1,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
873 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,718/قدم²
متاح من
٨ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي بيناكل, 2 مدينة دبي الطبيةالحوافز السعرية المتاحة:
⁕ دفعة أولى بنسبة 15٪ لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة | 85٪ عند الاكتمال
⁕ دفعة أولى بنسبة 30٪ لجميع الجنسيات | 70٪ عند الاكتمال
⁕ خصومات إضافية لفترة محدودة
⁕ أسعار تنافسية في منطقة مركزية
مميزات الاستثمار
فرصة منظمة قائمة على التوقيت والموقع:
⁕ التسليم المقرر للربع الأول من عام 2026
⁕ ملكية حرة لجميع الجنسيات
⁕ خطط دفع مرنة
⁕ وحدات جاهزة تقريبًا للاستخدام السكني أو للحصول على دخل إيجاري
⁕ لا توجد ضريبة عقارية سنوية
⁕ طلب تأجير ثابت في منطقة مركزية
⁕ إمكانية لزيادة رأس المال
⁕ أسعار معدلة حسب شهر رمضان
⁕ مرافق تدعم الإقامة طويلة الأمد
||الموقع والاتصال — الجداف||
موقع مركزي مع وصول مباشر إلى الوجهات الرئيسية:
⁕ 3 دقائق — وسط مدينة دبي وبرج خليفة
⁕ 3 دقائق — دبي مول وأوبرا دبي
⁕ 3 دقائق — واجهة الجداف المائية
⁕ 4 دقائق — إطار دبي
⁕ 5 دقائق — متحف المستقبل
⁕ 8 دقائق — محمية راس الخور للحياة البرية
⁕ 10 دقائق — ميدان سباق الخيل
⁕ وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
||نمط الحياة والمرافق||
مرافق مصممة للوظائف اليومية:
⁕ مسبح لا متناهي مع سطح تشمس
⁕ مناطق جلوس بجانب المسبح
⁕ صالة رياضية مجهزة بالكامل
⁕ مساحات اجتماعية خارجية
⁕ أنظمة بناء ذكية
⁕ خدمات الكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
⁕ أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
بيان التموضع
بينغتتي بيناكل — وصول مركزي. تصميمات عملية. استثمار منظم.
مشروع سكني جاهز تقريبًا يقدم اتصالاً وتصميمًا فعالاً ومزايا أسعار في شهر رمضان في الجداف.
وحدات محدودة متاحة.
جاهز للسكن-رهون عقارية-5 دقائق إلى وسط المدينة-
⁕ دفعة أولى بنسبة 15٪ لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة | 85٪ عند الاكتمال
⁕ دفعة أولى بنسبة 30٪ لجميع الجنسيات | 70٪ عند الاكتمال
⁕ خصومات إضافية لفترة محدودة
⁕ أسعار تنافسية في منطقة مركزية
مميزات الاستثمار
فرصة منظمة قائمة على التوقيت والموقع:
⁕ التسليم المقرر للربع الأول من عام 2026
⁕ ملكية حرة لجميع الجنسيات
⁕ خطط دفع مرنة
⁕ وحدات جاهزة تقريبًا للاستخدام السكني أو للحصول على دخل إيجاري
⁕ لا توجد ضريبة عقارية سنوية
⁕ طلب تأجير ثابت في منطقة مركزية
⁕ إمكانية لزيادة رأس المال
⁕ أسعار معدلة حسب شهر رمضان
⁕ مرافق تدعم الإقامة طويلة الأمد
||الموقع والاتصال — الجداف||
موقع مركزي مع وصول مباشر إلى الوجهات الرئيسية:
⁕ 3 دقائق — وسط مدينة دبي وبرج خليفة
⁕ 3 دقائق — دبي مول وأوبرا دبي
⁕ 3 دقائق — واجهة الجداف المائية
⁕ 4 دقائق — إطار دبي
⁕ 5 دقائق — متحف المستقبل
⁕ 8 دقائق — محمية راس الخور للحياة البرية
⁕ 10 دقائق — ميدان سباق الخيل
⁕ وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
||نمط الحياة والمرافق||
مرافق مصممة للوظائف اليومية:
⁕ مسبح لا متناهي مع سطح تشمس
⁕ مناطق جلوس بجانب المسبح
⁕ صالة رياضية مجهزة بالكامل
⁕ مساحات اجتماعية خارجية
⁕ أنظمة بناء ذكية
⁕ خدمات الكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
⁕ أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
بيان التموضع
بينغتتي بيناكل — وصول مركزي. تصميمات عملية. استثمار منظم.
مشروع سكني جاهز تقريبًا يقدم اتصالاً وتصميمًا فعالاً ومزايا أسعار في شهر رمضان في الجداف.
وحدات محدودة متاحة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
حول بن غاطي بيناكل
تعلم المزيديوفّر بن غاطي بيناكل الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 711 - 1,715 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 76 وحدة.
- العقارات المتوفرة.76
- نطاق السعر1.4M - 3.6M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بن غاطي بيناكل
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ يونيو ٢٠٢٦ | 1,522,799 | 873 |
| ٢٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | 1,569,999 | 873 |
| ٢١ ديسمبر ٢٠٢٥ | 1,589,999 | 873 |
| ٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | 1,594,999 | 873 |
| ١٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,604,999 | 873 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | 85,000 | 713 |
| ٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | 78,000 | 711 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 1,586,202 درهم
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 819 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
300,000 درهم1,200,000 درهم
80%
300,000 درهم1,200,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,170 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق