595,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
416 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,430/قدم²
متاح من
٣ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للبيع في جويا دورادو ريزيدينسز, ارجاناكتشف فرصة استثمارية ممتازة في جويا دورادو، أرجان، وهو مشروع سكني جديد في واحدة من المجتمعات الأسرع نموًا في دبي. يوفر هذا الاستوديو الحديث إمكانات تأجير ممتازة، ورسوم خدمة منخفضة، وزيادة قوية في رأس المال، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمشترين لأول مرة.
تفاصيل العقار:
شقة استوديو
حمام واحد
الحجم: 416 قدم مربع
السعر المطلوب: 595,000 درهم إماراتي
الدخل السنوي المتوقع من الإيجار: 55,000 درهم إماراتي
منطقة معيشة بتصميم مفتوح
ديكور داخلي مميز شبه مفروش
نوافذ من الأرض حتى السقف
شرفة خاصة
مطبخ حديث
خزائن ملابس مدمجة
تشطيبات عالية الجودة
المرافق:
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال
حديقة ذات مناظر طبيعية
منطقة للشواء
لوبي أنيق
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
كاميرات مراقبة
مواقف مغطاة
منافذ بيع بالتجزئة
مجتمع صديق للأسرة
مميزات الاستثمار:
العائد الإجمالي المقدر من الإيجار: 9.24%
العائد الصافي المقدر من الإيجار: 8.40% (بعد رسوم الخدمة)
رسوم الخدمة: 12 درهم إماراتي للقدم المربع
إمكانية النمو الرأسمالي:
تم شراء هذا العقار في الأصل بمبلغ 441,000 درهم إماراتي وهو معروض الآن بمبلغ 595,000 درهم إماراتي، مما يمثل زيادة رائعة في رأس المال بنسبة 34.9% (زيادة في القيمة بمقدار 154,000 درهم إماراتي).
لماذا الاستثمار في أرجان؟
مجتمع سريع النمو مع طلب تأجير قوي.
فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات تأجير عالية ونمو طويل الأجل في رأس المال.
نمط حياة حديث مع مرافق متميزة.
موقع استراتيجي مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والأماكن الرئيسية في جميع أنحاء دبي.
يتمتع جويا دورادو في أرجان بتوصيل ممتاز إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع أم سقيم، مع دبي ميركل غاردن، دبي باترفلاي غاردن، المدارس، المستشفيات، محلات السوبر ماركت، ووجهات التسوق، وكلها في متناول اليد بسهولة.
اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة أو لتلقي المزيد من المعلومات حول هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية.
استوديو جديد تمامًا | عائد استثمار صافٍ بنسبة 8.4% | جويا دورادو
تفاصيل العقار:
شقة استوديو
حمام واحد
الحجم: 416 قدم مربع
السعر المطلوب: 595,000 درهم إماراتي
الدخل السنوي المتوقع من الإيجار: 55,000 درهم إماراتي
منطقة معيشة بتصميم مفتوح
ديكور داخلي مميز شبه مفروش
نوافذ من الأرض حتى السقف
شرفة خاصة
مطبخ حديث
خزائن ملابس مدمجة
تشطيبات عالية الجودة
المرافق:
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال
حديقة ذات مناظر طبيعية
منطقة للشواء
لوبي أنيق
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
كاميرات مراقبة
مواقف مغطاة
منافذ بيع بالتجزئة
مجتمع صديق للأسرة
مميزات الاستثمار:
العائد الإجمالي المقدر من الإيجار: 9.24%
العائد الصافي المقدر من الإيجار: 8.40% (بعد رسوم الخدمة)
رسوم الخدمة: 12 درهم إماراتي للقدم المربع
إمكانية النمو الرأسمالي:
تم شراء هذا العقار في الأصل بمبلغ 441,000 درهم إماراتي وهو معروض الآن بمبلغ 595,000 درهم إماراتي، مما يمثل زيادة رائعة في رأس المال بنسبة 34.9% (زيادة في القيمة بمقدار 154,000 درهم إماراتي).
لماذا الاستثمار في أرجان؟
مجتمع سريع النمو مع طلب تأجير قوي.
فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات تأجير عالية ونمو طويل الأجل في رأس المال.
نمط حياة حديث مع مرافق متميزة.
موقع استراتيجي مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والأماكن الرئيسية في جميع أنحاء دبي.
يتمتع جويا دورادو في أرجان بتوصيل ممتاز إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع أم سقيم، مع دبي ميركل غاردن، دبي باترفلاي غاردن، المدارس، المستشفيات، محلات السوبر ماركت، ووجهات التسوق، وكلها في متناول اليد بسهولة.
اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة أو لتلقي المزيد من المعلومات حول هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
غرفة دراسة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في جويا دورادو ريزيدينسز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ يناير ٢٠٢٦ | 605,000 | 416 |
| ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٥ | 625,000 | 416 |
| ١١ سبتمبر ٢٠٢٥ | 585,000 | 416 |
| ٥ سبتمبر ٢٠٢٤ | 530,000 | 416 |
| ٢ سبتمبر ٢٠٢٤ | 500,000 | 416 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ارجان
معدل سعر البيع 686,096 درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ارجان
معدل المساحة 438 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
119,000 درهم476,000 درهم
80%
119,000 درهم476,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,447 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق