١٬٥١٠٬٠٠٠

2 غرف نوم
2 حمّامات
٦٩٩ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
شقة للبيع في الموره, جميرا جاردن سيتي

استثمر بحكمة في إلمورا جميرا جاردن تعتبر إلمورا جميرا جاردن واحدة من أكثر المشاريع السكنية جاذبية في دبي. تتميز هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات. إليك بعض الأسباب التي تجعل الاستثمار في إلمورا جميرا جاردن خيارًا ذكيًا: 1. **الموقع المتميز**: تقع إلمورا جميرا جاردن في موقع مركزي يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية في دبي، مثل جميرا بيتش ريزيدنس ودبي مارينا. 2. **البنية التحتية الحديثة**: تتميز المنطقة ببنيتها التحتية المتطورة، بما في ذلك الطرق الرئيسية، وشبكات النقل العام، ومرافق الترفيه. 3. **المرافق الراقية**: توفر إلمورا جميرا جاردن مجموعة واسعة من المرافق مثل الحدائق العامة، والمسابح، وصالات الرياضة، وخيارات التسوق. 4. **القيمة الاستثمارية**: يشهد سوق العقارات في دبي نموًا مستمرًا، مما يجعل إلمورا جميرا جاردن خيارًا ممتازًا للاستثمار طويل الأجل. 5. **جودة الحياة**: توفر المنطقة بيئة سكنية مريحة وآمنة، مما يجعلها مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن نمط حياة عصري. بادر الآن واستثمر في مستقبلك مع إلمورا جميرا جاردن.

لماذا الاستثمار في إلمورا ريزيدنس؟

• موقع ممتاز في وسط دبي مع روابط قوية
• مخزون محدود من العقارات يزيد من قيمتها النادرة
• طلب إيجاري مرتفع بسبب القرب من المراكز التجارية
• إمكانات قوية لزيادة رأس المال في الممر الناشئ
• وحدات مفروشة بالكامل تجذب المستأجرين على المدى القصير والطويل
• هيكل دفع مرن بنسبة 40/60 يقلل من حواجز الدخول
• مثالية للمستثمرين الذين يستهدفون نمو عائد الاستثمار على المدى المتوسط

تقدم ڤام ريالتي بفخر إلمورا ريزيدنس من نيوتيرا ديفلوبمنت، مشروع سكني فاخر وحصري يقع في جميرا جاردن سيتي، السطوة، منطقة دبي المركزية التي تشهد تحولاً سريعاً بالقرب من شارع الشيخ زايد والمعالم الحضرية الرئيسية.
**عرض لفترة محدودة**

مميزات العقار

• تصميمات داخلية فاخرة مع ميزات المنزل الذكي
• مسبح لا متناهي، نادي رياضي، خدمات الكونسيرج
• حدائق على المنصة ومناطق ترفيهية
• موقع مركزي ممتاز بالقرب من شارع الشيخ زايد
• إطلالات على برج خليفة، دبي فريم وأفق المدينة
• التسليم المتوقع: الربع الأول من عام 2028

خطة الدفع

• 20% دفعة أولى
• 40% أثناء البناء
• 40% عند التسليم
• أقساط مرنة مرتبطة بالبناء
• خطة تدفق نقدي ملائمة للمستثمرين

### عن المطور

نيوتيرا ديفلوبمنت، المطور يركز مشاريعه على التفرد والهندسة المعمارية الحديثة وهياكل الدفع الصديقة للمستثمرين، مما يلبّي احتياجات كل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل.

الوصف مترجم تلقائياً


تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٦٩٩ قدم مربع / ٦٥ متر مربع

عدد غرف النوم

2

الحمامات

2


مزايا

مفروشة

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

ردهة في المبنى

صالة رياضة مشتركة

خزائن حائط

حارس أمن

مسبح مشترك

تكييف مركزي


تفاصيل المشروع

project information

شعار المطور NEOTERRA

قيد الإنشاء

إلمورا ريزيدنس

استوديو1 و 2 غرفة نوم

المطور العقاري:

NEOTERRA

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٨

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

شقة


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
الموره
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

٧٩٦ ألف-٢٫٢ مليون درهم
مجتمع السطوة
السطوة
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

المناطق الأثرية الساحرة | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٧٥٠ ألف-٥٧ مليون درهم


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 36% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في السطوة

معدل سعر البيع ٢٬٣٧٢٬٧٦٢ درهم

هذا العقار 38% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في السطوة

معدل المساحة ١٬١٣٦ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في السطوة

المقدمة من

شعار المطور V A M REALTY L.L.C

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (177)
العميل Muhammad Ammar Aman Amanullah Paracha

Muhammad Ammar Aman Amanullah Paracha

1.0

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

اللغات

English, Hindi, Urdu

(106) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
302,000 درهم1,208,000 درهم
80%
302,000 درهم1,208,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

6,211 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

Elmora2bhk2

نُشِر

منذ 9 ساعات

رخصة الوسيط

48438

اسم الوكالة

اف ايه ام ريلتي ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

السطوه

رخصة الوسيط

59532

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number
العميل Muhammad Ammar Aman Amanullah Paracha

Muhammad Ammar Aman Amanullah Paracha

1.0

عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة

شعار المطور V A M REALTY L.L.C

حصري على بروبرتي فايندر