دبي كريك هاربور
يمنح الموقع ميزة قوية للمستثمر، حيث يسهل الوصول إلى مناطق الأعمال والسياحة والترفيه، كما أن القرب من المترو والطرق الرئيسية يزيد من جاذبية الوحدة للمستأجرين والباحثين عن سكن عملي في موقع مركزي.
**مميزات بن غاطي ريث:**
يقدم المشروع أسلوب حياة عصريًا من خلال مجموعة متنوعة من المرافق، تشمل مسبح إنفينيتي، جاكوزي، صالة رياضية، مناطق للتمارين الخارجية، ملعب بادل، ملعب كرة سلة، مسار للمشي، حدائق ومساحات خضراء، منطقة يوغا وتأمل، مناطق ألعاب للأطفال، منطقة شواء عائلية، سبا وعافية، كبائن خاصة ومحطات لشحن السيارات الكهربائية.
**لماذا الاستثمار في الاستوديو؟**
يُعد الاستوديو من الخيارات المناسبة للمستثمر الذي يرغب في دخول **سوق العقارات في دبي** والاستفادة من الطلب على الوحدات السكنية الصغيرة. ويجمع بن غاطي ورايث بين الموقع الحيوي، التصميم العصري، المرافق المتكاملة وسهولة التنقل، وهي عوامل مهمة عند اختيار عقار بهدف التأجير أو الاحتفاظ به كاستثمار طويل الأجل.
**تفاصيل المشروع:**
• المطور: بن غاطي للتطوير العقاري
• الموقع: الجداف، دبي
• نوع الوحدة: استوديو
• حالة المشروع: على الخارطة
• التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027
• الملكية: تملك حر
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي رايث
تعلم المزيديوفّر بن غاطي رايث الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 341 - 2,576 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 200 وحدة.
- العقارات المتوفرة.200
- نطاق السعر640K - 3.8M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 24% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 1,004,599 درهم
هذا العقار 28% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 475 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
Mostafa Zaky
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
152,844 درهم611,375 درهم
80%
152,844 درهم611,375 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,143 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BN-WR-214272-BN
نُشِر
منذ 6 ساعات
رخصة الوسيط
26443
اسم الوكالة
بلاك تايجر للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
88538
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة