1,020,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
926 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,101/قدم²
رسوم الخدمات
14.06 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٦ نوفمبر ٢٠٢٦
حياة عصرية | إطلالات غير منقطعة | مفروش
تتميز هذه الشقة بتصميم مثير للإعجاب بمساحة 927 قدم مربع، وتقدم واحدة من أكبر تكوينات الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مجتمع أرجان. تقع الشقة في طابق مرتفع، وتتمتع بإطلالات غير منقطعة ووفرة من ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم.
تحتوي الشقة على شرفتين، إحداهما مطورة بسطح بيرجولا جميل، مما يخلق مساحة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تفاصيل العقار:
- المبنى: لا فونتانا
- الموقع: أرجان، البرشاء جنوب 3، دبي
- نوع العقار: شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة: 927 قدم مربع
- غرف النوم: 1
- الحمامات: 2
- الأثاث: مفروشة بالكامل
- الشرفات: 2
- الميزة الخاصة: شرفة بيرجولا مطورة
- الطابق: الطابق العلوي
- الإطلالة: إطلالة غير منقطعة
- موقف السيارات: موقف واحد محجوز
- الحالة: خالية عند التحويل
- السعر المطلوب: 1,020,000 درهم إماراتي
مميزات الاستثمار:
- مستأجرة سابقًا بمبلغ 7,500 درهم إماراتي شهريًا، باستثناء فواتير المرافق.
- تصميم واسع يوفر راحة ممتازة للمعيشة.
- فرصة جذابة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
- إمكانية الحصول على دخل إيجاري فوري بعد التحويل وإيجاد مستأجر.
لماذا تختار هذا العقار؟
بتصميمها السخي وأثاثها الكامل وشرفتيها وتطويرها الفريد للبيرغولا، تقدم هذه الشقة مزيجًا من الراحة والوظائف والجاذبية الاستثمارية في مجتمع أرجان المتنامي.
سواء كنت تبحث عن منزلك التالي أو استثمار للإيجار، فإن هذا العقار يستحق الدراسة.
اتصل بـ Elevendooorz اليوم لترتيب زيارة أو للحصول على مزيد من التفاصيل.
الصور لأغراض توضيحية فقط. تخضع حالة العقار الفعلية والأثاث للزيارة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول لا فونتانا
تعلم المزيديوفّر لا فونتانا الواقع في ارجان وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 348 - 1,627 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 16 وحدة.
- العقارات المتوفرة.16
- نطاق السعر470K - 1.6M
تفصيل الدرجات
- Nobia
مبنى جميل بإدارة جيدة
- Nobia
موقع ممتاز ومجتمع جميل
- مجهول
أنا أعيش هنا ولا يوجد أي ضوضاء على الإطلاق. ما يمكننا سماعه هو أعمال البناء ولكن بصوت منخفض جدًا بسبب النوافذ/الأبواب الزجاجية المزدوجة. المبنى بأكمله نظيف للغاية وذو رائحة طيبة. الجمنازيوم ليس كبيرًا ولكنه يضم خيارات ومساحة كافية لما لا يقل عن 7 إلى 10 أشخاص في نفس الوقت، ولم أرى هناك أبدًا أكثر من 3 إلى 5 أشخاص. المسبح، على الرغم من أنه ليس كبيرًا، إلا أنه لطيف ونظيف جدًا. يوجد ملعب كبير مكيف للأطفال وصالة تنس داخلية. موظفو الأمن والكونسيرج لطفاء ومهذبون للغاية ويعملون على مدار 24 ساعة. الطريق الأمامي هادئ جدًا، وبالكاد لا يوجد به حركة مرور طوال اليوم.
- Beninda
لنبدأ بالأمن، 27/6/25@10:00، إنه غير متعاون ولا يتحدث الإنجليزية… قمت بالركن في مكان خاطئ في الطابق السفلي وقام بالإبلاغ عني، ومر بجانبي مباشرة دون حتى محاولة شرح إلى أين يجب أن أذهب، ولكن ربما هذا "اللا شيء" يمثل "شيئاً" هنا! المبنى يبدو متهالكاً، قديماً ومتسخاً! لست معجباً!
- مجهول
تجربتي سيئة للغاية مع هذا المبنى ضوضاء طوال الوقت في الغالب المستأجرون هم من يصدرون الضوضاء والمبنى لا يستطيع فعل أي شيء
- مجهول
تجربة سيئة للغاية في هذا المبنى إدارة HOAM المسؤولة عن المبنى تقوم بعمل سيء للغاية: 1. يسمح بالسكن المشترك، وليس مبنى عائلي على الإطلاق 2. منطقة المسبح قذرة وخطيرة للغاية حيث تتساقط البلاط من الأرضية. 3. يسمحون بكل أنواع الأمور السيئة في المسبح، مثل سباحة الناس بملابس منزلية متسخة، وحتى بعضهم أحضروا كلابًا، طعامًا ومشروبات. 4. أفراد الأمن فظون للغاية وغير مهنيين ولا يقدمون أي مساعدة على الإطلاق. 5. ينام أفراد الأمن وعمال النظافة في منطقة لعب الأطفال. 6. لا يوجد مواقف للضيوف. 7. الصالة الرياضية متهالكة. 8. يتم فرض رسوم على كل شيء للصيانة، على الرغم من أن مالك الشقة يدفع رسوم خدمة قدرها 20 ألف سنويًا. 9. مبنى غير مناسب للأطفال والعائلات.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في ارجان
معدل سعر البيع 1,123,830 درهم
هذا العقار 18% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ارجان
معدل المساحة 782 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,195 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

