1,480,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة + غرفة خادمة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
874 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,693/قدم²
متاح من
٢٣ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي بيناكل, 2 مدينة دبي الطبيةبن غاطي بيناكل هو مشروع سكني فاخر في منطقة الجداف، يوفر نمط حياة راقيًا مع أسس استثمارية متينة. يضم المشروع 176 وحدة سكنية مصممة بعناية، تشمل شققًا بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، تجمع بين التصميم المعماري الحديث والمعيشة العائلية العملية. وبفضل موقعه الاستراتيجي على طريق عود ميثاء، يضمن المشروع سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي، مما يجعله جذابًا للغاية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.
الميزات الرئيسية
تاريخ الإنجاز: الربع الأول من عام ٢٠٢٦
ملكية حرة
لا ضرائب عقارية
نظام منزل ذكي
تشطيبات فاخرة وتصاميم عصرية
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
إمكانية تحقيق عائد إيجاري مرتفع
خطة سداد مرنة
عرض نقدي متاح (أفضل سعر)
خطط سداد ميسرة متوفرة - تواصل معنا للمزيد من التفاصيل
مرافق ترفيهية
مسبح لا متناهي
منطقة تشمس واسترخاء
صالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل
صالة استراحة بجانب المسبح
بيئة عائلية
الموقع والمواصلات
٣ دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
٣ دقائق إلى دبي مول ومنطقة الأوبرا
٤ دقائق إلى برواز دبي
٥ دقائق إلى متحف المستقبل
٨ دقائق إلى محمية رأس الخور للحياة البرية
١٠ دقائق إلى ميدان سباق الخيل
مزايا الاستثمار
موقع مركزي متميز في الجداف
طلب إيجاري قوي بالقرب من وسط المدينة
سعر دخول تنافسي مقارنة بوسط المدينة
إمكانية تحقيق عائد رأسمالي مرتفع
مثالي للإيجار قصير وطويل الأجل
لماذا تستثمر في مشروع بن غاطي بيناكل؟ يُتيح هذا المشروع فرصة استثمارية نادرة في موقع مركزي بدبي بسعر تنافسي. بفضل قربه من أهم المعالم، وتشطيباته الفاخرة، والطلب القوي على الإيجار، يتمتع بن غاطي بيناكل بموقع استراتيجي يضمن دخلاً ثابتاً ونمواً مستداماً على المدى الطويل. إنه الخيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن القيمة والموقع المتميز ونمط الحياة الراقي في آن واحد.
إطلالة على برج خليفة / ادفع 20% فقط / قابل للتمويل
الميزات الرئيسية
تاريخ الإنجاز: الربع الأول من عام ٢٠٢٦
ملكية حرة
لا ضرائب عقارية
نظام منزل ذكي
تشطيبات فاخرة وتصاميم عصرية
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
إمكانية تحقيق عائد إيجاري مرتفع
خطة سداد مرنة
عرض نقدي متاح (أفضل سعر)
خطط سداد ميسرة متوفرة - تواصل معنا للمزيد من التفاصيل
مرافق ترفيهية
مسبح لا متناهي
منطقة تشمس واسترخاء
صالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل
صالة استراحة بجانب المسبح
بيئة عائلية
الموقع والمواصلات
٣ دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
٣ دقائق إلى دبي مول ومنطقة الأوبرا
٤ دقائق إلى برواز دبي
٥ دقائق إلى متحف المستقبل
٨ دقائق إلى محمية رأس الخور للحياة البرية
١٠ دقائق إلى ميدان سباق الخيل
مزايا الاستثمار
موقع مركزي متميز في الجداف
طلب إيجاري قوي بالقرب من وسط المدينة
سعر دخول تنافسي مقارنة بوسط المدينة
إمكانية تحقيق عائد رأسمالي مرتفع
مثالي للإيجار قصير وطويل الأجل
لماذا تستثمر في مشروع بن غاطي بيناكل؟ يُتيح هذا المشروع فرصة استثمارية نادرة في موقع مركزي بدبي بسعر تنافسي. بفضل قربه من أهم المعالم، وتشطيباته الفاخرة، والطلب القوي على الإيجار، يتمتع بن غاطي بيناكل بموقع استراتيجي يضمن دخلاً ثابتاً ونمواً مستداماً على المدى الطويل. إنه الخيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن القيمة والموقع المتميز ونمط الحياة الراقي في آن واحد.
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
الموقع
حول بن غاطي بيناكل
تعلم المزيديوفّر بن غاطي بيناكل الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 711 - 1,523 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 64 وحدة.
- العقارات المتوفرة.64
- نطاق السعر1.3M - 3.2M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بن غاطي بيناكل
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ فبراير ٢٠٢٦ | 1,654,999 | 874 |
| ١٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | 1,649,999 | 874 |
| ٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | 1,659,999 | 874 |
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,634,999 | 874 |
| ٦ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,659,999 | 874 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ أكتوبر ٢٠٢٦ | 150,000 | 1,064 |
| ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | 85,000 | 713 |
| ٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | 78,000 | 711 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 1,564,805 درهم
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 815 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
296,000 درهم1,184,000 درهم
80%
296,000 درهم1,184,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,087 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SAL...SF94556R7DSPBC0F69G
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
79281
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة