998,998
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
883 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,131/قدم²
متاح من
٢٧ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في غرينفيلد 2 من سمانا للتطوير العقاري, المدينة العالمية المرحلة 2يُعد هذا المشروع رمزاً صاعداً للحياة الفاخرة، حيث يمتد على ارتفاع 19 طابقاً ويضم مجموعة حصرية من الوحدات السكنية بمساحات متنوعة. وتتميز الواجهة بتصاميم عصرية انسيابية، وشرفات واسعة ومصممة بعناية، ونوافذ زجاجية شفافة عالية الجودة. تقع جميع الوحدات السكنية فوق منصة "البوديوم" (التي تشكل قاعدة المبنى)، وتتمتع بمساحات داخلية وخارجية مترابطة توفر إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء والمجتمع السكني العصري المحيط.
مواقع قريبة وشبكة مواصلات:-
10 دقائق - دبي سفاري بارك
12 دقيقة - المدينة الأكاديمية
15 دقيقة - آي إم جي عالم من المغامرات (IMG Worlds of Adventure)
18 دقيقة - مطار دبي الدولي
20 دقيقة - القرية العالمية
22 دقيقة - حديقة مشرف
أبرز المرافق والخدمات:-
مسبح للكبار
جاكوزي
مسبح للأطفال
منطقة للشواء
منطقة جلوس منخفضة (Sunken seating)
منصة المسبح (Pool deck)
سينما خارجية
صالة رياضية خارجية
منطقة ألعاب للأطفال
صالة رياضية داخلية
مزايا الموقع:
يقع المشروع في منطقة "الورسان 4"، ويتميز بسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية وشبكات الطرق الحيوية في دبي. كما يعزز مشروع "الخط الأزرق" لمترو دبي (المقرر إنشاؤه مستقبلاً) من مستوى الربط المستقبلي للمنطقة، التي تقع أيضاً بالقرب من وجهات بارزة مثل دبي سفاري بارك والمدينة الأكاديمية.
إمكانات الاستثمار:
تقع منطقة "الورسان" ضمن الممر الشرقي المتنامي في دبي، حيث تشير تقديرات المطور العقاري إلى عوائد إيجارية تصل إلى 10% أو أكثر، مع إمكانات قوية للاستثمار طويل الأجل. تجدر الإشارة إلى أن هذه الأرقام تمثل توقعات المطور ولا تُعد عوائد مضمونة.
8% عائد استثمار مضمون | صفقة للمستثمرين | خصم 30%
مواقع قريبة وشبكة مواصلات:-
10 دقائق - دبي سفاري بارك
12 دقيقة - المدينة الأكاديمية
15 دقيقة - آي إم جي عالم من المغامرات (IMG Worlds of Adventure)
18 دقيقة - مطار دبي الدولي
20 دقيقة - القرية العالمية
22 دقيقة - حديقة مشرف
أبرز المرافق والخدمات:-
مسبح للكبار
جاكوزي
مسبح للأطفال
منطقة للشواء
منطقة جلوس منخفضة (Sunken seating)
منصة المسبح (Pool deck)
سينما خارجية
صالة رياضية خارجية
منطقة ألعاب للأطفال
صالة رياضية داخلية
مزايا الموقع:
يقع المشروع في منطقة "الورسان 4"، ويتميز بسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية وشبكات الطرق الحيوية في دبي. كما يعزز مشروع "الخط الأزرق" لمترو دبي (المقرر إنشاؤه مستقبلاً) من مستوى الربط المستقبلي للمنطقة، التي تقع أيضاً بالقرب من وجهات بارزة مثل دبي سفاري بارك والمدينة الأكاديمية.
إمكانات الاستثمار:
تقع منطقة "الورسان" ضمن الممر الشرقي المتنامي في دبي، حيث تشير تقديرات المطور العقاري إلى عوائد إيجارية تصل إلى 10% أو أكثر، مع إمكانات قوية للاستثمار طويل الأجل. تجدر الإشارة إلى أن هذه الأرقام تمثل توقعات المطور ولا تُعد عوائد مضمونة.
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
غرفة دراسة
الموقع
حول غرينفيلد 2 من سمانا للتطوير العقاري
تعلم المزيديوفّر غرينفيلد 2 من سمانا للتطوير العقاري الواقع في الورسان وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 443 - 1,149 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 41 وحدة.
- العقارات المتوفرة.41
- نطاق السعر628.9K - 1.3M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 24% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الورسان
معدل سعر البيع 1,308,068 درهم
هذا العقار 25% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الورسان
معدل المساحة 1,181 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورسان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
199,800 درهم799,198 درهم
80%
199,800 درهم799,198 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,109 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة