٧٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٠٧ قدم مربع / ٦٦ متر مربع
شقة للبيع في نيست, المدينة العالمية المرحلة 2نست ريزيدنس – سكن ذكي وفرصة استثمارية واعدة في ورسان 4
يقدم نست ريزيدنس مفهومًا عصريًا للحياة السكنية في المدينة العالمية – المرحلة الثانية (ورسان 4)، إحدى المناطق السكنية التي تشهد نمواً متسارعاً في دبي. يجمع المشروع بين الشقق المفروشة بالكامل، والتقنيات الذكية، والمرافق المتكاملة، مما يجعله خياراً مناسباً للسكن أو الاستثمار.
تم تصميم المشروع لتلبية احتياجات الحياة اليومية الحديثة، مع التركيز على الراحة والاستفادة المثلى من المساحات، وتوفير بيئة سكنية عملية ضمن مجتمع متكامل الخدمات.
مميزات الوحدات
• شقق مفروشة بالكامل بأثاث عصري
• أنظمة منزل ذكي
• مساحات معيشة وطعام مفتوحة
• مطابخ مجهزة بأجهزة مدمجة
• نظام تهوية حديث في جميع الوحدات
• شرفات واسعة في بعض الوحدات
• تشطيبات عالية الجودة
• مواقف سيارات مخصصة للسكان
المرافق والخدمات
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• حديقة سماوية ومنطقة استرخاء على السطح
• ساحات وحدائق داخلية منسقة
• لوبي استقبال أنيق وصالات للسكان
• مناطق للشواء والجلسات الخارجية
• أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة
• خدمات إدارة عقارية احترافية
• بيئة مناسبة للعائلات
موقع استراتيجي
• 3 دقائق إلى دبي سيليكون أويسس
• 10 دقائق إلى مطار دبي الدولي
• 18 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 20 دقيقة إلى شاطئ جميرا وبرج العرب
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
• بالقرب من محطة الخط الأزرق لمترو دبي المستقبلية
كما يقع بالقرب من دراجون مارت والأسواق التجارية والمدارس والجامعات والمراكز الصحية.
لماذا الاستثمار في نست ريزيدنس؟
• شقق مفروشة بالكامل وجاهزة لتلبية الطلب الإيجاري
• موقع يتمتع بنمو عمراني متسارع
• أسعار تنافسية مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي
• عائد إيجاري جيد وفرص نمو مستقبلية
• قربه من مشاريع البنية التحتية الجديدة مثل الخط الأزرق للمترو
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
• إمكانية تحقيق نمو جيد في قيمة العقار على المدى الطويل
نست ريزيدنس يمثل فرصة متوازنة تجمع بين السكن العصري والعائد الاستثماري، في موقع يتمتع بمقومات نمو قوية وطلب متزايد داخل سوق دبي العقاري.
سكن فاخر | موقع متميز | عائد استثماري | خطة 50/50
يقدم نست ريزيدنس مفهومًا عصريًا للحياة السكنية في المدينة العالمية – المرحلة الثانية (ورسان 4)، إحدى المناطق السكنية التي تشهد نمواً متسارعاً في دبي. يجمع المشروع بين الشقق المفروشة بالكامل، والتقنيات الذكية، والمرافق المتكاملة، مما يجعله خياراً مناسباً للسكن أو الاستثمار.
تم تصميم المشروع لتلبية احتياجات الحياة اليومية الحديثة، مع التركيز على الراحة والاستفادة المثلى من المساحات، وتوفير بيئة سكنية عملية ضمن مجتمع متكامل الخدمات.
مميزات الوحدات
• شقق مفروشة بالكامل بأثاث عصري
• أنظمة منزل ذكي
• مساحات معيشة وطعام مفتوحة
• مطابخ مجهزة بأجهزة مدمجة
• نظام تهوية حديث في جميع الوحدات
• شرفات واسعة في بعض الوحدات
• تشطيبات عالية الجودة
• مواقف سيارات مخصصة للسكان
المرافق والخدمات
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• حديقة سماوية ومنطقة استرخاء على السطح
• ساحات وحدائق داخلية منسقة
• لوبي استقبال أنيق وصالات للسكان
• مناطق للشواء والجلسات الخارجية
• أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة
• خدمات إدارة عقارية احترافية
• بيئة مناسبة للعائلات
موقع استراتيجي
• 3 دقائق إلى دبي سيليكون أويسس
• 10 دقائق إلى مطار دبي الدولي
• 18 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 20 دقيقة إلى شاطئ جميرا وبرج العرب
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
• بالقرب من محطة الخط الأزرق لمترو دبي المستقبلية
كما يقع بالقرب من دراجون مارت والأسواق التجارية والمدارس والجامعات والمراكز الصحية.
لماذا الاستثمار في نست ريزيدنس؟
• شقق مفروشة بالكامل وجاهزة لتلبية الطلب الإيجاري
• موقع يتمتع بنمو عمراني متسارع
• أسعار تنافسية مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي
• عائد إيجاري جيد وفرص نمو مستقبلية
• قربه من مشاريع البنية التحتية الجديدة مثل الخط الأزرق للمترو
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
• إمكانية تحقيق نمو جيد في قيمة العقار على المدى الطويل
نست ريزيدنس يمثل فرصة متوازنة تجمع بين السكن العصري والعائد الاستثماري، في موقع يتمتع بمقومات نمو قوية وطلب متزايد داخل سوق دبي العقاري.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٠٧ قدم مربع / ٦٦ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٣ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الورسان
معدل سعر البيع ٨٩٨٬١٤٠ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الورسان
معدل المساحة ٨١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورسان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,085 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق