٨٢٩٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٣٣ قدم مربع / ٣١ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي ديفيد, 2 مدينة دبي الطبيةعزيزي ديفيد هو مشروع سكني فاخر يقع في منطقة الجدّاف الغنية ثقافيًا على الواجهة البحرية، ويقدم فرصة استثمارية فريدة تجمع بين سحر التراث والنمو الحضري الحديث. يقع المشروع على طول خور دبي، ويستفيد من الطلب الإيجاري القوي المدفوع بموقعه المركزي وإمكانية الوصول إليه وقربه من المراكز التجارية والترفيهية الرئيسية.
المميزات:
موقع متميز على الواجهة البحرية مع إمكانية قوية لزيادة رأس المال
مجموعة متنوعة من الوحدات تلبي احتياجات قطاعات متعددة من المستأجرين
طلب إيجاري مرتفع بسبب إمكانية الوصول المركزي
مرافق فاخرة تعزز من الاحتفاظ بالمستأجرين
إطلالات على الواجهة البحرية تزيد من القيمة الإيجارية وإعادة البيع
يقع في مركز ثقافي وسكني سريع النمو
يتميز المشروع بمجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم والبنتهاوس الفاخرة—تلبي احتياجات قاعدة واسعة من المستأجرين من الشباب المحترفين إلى المستأجرين من الفئة الراقية. تم تصميم كل وحدة بمخططات مفتوحة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف وشرفات خاصة تزيد من الإضاءة الطبيعية وتستفيد من إطلالات فاخرة على الخور وأفق المدينة—وهو عامل مهم لكل من الأقساط الإيجارية وزيادة القيمة على المدى الطويل.
من وجهة نظر المستثمر، يقدم عزيزي ديفيد عرضًا متميزًا لنمط الحياة يعزز الاحتفاظ بالمستأجرين. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة مختارة من المرافق بما في ذلك مسبح وصالة رياضية مجهزة بالكامل وسينما خاصة ومنطقة لعب للأطفال ومساحات متعددة الأغراض. تضيف المحلات التجارية داخل المشروع الراحة، بينما تضمن المراقبة الأمنية على مدار الساعة ومواقف السيارات الكافية بيئة معيشية آمنة وخالية من المتاعب.
يستمر الجدّاف في التطور كمنطقة استثمارية استراتيجية، مدعومًا بتطوير البنية التحتية المستمر وقربه من خور دبي ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي. يجذب مزيج المنطقة من الثقافة والضيافة والمساكن الحديثة كلاً من السكان والسياح، مما يضمن طلبًا إيجاريًا ثابتًا.
يتم البيع قبل التسليم من أغسطس 2025 إلى التسليم في الربع الرابع من عام 2027، بخطة دفع 50/50
إطلالات الخور | عائد استثمار عالي | بالقرب من محطة المترو
المميزات:
موقع متميز على الواجهة البحرية مع إمكانية قوية لزيادة رأس المال
مجموعة متنوعة من الوحدات تلبي احتياجات قطاعات متعددة من المستأجرين
طلب إيجاري مرتفع بسبب إمكانية الوصول المركزي
مرافق فاخرة تعزز من الاحتفاظ بالمستأجرين
إطلالات على الواجهة البحرية تزيد من القيمة الإيجارية وإعادة البيع
يقع في مركز ثقافي وسكني سريع النمو
يتميز المشروع بمجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم والبنتهاوس الفاخرة—تلبي احتياجات قاعدة واسعة من المستأجرين من الشباب المحترفين إلى المستأجرين من الفئة الراقية. تم تصميم كل وحدة بمخططات مفتوحة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف وشرفات خاصة تزيد من الإضاءة الطبيعية وتستفيد من إطلالات فاخرة على الخور وأفق المدينة—وهو عامل مهم لكل من الأقساط الإيجارية وزيادة القيمة على المدى الطويل.
من وجهة نظر المستثمر، يقدم عزيزي ديفيد عرضًا متميزًا لنمط الحياة يعزز الاحتفاظ بالمستأجرين. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة مختارة من المرافق بما في ذلك مسبح وصالة رياضية مجهزة بالكامل وسينما خاصة ومنطقة لعب للأطفال ومساحات متعددة الأغراض. تضيف المحلات التجارية داخل المشروع الراحة، بينما تضمن المراقبة الأمنية على مدار الساعة ومواقف السيارات الكافية بيئة معيشية آمنة وخالية من المتاعب.
يستمر الجدّاف في التطور كمنطقة استثمارية استراتيجية، مدعومًا بتطوير البنية التحتية المستمر وقربه من خور دبي ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي. يجذب مزيج المنطقة من الثقافة والضيافة والمساكن الحديثة كلاً من السكان والسياح، مما يضمن طلبًا إيجاريًا ثابتًا.
يتم البيع قبل التسليم من أغسطس 2025 إلى التسليم في الربع الرابع من عام 2027، بخطة دفع 50/50
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٣٣ قدم مربع / ٣١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٣ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
مطل على بحيرات
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
عزيزي ديفيد
استوديو, 1, 3 و 4 غرفة نوم
المطور العقاري:
عزيزي للتطوير العقاريتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٧
مُقدم:
10%
أنواع العقارات:
بنتهاوس, شقة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في عزيزي ديفيد
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ مايو ٢٠٢٦ | ٨٠١٬٨٠٠ | ٣٢٨ |
| ١ مايو ٢٠٢٦ | ٧٧٤٬٠٠٠ | ٣٢٩ |
| ٢٢ أبريل ٢٠٢٦ | ٧٨٤٬٩٠٠ | ٣٢٨ |
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | ٧٩٦٬٩٥٠ | ٣٣٠ |
| ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ | ٧٧٦٬٢٣٠ | ٣٣٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٩٥٠٬٧٣٥ درهم
هذا العقار 27% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٤٥٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, French, Hindi, Tagalog, Kannada
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,410 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ZEGKFK9R3R2R864JNHSE2WAK9C
نُشِر
منذ 29 أيام
رخصة الوسيط
59786
اسم الوكالة
وولف كريست للعقارات ذ.م.م ش.ش.و
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
94324
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة