٥٩١٬٩١٦
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٣ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٤٤٧/قدم²
- مساحة
- ٤٠٩ قدم²
شقة للبيع في زياره هيلز, المدينة العالمية المرحلة 2مشروع "زيرا هيلز" من تطوير شركة "لاريكس ديفيلوبرز" تحفة معمارية من ثمانية طوابق، يقع في قلب منطقة ورسان 4 (المرحلة الثانية من المدينة العالمية). صُمم المشروع خصيصاً لمن يُقدّرون نمط الحياة العصري الراقي في منطقة سكنية سريعة النمو، ويتميز بواجهة زجاجية أنيقة وطابق علوي فاخر على طراز المنتجعات. يُعد هذا الاستوديو التنفيذي الخيار الأمثل للمستثمرين، حيث يوفر وحدات سكنية جاهزة للسكن ومفروشة بالكامل، مع استغلال أمثل لكل متر مربع بفضل الإضاءة الطبيعية والتشطيبات الأوروبية الفاخرة.
ملخص العقار
نوع الوحدة: استوديو + حمام + مطبخ مجهز + شرفة
التأثيث: مفروش بالكامل (باقة تسليم مفتاح فاخرة)
مزايا المشروع ومزايا الاستثمار
تسليم مفتاح مُصمم خصيصاً للمستثمرين: يتم تسليم الوحدات مفروشة بالكامل، مما يسمح للمالكين بعرضها للإيجار فوراً بعد التسليم دون الحاجة إلى نفقات رأسمالية إضافية.
قربه من خط المترو المستقبلي: يتميز المشروع بموقع استراتيجي على مقربة من خط مترو دبي الأزرق، وهو عامل رئيسي في زيادة رأس المال المتوقعة بنسبة 20% أو أكثر عند اكتمال المشروع.
قربه من محطة المترو المستقبلية: يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مقربة من خط مترو دبي الأزرق، وهو عامل رئيسي في زيادة رأس المال المتوقعة بنسبة 20% أو أكثر عند اكتمال المشروع.
خصوصية مميزة: مع 81 وحدة سكنية فقط في المبنى بأكمله، توفر زيرة هيلز بيئة أكثر خصوصية وهدوءًا مقارنةً بالمجمعات السكنية الأكبر.
عائد إيجاري استثنائي: يُعدّ مشروع ورسان 4 مركزًا متميزًا للمستأجرين المحترفين، ومن المتوقع أن يحقق هذا الاستوديو عائدًا صافيًا على الاستثمار يتراوح بين 9% و11%.
الموقع: ورسان 4 (المدينة العالمية 2)
10 دقائق إلى دراغون مارت ومركز مردف سيتي سنتر.
12 دقيقة إلى المدينة الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون.
16 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
مرافق على طراز المنتجعات
أكوا: مسبح رائع في الطابق العلوي ومنطقة مخصصة للأطفال.
صحة: صالة رياضية مجهزة بالكامل، وحديقة يوغا، وممرات مشاة ذات مناظر طبيعية خلابة.
أماكن ترفيهية: سينما في الهواء الطلق، ومناطق مخصصة للشواء، وملعب غولف مصغر.
أماكن اجتماعية: ردهة أنيقة مع خدمة الاستقبال والإرشاد، وشرفة
قسط شهري 1% بعد التسليم# بالقرب من المترو# مفروش
ملخص العقار
نوع الوحدة: استوديو + حمام + مطبخ مجهز + شرفة
التأثيث: مفروش بالكامل (باقة تسليم مفتاح فاخرة)
مزايا المشروع ومزايا الاستثمار
تسليم مفتاح مُصمم خصيصاً للمستثمرين: يتم تسليم الوحدات مفروشة بالكامل، مما يسمح للمالكين بعرضها للإيجار فوراً بعد التسليم دون الحاجة إلى نفقات رأسمالية إضافية.
قربه من خط المترو المستقبلي: يتميز المشروع بموقع استراتيجي على مقربة من خط مترو دبي الأزرق، وهو عامل رئيسي في زيادة رأس المال المتوقعة بنسبة 20% أو أكثر عند اكتمال المشروع.
قربه من محطة المترو المستقبلية: يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مقربة من خط مترو دبي الأزرق، وهو عامل رئيسي في زيادة رأس المال المتوقعة بنسبة 20% أو أكثر عند اكتمال المشروع.
خصوصية مميزة: مع 81 وحدة سكنية فقط في المبنى بأكمله، توفر زيرة هيلز بيئة أكثر خصوصية وهدوءًا مقارنةً بالمجمعات السكنية الأكبر.
عائد إيجاري استثنائي: يُعدّ مشروع ورسان 4 مركزًا متميزًا للمستأجرين المحترفين، ومن المتوقع أن يحقق هذا الاستوديو عائدًا صافيًا على الاستثمار يتراوح بين 9% و11%.
الموقع: ورسان 4 (المدينة العالمية 2)
10 دقائق إلى دراغون مارت ومركز مردف سيتي سنتر.
12 دقيقة إلى المدينة الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون.
16 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
مرافق على طراز المنتجعات
أكوا: مسبح رائع في الطابق العلوي ومنطقة مخصصة للأطفال.
صحة: صالة رياضية مجهزة بالكامل، وحديقة يوغا، وممرات مشاة ذات مناظر طبيعية خلابة.
أماكن ترفيهية: سينما في الهواء الطلق، ومناطق مخصصة للشواء، وملعب غولف مصغر.
أماكن اجتماعية: ردهة أنيقة مع خدمة الاستقبال والإرشاد، وشرفة
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول زياره هيلز
تعلم المزيديوفّر زياره هيلز الواقع في الورسان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 401 - 1,431 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 58 وحدة.
- العقارات المتوفرة.58
- نطاق السعر530K - 1.4M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في زياره هيلز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ مايو ٢٠٢٦ | ٦٢٧٬٠٠٠ | ٤١٠ |
| ٢٦ مارس ٢٠٢٦ | ٥٤٣٬٣٥٣ | ٤٠٤ |
| ٦ مارس ٢٠٢٦ | ٥٧٢٬٥٥٠ | ٤٠٣ |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | ٥٥٨٬٥٢٤ | ٤٠٩ |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | ٥٧٢٬٥٥٠ | ٤٠٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 7% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الورسان
معدل سعر البيع ٥٥١٬٤٧١ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الورسان
معدل المساحة ٤٣٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورسان
المقدمة من
Mohamed Hassan Kammouna
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
118,383 درهم473,533 درهم
80%
118,383 درهم473,533 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,435 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق