1,100,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
819 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,343/قدم²
رسوم الخدمات
14.18 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٧ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في عزيزي عالية, 2 مدينة دبي الطبيةمميزات العقار:
عزيزي عليا @ جداف يقدم فرصة استثمارية رائعة مع هذه الشقة المفروشة بالكامل المكونة من غرفة نوم واحدة مع 1.5 حمام. تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى مكون من 18 طابقًا، وقد تم تأجيرها باستمرار خلال السنوات الثلاث الماضية.
مميزات العقار:
المساحة: 819 قدم مربع.
مفروش بالكامل
مُؤَجّر - 74 ألف درهم حتى سبتمبر 2026
الشرفة: فسيحة مع إطلالة خلابة
مواقف السيارات: مساحة واحدة مخصصة
المرافق:
مسبح
صالة ألعاب رياضية
مصاعد عالية السرعة
ساونا وحمام بخار
حدائق ذات مناظر طبيعية
ملعب للأطفال
منطقة للشواء
أمن على مدار 24 ساعة
الشقة مجهزة بخزانة ملابس مدمجة ومطبخ حديث ومجهز بالكامل، مما يجعلها جاهزة للسكن لأي مستأجرين محتملين في المستقبل. رسوم الخدمة هي 10,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يوفر تكلفة صيانة منخفضة نسبيًا.
موقعها الرئيسي في جداف محاط بشكل استراتيجي بالمستشفيات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية. يستفيد العقار أيضًا من قربه من الطرق الرئيسية، مما يوفر وصلات سريعة إلى الخليج التجاري ووسط مدينة دبي وحي دبي للتصميم (D3). بالإضافة إلى ذلك، فإن تحسينات البنية التحتية المستقبلية، مثل الاتصال بقطار الاتحاد المتجه إلى أبوظبي بحلول عام 2029، ستزيد من قيمة العقار وسهولة الوصول إليه.
يظل هذا العقار مطلوبًا بشدة للإيجار بسبب موقعه المريح ووصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله اختيارًا ممتازًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد ثابتة.
مستثمرون - موقع ممتاز - عائد استثماري مرتفع - مفروش
عزيزي عليا @ جداف يقدم فرصة استثمارية رائعة مع هذه الشقة المفروشة بالكامل المكونة من غرفة نوم واحدة مع 1.5 حمام. تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى مكون من 18 طابقًا، وقد تم تأجيرها باستمرار خلال السنوات الثلاث الماضية.
مميزات العقار:
المساحة: 819 قدم مربع.
مفروش بالكامل
مُؤَجّر - 74 ألف درهم حتى سبتمبر 2026
الشرفة: فسيحة مع إطلالة خلابة
مواقف السيارات: مساحة واحدة مخصصة
المرافق:
مسبح
صالة ألعاب رياضية
مصاعد عالية السرعة
ساونا وحمام بخار
حدائق ذات مناظر طبيعية
ملعب للأطفال
منطقة للشواء
أمن على مدار 24 ساعة
الشقة مجهزة بخزانة ملابس مدمجة ومطبخ حديث ومجهز بالكامل، مما يجعلها جاهزة للسكن لأي مستأجرين محتملين في المستقبل. رسوم الخدمة هي 10,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يوفر تكلفة صيانة منخفضة نسبيًا.
موقعها الرئيسي في جداف محاط بشكل استراتيجي بالمستشفيات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية. يستفيد العقار أيضًا من قربه من الطرق الرئيسية، مما يوفر وصلات سريعة إلى الخليج التجاري ووسط مدينة دبي وحي دبي للتصميم (D3). بالإضافة إلى ذلك، فإن تحسينات البنية التحتية المستقبلية، مثل الاتصال بقطار الاتحاد المتجه إلى أبوظبي بحلول عام 2029، ستزيد من قيمة العقار وسهولة الوصول إليه.
يظل هذا العقار مطلوبًا بشدة للإيجار بسبب موقعه المريح ووصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله اختيارًا ممتازًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد ثابتة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على معلم رئيسي
منطقة لعب الاطفال
الموقع
حول عزيزي عالية
تعلم المزيديوفّر عزيزي عالية الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 354 - 1,866 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 40 وحدة.
- العقارات المتوفرة.40
- نطاق السعر650K - 1.9M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في عزيزي عالية
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ مايو ٢٠٢٥ | 975,000 | 805 |
| ٧ أبريل ٢٠٢٥ | 980,000 | 834 |
| ١١ فبراير ٢٠٢٥ | 850,000 | 819 |
| ٢ سبتمبر ٢٠٢٤ | 910,000 | 805 |
| ١ مارس ٢٠٢٤ | 1,100,000 | 808 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ يونيو ٢٠٢٦ | 64,000 | 816 |
| ٩ مارس ٢٠٢٦ | 78,000 | 816 |
| ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٥ | 74,000 | 819 |
| ١٤ فبراير ٢٠٢٥ | 74,000 | 819 |
| ٢٧ أكتوبر ٢٠٢٣ | 72,000 | 819 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 31% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 1,586,202 درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 819 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
16
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
220,000 درهم880,000 درهم
80%
220,000 درهم880,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,524 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق