١٬٣٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- ١٬١٧٤ قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬١٠٧/قدم²
- متاح من
- ٧ يوليو ٢٠٢٦
أفضل صفقة في السوق | شقة واسعة بغرفتي نوم | عائد استثمار عالي
فرصة استثمار استثنائية في واحدة من أكثر المجتمعات الإيجارية الراسخة في دبي. هذه الشقة المؤجرة والمُصانة جيدًا والمكونة من غرفتي نوم في برج الفهد 2، تلال البرشاء (تيكوم) تتيح للمستثمرين الاستمتاع بإيرادات إيجارية فورية من تاريخ التحويل.
مميزات الاستثمار الرئيسية
- وحدة مؤجرة – عائدات إيجارية فورية بدون فترة شغور.
- إمكانية عائد استثمار مرتفع – تقع في مجتمع إيجاري ذي طلب مرتفع مع معدلات إشغال قوية.
- موقع ممتاز – على بعد دقائق من مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام ومتنزه المعرفة والأحياء التجارية الرئيسية.
- إمكانات تواصل ممتازة – سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وعلى مسافة قريبة من مترو دبي.
- إمكانات قوية لزيادة رأس المال – مجتمع راسخ مع طلب ثابت من المهنيين والعائلات.
مميزات العقار
- شقة فسيحة بغرفتي نوم
- تصميم مشرق وعملي
- منطقة معيشة وتناول طعام رحبة
- خزائن مدمجة
- شرفة
- موقف سيارات مغطى
- برج مُصان جيدًا
مرافق المبنى
- أمن على مدار الساعة
- مسبح
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مصاعد عالية السرعة
- بيئة صديقة للعائلة
سواء كنت مستثمرًا متمرسًا أو تشتري أول عقار استثماري لك، توفر هذه الشقة المزيج المثالي من الدخل الإيجاري الفوري والطلب الإيجاري القوي وزيادة القيمة طويلة الأمد.
احصل على استثمار متميز في قلب تلال البرشاء (تيكوم). اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
مطل على معلم رئيسي
الموقع

حول برج الفهد 2
تعلم المزيديوفّر برج الفهد 2 الواقع في برشا هايتس (تيكوم) وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,051 - 2,890 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 14 وحدة.
- العقارات المتوفرة.14
- نطاق السعر950K - 2.6M
تفصيل الدرجات
- Mang K.
بشكل عام، نحن مرتاحون مع الفهد 2. المشكلة الرئيسية هي أنه كلما تعطل أحد المصاعد، يستغرق إصلاحه عادة حوالي أسبوعين. نظراً لأنه مبنى مكون من 24 طابقاً وبه عدد كبير من السكان، فإن هذا يتسبب في أوقات انتظار طويلة للمصاعد. غالباً ما نضطر للانتظار طويلاً في الطابور، خاصة وأننا نأتي من القبو الثاني. بحلول الوقت الذي يصل فيه المصعد إلينا، يكون عادةً ممتلئاً بالفعل لأن الكثير من الناس يكونون قد صعدوا إليه من الطابق الأرضي.
- مجهول
إنه مبنى جيد ومصان جيداً. ستستمتع بالمجتمع الذي يتميز بأجواء هادئة وساكنة. بالإضافة إلى ذلك، يقع في موقع مناسب بالقرب من المحلات التجارية ومحطة المترو والصيدليات.
- Muhammed R.
المجتمع رائع حقًا، وهو هادئ وساكن. المبنى جيد والمكان هادئ وساكن.
- Mayra C.
لقد عشت في هذا البرج لمدة سنتين. أحب الموقع بالقرب من المترو وسهولة الوصول بالسيارة، وهناك دائمًا سيارات أجرة متوفرة. لقد تغيرت شركة الإدارة وأصبحت أفضل وأكثر تنظيمًا الآن. بالإضافة إلى الإجراءات القانونية المتخذة ضد الإقامة المشتركة. لذا أنا سعيد جدًا في الوقت الحالي. المسبح رائع وعادة ما يكون فارغًا. والموقع مرة أخرى بالقرب من الفنادق ومحلات السوبر ماركت وكل ما قد تحتاجه.
- Mayra C.
مبنى جميل. يحتوي على الكثير من المرافق مثل منطقة لعب الأطفال والمسبح الجميل. 10 دقائق من المترو وبالقرب من الفنادق/النوادي ومحلات السوبر ماركت. هذا كل ما أحتاجه. لقد تغيرت الإدارة والمبنى يُصان بشكل أفضل الآن.
- damien
المبنى جميل ويتم صيانته جيداً. الموقع مثالي بجوار شارع الشيخ زايد وطريق الخيل. سوبر ماركت وصيدلية بجوار المبنى مباشرة. منطقة الأطفال جميلة وكبيرة جداً وكذلك المسبح وصالة الألعاب الرياضية. الشقق واسعة وشرفتها كبيرة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في برج الفهد 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١٬١٠٠٬٠٠٠ | ١٬١٧٤ |
| ٢٩ أغسطس ٢٠٢٥ | ١٬١٠٠٬٠٠٠ | ١٬١٧٤ |
| ٢٢ أبريل ٢٠٢٥ | ١٬٢٠٠٬٠٠٠ | ١٬١٧٤ |
| ٢٥ أكتوبر ٢٠٢٤ | ١٬١٥٠٬٠٠٠ | ١٬١٧٤ |
| ٢٨ ديسمبر ٢٠٢٣ | ٩١٤٬٩٤٠ | ١٬١٧٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٦ | ١١٥٬٠٠٠ | ١٬١٧٤ |
| ١٧ يوليو ٢٠٢٦ | ١٠٥٬٠٠٠ | ١٬١٧٤ |
| ١٣ يوليو ٢٠٢٦ | ١٣٠٬٠٠٠ | ١٬١٧٤ |
| ٣٠ يونيو ٢٠٢٦ | ١١٠٬٠٠٠ | ١٬١٧٤ |
| ١١ مايو ٢٠٢٦ | ١١٠٬٠٠٠ | ١٬١٧٤ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 47% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في برشا هايتس (تيكوم)
معدل سعر البيع ٢٬٤٦٠٬٦٩٤ درهم
هذا العقار 31% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في برشا هايتس (تيكوم)
معدل المساحة ١٬٧٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في برشا هايتس (تيكوم)
المقدمة من
HAMZA FAQUIH
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,347 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

