٥٩٥٬٠٠٠

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم: استوديو
الحمامات: 1 حمام
نوع العقار: شقة
متاح من: ٣ أغسطس ٢٠٢٦
تأثيث: مفروشة جزئيًا
السعر لكل وحدة مساحة: درهم١٬٤٣٠/قدم²
منطقة: ٤١٦ قدم²

شقة للبيع في جويا دورادو ريزيدينسز, ارجان

استوديو جديد تمامًا | عائد استثمار صافٍ بنسبة 8.4% | جويا دورادو

اكتشف فرصة استثمارية ممتازة في جويا دورادو، أرجان، وهو مشروع سكني جديد في واحدة من المجتمعات الأسرع نموًا في دبي. يوفر هذا الاستوديو الحديث إمكانات تأجير ممتازة، ورسوم خدمة منخفضة، وزيادة قوية في رأس المال، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمشترين لأول مرة.

تفاصيل العقار:
شقة استوديو
حمام واحد
الحجم: 416 قدم مربع
السعر المطلوب: 595,000 درهم إماراتي
الدخل السنوي المتوقع من الإيجار: 55,000 درهم إماراتي
منطقة معيشة بتصميم مفتوح
ديكور داخلي مميز شبه مفروش
نوافذ من الأرض حتى السقف
شرفة خاصة
مطبخ حديث
خزائن ملابس مدمجة
تشطيبات عالية الجودة
المرافق:
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال
حديقة ذات مناظر طبيعية
منطقة للشواء
لوبي أنيق
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
كاميرات مراقبة
مواقف مغطاة
منافذ بيع بالتجزئة
مجتمع صديق للأسرة
مميزات الاستثمار:
العائد الإجمالي المقدر من الإيجار: 9.24%
العائد الصافي المقدر من الإيجار: 8.40% (بعد رسوم الخدمة)
رسوم الخدمة: 12 درهم إماراتي للقدم المربع
إمكانية النمو الرأسمالي:

تم شراء هذا العقار في الأصل بمبلغ 441,000 درهم إماراتي وهو معروض الآن بمبلغ 595,000 درهم إماراتي، مما يمثل زيادة رائعة في رأس المال بنسبة 34.9% (زيادة في القيمة بمقدار 154,000 درهم إماراتي).

لماذا الاستثمار في أرجان؟
مجتمع سريع النمو مع طلب تأجير قوي.
فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات تأجير عالية ونمو طويل الأجل في رأس المال.
نمط حياة حديث مع مرافق متميزة.
موقع استراتيجي مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والأماكن الرئيسية في جميع أنحاء دبي.

يتمتع جويا دورادو في أرجان بتوصيل ممتاز إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع أم سقيم، مع دبي ميركل غاردن، دبي باترفلاي غاردن، المدارس، المستشفيات، محلات السوبر ماركت، ووجهات التسوق، وكلها في متناول اليد بسهولة.

اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة أو لتلقي المزيد من المعلومات حول هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية.

الوصف مترجم تلقائياً

مزايا

مفروشة جزئيًا

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

غرفة دراسة

تفاصيل المشروع

مكتمل

جويا دورادو

استوديو1 و 2 غرفة نوم

المطور العقاري:

شركة جرين يارد العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٥

مُقدم:

15%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

حول جويا دورادو ريزيدينسز

تعلم المزيد

يوفّر جويا دورادو ريزيدينسز الواقع في ارجان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 413 - 1,240 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 70 وحدة.

العقارات المتوفرة.70
نطاق السعر565K - 1.9M

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ارجان

معدل سعر البيع ٦٨٨٬١٤١ درهم

هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ارجان

معدل المساحة ٤٣٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان

المقدمة من

Jasmin

لا يوجد تقييمات

شاهد عقارات الوكالة (53)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

(29) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

119,000 درهم476,000 درهم

قيمة القرض

80%

119,000 درهم476,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

2,447 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري

المعلومات التنظيمية

مرجع

AHRE-DN-005

نُشِر

منذ 2 ساعات

1296

اسم الوكالة

الحبتور العقارية ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

البرشاء جنوب الثالثة

94770

Jasmin

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق