724,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
707 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,024/قدم²
متاح من
١١ سبتمبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
شقة للبيع في نيست, المدينة العالمية المرحلة 2أندي نيست (ANDI Nest) – وحدات سكنية ذكية بنظام التملك الحر | المدينة العالمية (إنترناشيونال سيتي) - المرحلة الثانية، دبي
شقق ذكية مؤثثة بالكامل | موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2027
نظرة عامة على المشروع
– اسم المشروع: ANDI Nest
– المطور العقاري: ANDI Properties
– الموقع: المدينة العالمية (إنترناشيونال سيتي) - المرحلة الثانية، دبي
– نوع الملكية: تملك حر (Freehold)
– هيكل المبنى: طابق أرضي + منصة (Podium) + 6 طوابق علوية
– إجمالي الوحدات: 112 وحدة سكنية حصرية
– التسليم: الربع الرابع من عام 2027
– التأثيث: مفروشة بالكامل مع الأجهزة المنزلية
– نمط الحياة: معيشة ذكية وعصرية تضمن عوائد استثمارية عالية
نبذة عن مشروع ANDI Nest
– مشروع سكني ذكي ومميز (Boutique) مصمم لنمط الحياة الحضري العصري
– تصميم معماري شبه مغلق يعزز التهوية المتقاطعة ودخول الضوء الطبيعي
– إطلالات مفتوحة بزاوية 270 درجة مع نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف
– تصميم معاصر يجمع بين الزجاج والتشطيبات الخارجية ذات الألوان الدافئة
– مصمم ليلائم المستخدمين النهائيين، والمهنيين الشباب، والعائلات، والمستثمرين
– يقع في منطقة تشهد طلباً مرتفعاً على الإيجار مع عائد استثماري متوقع يصل إلى 12% سنوياً
– مشروع منخفض الكثافة السكانية يضمن الخصوصية والتميز
تفاصيل وتصاميم الوحدات
وحدة بغرفة نوم واحدة — 706 قدم مربع
– السعر الأصلي: 956,845 درهماً إماراتياً
– السعر عند الدفع النقدي الكامل: 669,998 درهماً إماراتياً
– خصم 25% عند الدفع النقدي الكامل
– فرصة استثمارية ممتازة
– تصاميم مرنة تتيح إمكانية تقسيم الوحدة للتأجير (Split-rental)
– شرفات واسعة وتصميم يدمج ببراعة بين المساحات الداخلية والخارجية
المميزات الداخلية
– وحدات سكنية مفروشة بالكامل بأثاث فاخر
– أنظمة منزلية ذكية متكاملة
– نظام تهوية وتجديد الهواء في كل وحدة
– نظام تهوية متطور للمطبخ يلائم أساليب الطهي الغربية والآسيوية
– مطابخ عصرية مجهزة بأجهزة مدمجة (Built-in)
– أرضيات وتجهيزات وتشطيبات حمامات عالية الجودة
– باقات اختيارية لترقية ألواح الجدران الديكورية
أبرز مميزات المشروع
– أتمتة كاملة للمنزل الذكي
– نظام أمني مدعوم بالذكاء الاصطناعي يشمل التعرف على الوجه وكاميرات المراقبة وأجهزة الإنذار
– موقف سيارات مخصص ومجاني
– خدمات إدارة عقارات بمستوى فندقي
– أنظمة
خطة مرنة | مفروش | عائد استثمار عالي
شقق ذكية مؤثثة بالكامل | موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2027
نظرة عامة على المشروع
– اسم المشروع: ANDI Nest
– المطور العقاري: ANDI Properties
– الموقع: المدينة العالمية (إنترناشيونال سيتي) - المرحلة الثانية، دبي
– نوع الملكية: تملك حر (Freehold)
– هيكل المبنى: طابق أرضي + منصة (Podium) + 6 طوابق علوية
– إجمالي الوحدات: 112 وحدة سكنية حصرية
– التسليم: الربع الرابع من عام 2027
– التأثيث: مفروشة بالكامل مع الأجهزة المنزلية
– نمط الحياة: معيشة ذكية وعصرية تضمن عوائد استثمارية عالية
نبذة عن مشروع ANDI Nest
– مشروع سكني ذكي ومميز (Boutique) مصمم لنمط الحياة الحضري العصري
– تصميم معماري شبه مغلق يعزز التهوية المتقاطعة ودخول الضوء الطبيعي
– إطلالات مفتوحة بزاوية 270 درجة مع نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف
– تصميم معاصر يجمع بين الزجاج والتشطيبات الخارجية ذات الألوان الدافئة
– مصمم ليلائم المستخدمين النهائيين، والمهنيين الشباب، والعائلات، والمستثمرين
– يقع في منطقة تشهد طلباً مرتفعاً على الإيجار مع عائد استثماري متوقع يصل إلى 12% سنوياً
– مشروع منخفض الكثافة السكانية يضمن الخصوصية والتميز
تفاصيل وتصاميم الوحدات
وحدة بغرفة نوم واحدة — 706 قدم مربع
– السعر الأصلي: 956,845 درهماً إماراتياً
– السعر عند الدفع النقدي الكامل: 669,998 درهماً إماراتياً
– خصم 25% عند الدفع النقدي الكامل
– فرصة استثمارية ممتازة
– تصاميم مرنة تتيح إمكانية تقسيم الوحدة للتأجير (Split-rental)
– شرفات واسعة وتصميم يدمج ببراعة بين المساحات الداخلية والخارجية
المميزات الداخلية
– وحدات سكنية مفروشة بالكامل بأثاث فاخر
– أنظمة منزلية ذكية متكاملة
– نظام تهوية وتجديد الهواء في كل وحدة
– نظام تهوية متطور للمطبخ يلائم أساليب الطهي الغربية والآسيوية
– مطابخ عصرية مجهزة بأجهزة مدمجة (Built-in)
– أرضيات وتجهيزات وتشطيبات حمامات عالية الجودة
– باقات اختيارية لترقية ألواح الجدران الديكورية
أبرز مميزات المشروع
– أتمتة كاملة للمنزل الذكي
– نظام أمني مدعوم بالذكاء الاصطناعي يشمل التعرف على الوجه وكاميرات المراقبة وأجهزة الإنذار
– موقف سيارات مخصص ومجاني
– خدمات إدارة عقارات بمستوى فندقي
– أنظمة
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
حول نيست
تعلم المزيديوفّر نيست الواقع في الورسان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 361 - 2,232 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 44 وحدة.
- العقارات المتوفرة.44
- نطاق السعر400K - 1.5M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الورسان
معدل سعر البيع 872,969 درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الورسان
معدل المساحة 805 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورسان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
144,800 درهم579,200 درهم
80%
144,800 درهم579,200 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,978 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق