7,100,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,429 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,923/قدم²
متاح من
٢٩ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في 10 بناية, سيتي ووك السكنيةفرصة رائعة للتجديد وتعزيز القيمة
استمتع بنمط حياة يركز على العائلة في واحدة من أكثر المجتمعات رواجًا في دبي. يوفر هذا الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة فرصة استثنائية للتجديد والتخصيص، مع إمكانية تحويلها إلى مسكن مكون من 4 غرف نوم.
تقع الشقة في طابق متوسط وتطل على شارع السعادة، وتتميز بمساحات معيشة فسيحة، ووفرة من الضوء الطبيعي، وتصميم وظيفي للغاية مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
تفاصيل العقار
* 3 غرف نوم + غرفة للخادمة
* إمكانية التحويل إلى 4 غرف نوم
* 4 حمامات
* المساحة المبنية: 225 متر مربع (2,429 قدم مربع)
* طابق متوسط
* إطلالة على أفق وسط المدينة
* منطقة معيشة وتناول طعام واسعة
* مطبخ منفصل مع منطقة مرافق
* شرفة كبيرة
* إعادة بيع أصلية
لماذا تبرز هذه الشقة
إمكانية تجديد ممتازة
واحدة من أكبر التصاميم المكونة من 3 غرف نوم في سيتي ووك
القدرة على زيادة القيمة من خلال التجديد
تصميم أرضي مناسب للعائلة مع مرافق منفصلة للخادمة
طلب تأجير قوي من العائلات والمستأجرين من الشركات
على مسافة قريبة من سيتي ووك بوليفارد، والمتاجر والمطاعم
مرافق المبنى
* 2 موقفين سيارات مخصصين
* مركز لياقة بدنية تكنوجيم
* مسبح على طراز المنتجع
* مسبح للأطفال
* منطقة لعب للأطفال
* ساونا وغرفة بخار وجاكوزي
* مناطق مجتمعية خضراء
* أمن وبواب على مدار الساعة
مميزات المجتمع
* الحديقة المركزية والمساحات الخضراء المفتوحة
* ملاعب الباديل والمرافق الرياضية
* ملاعب للأطفال
* مجتمع صديق للحيوانات الأليفة
* المقاهي والمطاعم والممشى التجاري
* بيئة آمنة للمشاة
موقع رئيسي
* 5 دقائق إلى وسط مدينة دبي
* 7 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي
* 7-10 دقائق إلى شاطئ الجميرا
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الوصل
* قريب من المدارس ورياض الأطفال الرائدة
* بالقرب من المترو ووسائل النقل العام
تصميم واسع | 3 غرف نوم + غرفة خادمة | مفروش
استمتع بنمط حياة يركز على العائلة في واحدة من أكثر المجتمعات رواجًا في دبي. يوفر هذا الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة فرصة استثنائية للتجديد والتخصيص، مع إمكانية تحويلها إلى مسكن مكون من 4 غرف نوم.
تقع الشقة في طابق متوسط وتطل على شارع السعادة، وتتميز بمساحات معيشة فسيحة، ووفرة من الضوء الطبيعي، وتصميم وظيفي للغاية مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
تفاصيل العقار
* 3 غرف نوم + غرفة للخادمة
* إمكانية التحويل إلى 4 غرف نوم
* 4 حمامات
* المساحة المبنية: 225 متر مربع (2,429 قدم مربع)
* طابق متوسط
* إطلالة على أفق وسط المدينة
* منطقة معيشة وتناول طعام واسعة
* مطبخ منفصل مع منطقة مرافق
* شرفة كبيرة
* إعادة بيع أصلية
لماذا تبرز هذه الشقة
إمكانية تجديد ممتازة
واحدة من أكبر التصاميم المكونة من 3 غرف نوم في سيتي ووك
القدرة على زيادة القيمة من خلال التجديد
تصميم أرضي مناسب للعائلة مع مرافق منفصلة للخادمة
طلب تأجير قوي من العائلات والمستأجرين من الشركات
على مسافة قريبة من سيتي ووك بوليفارد، والمتاجر والمطاعم
مرافق المبنى
* 2 موقفين سيارات مخصصين
* مركز لياقة بدنية تكنوجيم
* مسبح على طراز المنتجع
* مسبح للأطفال
* منطقة لعب للأطفال
* ساونا وغرفة بخار وجاكوزي
* مناطق مجتمعية خضراء
* أمن وبواب على مدار الساعة
مميزات المجتمع
* الحديقة المركزية والمساحات الخضراء المفتوحة
* ملاعب الباديل والمرافق الرياضية
* ملاعب للأطفال
* مجتمع صديق للحيوانات الأليفة
* المقاهي والمطاعم والممشى التجاري
* بيئة آمنة للمشاة
موقع رئيسي
* 5 دقائق إلى وسط مدينة دبي
* 7 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي
* 7-10 دقائق إلى شاطئ الجميرا
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الوصل
* قريب من المدارس ورياض الأطفال الرائدة
* بالقرب من المترو ووسائل النقل العام
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
مخطط الطابق
الموقع
حول 10 بناية
تعلم المزيديوفّر 10 بناية الواقع في الوصل وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,021 - 2,429 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 4 وحدة.
- العقارات المتوفرة.4
- نطاق السعر3M - 15M
مؤشرات أداء الأسعار
معاملات العقارات المشابهة
3 غرف شقة في 10 بناية
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ مارس ٢٠٢٦ | 7,150,000 | 2,212 |
| ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | 6,225,000 | 2,246 |
| ٢٣ يوليو ٢٠٢٥ | 6,750,000 | 2,239 |
| ٢٢ يناير ٢٠٢٥ | 5,300,000 | 2,246 |
| ٦ ديسمبر ٢٠٢٤ | 7,100,000 | 2,429 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ أكتوبر ٢٠٢٦ | 500,000 | 2,429 |
| ١٦ مارس ٢٠٢٦ | 420,000 | 2,429 |
| ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | 430,000 | 2,429 |
| ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | 500,000 | 2,429 |
| ١ سبتمبر ٢٠٢٥ | 450,000 | 2,429 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الوصل
معدل سعر البيع 8,420,716 درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الوصل
معدل المساحة 2,558 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الوصل
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,130,000 درهم5,680,000 درهم
70%
1,420,000 درهم4,970,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
25,552 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AP14986
نُشِر
منذ 4 شهور
رخصة الوسيط
24133
اسم الوكالة
اديغوف للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الوصل
رخصة الوسيط
63609
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق