٩٧٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١ ديسمبر ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة جزئيًا
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٧٦٠/قدم²
- منطقة
- ٥٥١ قدم²
شقة للبيع في لا بوتيك, الجدافحيث يلتقي خور دبي مع الروح الثقافية للمدينة.
لا بوتييك من قبل إل أم دي هي الفصل الأخير في قصة مثبتة. قام المطور كونتيننتال إنفستيمنتس إل أم دي بتسليم مشروعين سكنيين بوتيكيين ناجحين على هذا الواجهة البحرية قبل هذا المشروع. لا بوتييك هو الثالث. إنه ليس تجربة. إنه تحسين.
السكن
بمساحة 550.9 قدم مربع، تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة لتحقيق أقصى استفادة من كل قدم مربع أكثر مما تفعله معظم الشقق بضعف المساحة.
التصميم ذو مخطط مفتوح وفعال — حيث تتدفق غرفة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ إلى بعضها البعض بمنطق سهل للمنزل الذي تم التفكير فيه بدلاً من مجرد رسمه. النوافذ الكبيرة تجذب الضوء وتؤطر مناظر المجتمع والواجهة البحرية. غرفة النوم هي ملاذ خاص مناسب، مع خزائن مدمجة وأبعاد تبدو مدروسة وليست متنازل عنها. الحمام مجهز بمعايير فاخرة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة.
المرافق
ـ حمام سباحة
ـ صالة ألعاب رياضية حديثة
ـ مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
ـ مناطق لعب للأطفال
ـ مناطق للشواء
ـ منافذ بيع بالتجزئة وتناول الطعام في الموقع
ـ أمن ومراقبة الدخول على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
الموقع
ـ 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
ـ 10 دقائق إلى مطار دبي الدولي
ـ 10 دقائق إلى الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي
ـ محطة مترو الجداف — على مسافة قريبة
ـ وصول مباشر إلى شارع الشيخ راشد وشارع الخيل
حالة الاستثمار
متوسط عائدات الإيجار في منطقة الجداف الواجهة البحرية يبلغ 7.47% — متقدمة على العديد من المناطق الراسخة في دبي، ومتقدمة بشكل كبير على المدن المماثلة عالميًا. متوسط الربحية للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في لا بوتييك تحديدًا يبلغ حوالي 6.2% سنويًا.
اتصل بسجا في لوكسفوليو ريال إستيت للحصول على مزيد من المعلومات.
الإنجليزية | الفرنسية | السويدية
لا بوتيك | الجدّاف ووترفرونت | عائد استثمار مرتفع
لا بوتييك من قبل إل أم دي هي الفصل الأخير في قصة مثبتة. قام المطور كونتيننتال إنفستيمنتس إل أم دي بتسليم مشروعين سكنيين بوتيكيين ناجحين على هذا الواجهة البحرية قبل هذا المشروع. لا بوتييك هو الثالث. إنه ليس تجربة. إنه تحسين.
السكن
بمساحة 550.9 قدم مربع، تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة لتحقيق أقصى استفادة من كل قدم مربع أكثر مما تفعله معظم الشقق بضعف المساحة.
التصميم ذو مخطط مفتوح وفعال — حيث تتدفق غرفة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ إلى بعضها البعض بمنطق سهل للمنزل الذي تم التفكير فيه بدلاً من مجرد رسمه. النوافذ الكبيرة تجذب الضوء وتؤطر مناظر المجتمع والواجهة البحرية. غرفة النوم هي ملاذ خاص مناسب، مع خزائن مدمجة وأبعاد تبدو مدروسة وليست متنازل عنها. الحمام مجهز بمعايير فاخرة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة.
المرافق
ـ حمام سباحة
ـ صالة ألعاب رياضية حديثة
ـ مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
ـ مناطق لعب للأطفال
ـ مناطق للشواء
ـ منافذ بيع بالتجزئة وتناول الطعام في الموقع
ـ أمن ومراقبة الدخول على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
الموقع
ـ 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
ـ 10 دقائق إلى مطار دبي الدولي
ـ 10 دقائق إلى الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي
ـ محطة مترو الجداف — على مسافة قريبة
ـ وصول مباشر إلى شارع الشيخ راشد وشارع الخيل
حالة الاستثمار
متوسط عائدات الإيجار في منطقة الجداف الواجهة البحرية يبلغ 7.47% — متقدمة على العديد من المناطق الراسخة في دبي، ومتقدمة بشكل كبير على المدن المماثلة عالميًا. متوسط الربحية للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في لا بوتييك تحديدًا يبلغ حوالي 6.2% سنويًا.
اتصل بسجا في لوكسفوليو ريال إستيت للحصول على مزيد من المعلومات.
الإنجليزية | الفرنسية | السويدية
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
تفاصيل المشروع
الموقع
حول لا بوتيك
تعلم المزيديوفّر لا بوتيك الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 470 - 1,084 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 17 وحدة.
- العقارات المتوفرة.17
- نطاق السعر840K - 1.7M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في لا بوتيك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ مايو ٢٠٢٦ | ٨٨٧٬٢٥٠ | ٤٩٢ |
| ٢٤ مارس ٢٠٢٦ | ٩٨٦٬٠٠٠ | ٤٩٢ |
| ٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٨٨٧٬٢٥٠ | ٤٩٢ |
| ٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٩٠٠٬٣٧٥ | ٥٥٠ |
| ٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٩٢١٬٢٠٠ | ٧٥٦ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 39% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥٩٧٬٩٦٢ درهم
هذا العقار 32% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨١٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,990 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق