700,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ يوم واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
716 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم977/قدم²
متاح من
٦ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في نيست, المدينة العالمية المرحلة 2يقدم مشروع ANDI Nest من شركة ANDI للتطوير العقاري تجربة سكنية عصرية وبوتيك في المرحلة الثانية من المدينة العالمية (International City Phase 2). بفضل تصميمه المعماري الذكي شبه المغلق الذي يعزز التهوية والضوء الطبيعي، وإطلالاته المفتوحة بزاوية 270 درجة، يمثل هذا المشروع الخيار المثالي للعائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد استثمارية استثنائية ونمو رأسمالي قوي.
أبرز المميزات والتصميم الداخلي:
تأثيث كامل وأجهزة حديثة: تسليم العقارات مفروشة بالكامل بأثاث فاخر وأجهزة مطبخ مدمجة.
تقنيات وأمان متطور: أتمتة منازل ذكية بالكامل وأمن يعتمد على الذكاء الاصطناعي مع تقنية التعرف على الوجه.
تهوية متقدمة: نظام تهوية هواء نقي لكل وحدة مع أنظمة شفط مطابخ متطورة ومناسبة لمختلف أساليب الطهي.
خيارات استثمارية مرنة: تصميم ذكي للشقق يتيح إمكانية التقسيم الإيجاري (Split-rental) لزيادة الدخل الإيجاري.
مرافق وخدمات استثنائية:
مسبح ولياقة: مسبح، وصالة رياضية متكاملة، ونادي صحي.
مساحات خضراء وترفيهية: حديقة سماوية على السطح (Rooftop Sky Garden)، ساحة مركزية منسقة، وجلسات مجتمعية.
خدمات سكنية: موقف سيارات مخصص مجاناً، خدمات إدارة عقارية بأسلوب الفنادق، وبهو استقبال فاخر.
الموقع وسهولة الوصول:
03 دقائق: واحة دبي للسيليكون
10 دقائق: مطار دبي الدولي (DXB)
18 دقيقة: داون تاون دبي وبرج خليفة
20 دقيقة: شاطئ جميرا وبرج العرب
قرب استراتيجي: بالقرب من خط المترو الأزرق المرتقب وسهولة الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد (E311).
بالقرب من المؤسسات التعليمية والصحية: أكاديمية جيمس ويلينجتون، جامعة برمنغهام دبي، ومستشفى فكيه الجامعي.
القيمة الاستثمارية:
تملك حر في منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع وقوة نمو سكاني.
عائد إيجاري متوقع: يصل إلى 12% سنوياً.
خصم كاش يصل إلى 30% متاح للراغبين بالشراء النقدي.
جاهز تقريبا_خطط دفع متعددة_مفروش بالكامل_اعلي عائد
أبرز المميزات والتصميم الداخلي:
تأثيث كامل وأجهزة حديثة: تسليم العقارات مفروشة بالكامل بأثاث فاخر وأجهزة مطبخ مدمجة.
تقنيات وأمان متطور: أتمتة منازل ذكية بالكامل وأمن يعتمد على الذكاء الاصطناعي مع تقنية التعرف على الوجه.
تهوية متقدمة: نظام تهوية هواء نقي لكل وحدة مع أنظمة شفط مطابخ متطورة ومناسبة لمختلف أساليب الطهي.
خيارات استثمارية مرنة: تصميم ذكي للشقق يتيح إمكانية التقسيم الإيجاري (Split-rental) لزيادة الدخل الإيجاري.
مرافق وخدمات استثنائية:
مسبح ولياقة: مسبح، وصالة رياضية متكاملة، ونادي صحي.
مساحات خضراء وترفيهية: حديقة سماوية على السطح (Rooftop Sky Garden)، ساحة مركزية منسقة، وجلسات مجتمعية.
خدمات سكنية: موقف سيارات مخصص مجاناً، خدمات إدارة عقارية بأسلوب الفنادق، وبهو استقبال فاخر.
الموقع وسهولة الوصول:
03 دقائق: واحة دبي للسيليكون
10 دقائق: مطار دبي الدولي (DXB)
18 دقيقة: داون تاون دبي وبرج خليفة
20 دقيقة: شاطئ جميرا وبرج العرب
قرب استراتيجي: بالقرب من خط المترو الأزرق المرتقب وسهولة الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد (E311).
بالقرب من المؤسسات التعليمية والصحية: أكاديمية جيمس ويلينجتون، جامعة برمنغهام دبي، ومستشفى فكيه الجامعي.
القيمة الاستثمارية:
تملك حر في منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع وقوة نمو سكاني.
عائد إيجاري متوقع: يصل إلى 12% سنوياً.
خصم كاش يصل إلى 30% متاح للراغبين بالشراء النقدي.
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
الموقع
حول نيست
تعلم المزيديوفّر نيست الواقع في الورسان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 361 - 2,232 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 44 وحدة.
- العقارات المتوفرة.44
- نطاق السعر400K - 1.5M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في نيست
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦ | 724,000 | 704 |
| ١٩ أغسطس ٢٠٢٦ | 546,095 | 700 |
| ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ | 730,427 | 705 |
| ١٣ يونيو ٢٠٢٦ | 724,001 | 704 |
| ١٤ أبريل ٢٠٢٦ | 835,797 | 716 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الورسان
معدل سعر البيع 866,258 درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الورسان
معدل المساحة 798 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورسان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
140,000 درهم560,000 درهم
80%
140,000 درهم560,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,879 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EEV7GGJPWH3V6NFY6W287K25MW
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ورسان الرابعة
رخصة الوسيط
84620
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة