829,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
333 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,489/قدم²
متاح من
١٣ أبريل ٢٠٢٦
شقة للبيع في عزيزي ديفيد, 2 مدينة دبي الطبيةعزيزي ديفيد هو مشروع سكني فاخر يقع في منطقة الجدّاف الغنية ثقافيًا على الواجهة البحرية، ويقدم فرصة استثمارية فريدة تجمع بين سحر التراث والنمو الحضري الحديث. يقع المشروع على طول خور دبي، ويستفيد من الطلب الإيجاري القوي المدفوع بموقعه المركزي وإمكانية الوصول إليه وقربه من المراكز التجارية والترفيهية الرئيسية.
المميزات:
موقع متميز على الواجهة البحرية مع إمكانية قوية لزيادة رأس المال
مجموعة متنوعة من الوحدات تلبي احتياجات قطاعات متعددة من المستأجرين
طلب إيجاري مرتفع بسبب إمكانية الوصول المركزي
مرافق فاخرة تعزز من الاحتفاظ بالمستأجرين
إطلالات على الواجهة البحرية تزيد من القيمة الإيجارية وإعادة البيع
يقع في مركز ثقافي وسكني سريع النمو
يتميز المشروع بمجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم والبنتهاوس الفاخرة—تلبي احتياجات قاعدة واسعة من المستأجرين من الشباب المحترفين إلى المستأجرين من الفئة الراقية. تم تصميم كل وحدة بمخططات مفتوحة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف وشرفات خاصة تزيد من الإضاءة الطبيعية وتستفيد من إطلالات فاخرة على الخور وأفق المدينة—وهو عامل مهم لكل من الأقساط الإيجارية وزيادة القيمة على المدى الطويل.
من وجهة نظر المستثمر، يقدم عزيزي ديفيد عرضًا متميزًا لنمط الحياة يعزز الاحتفاظ بالمستأجرين. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة مختارة من المرافق بما في ذلك مسبح وصالة رياضية مجهزة بالكامل وسينما خاصة ومنطقة لعب للأطفال ومساحات متعددة الأغراض. تضيف المحلات التجارية داخل المشروع الراحة، بينما تضمن المراقبة الأمنية على مدار الساعة ومواقف السيارات الكافية بيئة معيشية آمنة وخالية من المتاعب.
يستمر الجدّاف في التطور كمنطقة استثمارية استراتيجية، مدعومًا بتطوير البنية التحتية المستمر وقربه من خور دبي ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي. يجذب مزيج المنطقة من الثقافة والضيافة والمساكن الحديثة كلاً من السكان والسياح، مما يضمن طلبًا إيجاريًا ثابتًا.
يتم البيع قبل التسليم من أغسطس 2025 إلى التسليم في الربع الرابع من عام 2027، بخطة دفع 50/50
موقع ممتاز | عائد استثمار مرتفع | بالقرب من المترو
المميزات:
موقع متميز على الواجهة البحرية مع إمكانية قوية لزيادة رأس المال
مجموعة متنوعة من الوحدات تلبي احتياجات قطاعات متعددة من المستأجرين
طلب إيجاري مرتفع بسبب إمكانية الوصول المركزي
مرافق فاخرة تعزز من الاحتفاظ بالمستأجرين
إطلالات على الواجهة البحرية تزيد من القيمة الإيجارية وإعادة البيع
يقع في مركز ثقافي وسكني سريع النمو
يتميز المشروع بمجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم والبنتهاوس الفاخرة—تلبي احتياجات قاعدة واسعة من المستأجرين من الشباب المحترفين إلى المستأجرين من الفئة الراقية. تم تصميم كل وحدة بمخططات مفتوحة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف وشرفات خاصة تزيد من الإضاءة الطبيعية وتستفيد من إطلالات فاخرة على الخور وأفق المدينة—وهو عامل مهم لكل من الأقساط الإيجارية وزيادة القيمة على المدى الطويل.
من وجهة نظر المستثمر، يقدم عزيزي ديفيد عرضًا متميزًا لنمط الحياة يعزز الاحتفاظ بالمستأجرين. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة مختارة من المرافق بما في ذلك مسبح وصالة رياضية مجهزة بالكامل وسينما خاصة ومنطقة لعب للأطفال ومساحات متعددة الأغراض. تضيف المحلات التجارية داخل المشروع الراحة، بينما تضمن المراقبة الأمنية على مدار الساعة ومواقف السيارات الكافية بيئة معيشية آمنة وخالية من المتاعب.
يستمر الجدّاف في التطور كمنطقة استثمارية استراتيجية، مدعومًا بتطوير البنية التحتية المستمر وقربه من خور دبي ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي. يجذب مزيج المنطقة من الثقافة والضيافة والمساكن الحديثة كلاً من السكان والسياح، مما يضمن طلبًا إيجاريًا ثابتًا.
يتم البيع قبل التسليم من أغسطس 2025 إلى التسليم في الربع الرابع من عام 2027، بخطة دفع 50/50
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
مطل على بحيرات
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
عزيزي ديفيد
استوديو, 1, 2, 3 و 4 غرفة نوم
المطور العقاري:
عزيزي للتطوير العقاريتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٧
مُقدم:
10%
أنواع العقارات:
شقة, بنتهاوس
الموقع
حول عزيزي ديفيد
تعلم المزيديوفّر عزيزي ديفيد الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 329 - 861 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 95 وحدة.
- العقارات المتوفرة.95
- نطاق السعر637.5K - 1.8M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في عزيزي ديفيد
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 773,000 | 333 |
| ٧ يوليو ٢٠٢٦ | 834,000 | 333 |
| ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ | 722,879 | 333 |
| ١١ يونيو ٢٠٢٦ | 817,740 | 333 |
| ٢ يونيو ٢٠٢٦ | 840,000 | 333 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 1,005,331 درهم
هذا العقار 30% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 474 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic, French, Hindi, Tagalog, Kannada
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
165,800 درهم663,200 درهم
80%
165,800 درهم663,200 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,410 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق