١٬٢٩٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
٩٥١ قدم مربع / ٨٨ متر مربع
شقة للبيع في إينشانتي باي جريد, ارجانتقدم Nexus Properties فرصة استثمارية قوية في Enchante Residences، وهي عبارة عن مشروع تطويري منخفض الارتفاع في أرجان. مع أسعار دخول تنافسية، وخطّة دفع جذابة، وارتفاع الطلب في أرجان، هذه الوحدة مثالية لكل من استراتيجيات العائد الإيجاري والبيع السريع على المدى القصير.
يوفر هذا الشّقّة المكونة من غرفتي نوم تصميماً وظيفياً، وتشطيبات حديثة، وجاذبية تأجيرية قوية. يقع المشروع في منطقة عالية النمو مع زيادة الطلب من المستخدمين النهائيين، ويوفر إمكانات نمو ممتازة قبل وبعد التسليم.
تفاصيل العقار
شقّة من غرفتي نوم
مبنى منخفض الارتفاع
تصميم فعّال مع جاذبية تأجيرية عالية
مطبخ مجهز حديثاً
خزائن مدمجة
أبرز ميزات الاستثمار
سعر دخول أقل من السوق
طلب تأجيري مرتفع في أرجان
رسوم خدمة منخفضة (ميزة الارتفاع المنخفض)
إمكانية قوية لزيادة رأس المال
خطّة دفع مرنة (رأس مال أولي منخفض)
عائد الاستثمار والاستراتيجية
الدخل الإيجاري المقدّر: 85,000 – 100,000 درهم إماراتي/السنة
عائد الاستثمار المقدّر: 7% – 9% صافي
استراتيجية البيع السريع:
الشراء عند الإطلاق/المرحلة المبكرة ← الاستفادة من زيادة الأسعار أثناء البناء ← الخروج قبل التسليم أو عند التسليم لتحقيق مكسب محتمل بنسبة 15%–25%
لماذا ينجح هذا:
أرجان هي منطقة ناشئة مع زيادة الطلب من المستأجرين
معروض محدود من المباني المنخفضة الارتفاع (ارتفاع في الرغبة)
أسعار تنافسية مقارنة بالعقارات الجاهزة المحيطة
الموقع – أرجان
قريب من حديقة دبي المعجزة
بالقرب من حديقة دبي للفراشات
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
10–15 دقيقة إلى دبي هيلز ومارينا
تفاصيل البيع
نوع العقار: شقّة من غرفتي نوم
المشروع: إنشانت أرجان
السعر: أقل من السوق (وحدات محدودة)
خطّة الدفع: جذابة وصديقة للمستثمرين
فرصة نادرة لتأمين وحدة عالية العائد في مجتمع سريع النمو مع إمكانات نمو قوية.
فرصة إعادة بيع | غرفتا نوم | عائد استثمار مرتفع
يوفر هذا الشّقّة المكونة من غرفتي نوم تصميماً وظيفياً، وتشطيبات حديثة، وجاذبية تأجيرية قوية. يقع المشروع في منطقة عالية النمو مع زيادة الطلب من المستخدمين النهائيين، ويوفر إمكانات نمو ممتازة قبل وبعد التسليم.
تفاصيل العقار
شقّة من غرفتي نوم
مبنى منخفض الارتفاع
تصميم فعّال مع جاذبية تأجيرية عالية
مطبخ مجهز حديثاً
خزائن مدمجة
أبرز ميزات الاستثمار
سعر دخول أقل من السوق
طلب تأجيري مرتفع في أرجان
رسوم خدمة منخفضة (ميزة الارتفاع المنخفض)
إمكانية قوية لزيادة رأس المال
خطّة دفع مرنة (رأس مال أولي منخفض)
عائد الاستثمار والاستراتيجية
الدخل الإيجاري المقدّر: 85,000 – 100,000 درهم إماراتي/السنة
عائد الاستثمار المقدّر: 7% – 9% صافي
استراتيجية البيع السريع:
الشراء عند الإطلاق/المرحلة المبكرة ← الاستفادة من زيادة الأسعار أثناء البناء ← الخروج قبل التسليم أو عند التسليم لتحقيق مكسب محتمل بنسبة 15%–25%
لماذا ينجح هذا:
أرجان هي منطقة ناشئة مع زيادة الطلب من المستأجرين
معروض محدود من المباني المنخفضة الارتفاع (ارتفاع في الرغبة)
أسعار تنافسية مقارنة بالعقارات الجاهزة المحيطة
الموقع – أرجان
قريب من حديقة دبي المعجزة
بالقرب من حديقة دبي للفراشات
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
10–15 دقيقة إلى دبي هيلز ومارينا
تفاصيل البيع
نوع العقار: شقّة من غرفتي نوم
المشروع: إنشانت أرجان
السعر: أقل من السوق (وحدات محدودة)
خطّة الدفع: جذابة وصديقة للمستثمرين
فرصة نادرة لتأمين وحدة عالية العائد في مجتمع سريع النمو مع إمكانات نمو قوية.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٥١ قدم مربع / ٨٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
الواجهة
North
متاح من
١ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
خزائن حائط
منطقة للشواء
منطقة لعب الاطفال
تكييف مركزي
شرفة
حوض سباحة للأطفال
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في إينشانتي باي جريد
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬١٣٩٬٠٠٠ | ٧٣٢ |
| ٢٧ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬١٣٥٬٠٠٠ | ٧٣٢ |
| ٢٧ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٢٧٦٬٠٠٠ | ٩٤٦ |
| ٢٧ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٢٧٦٬٠٠٠ | ٩٤٥ |
| ٢٧ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٢٥٦٬٠٠٠ | ٩٤٥ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في ارجان
معدل سعر البيع ١٬٧٢٣٬٢٢٢ درهم
هذا العقار 24% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ارجان
معدل المساحة ١٬٢٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,306 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق