850,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 6 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
331 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,567/قدم²
متاح من
٢٢ يناير ٢٠٢٦
صفقة المستثمر | مفروشة بالكامل | موقع متميز
تقدم هذه الشقة الاستوديو المجهزة بالكامل المزيج المثالي من الراحة والراحة وإمكانية الاستثمار القوية. مثالية للمستخدمين النهائيين والإيجارات قصيرة الأجل والمستثمرين على المدى الطويل، تستفيد العقار من نموذج الشقة الفندقية، مما يضمن الطلب المستمر والعائدات الإيجارية الجذابة.
تتميز الشقة بخزائن مدمجة وتكييف مركزي ومطبخ حديث مجهز بالكامل، مما يجعلها جاهزة للسكن وللمستأجرين. تضيف الشرفة الفسيحة ذات الإطلالات المفتوحة إلى جاذبيتها، وتوفر ملاذًا مريحًا في وسط المدينة. الشقة مستأجرة حاليًا، مما يوفر فرصة دخل إيجاري فوري
يتمتع السكان والضيوف بإمكانية الوصول إلى مرافق متميزة، بما في ذلك:
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مسبح
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
مواقف مغطاة مع خدمة صف السيارات
لماذا الاستثمار في هذا العقار؟
يقع في منطقة عالية الإشغال تحظى بشعبية لدى المحترفين والمستأجرين من الشركات
الخدمات المدارة من قبل الفندق تعزز جاذبية الإيجار وسهولة الملكية
إمكانية قوية للدخل الإيجاري قصير الأجل وطويلة الأجل
موقع ممتاز قريب من مراكز الأعمال الرئيسية ووجهات الترفيه
وسائل النقل والوصول
أوقات التنقل بالسيارة:
دبي مول - حوالي 17 دقيقة
نخلة جميرا - حوالي 12 دقيقة
برج العرب - حوالي 14 دقيقة
ذا ووك جي بي آر - حوالي 16 دقيقة
قرب المطار:
مطار دبي الدولي (DXB) - حوالي 25 دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي - حوالي 36 دقيقة
تم حساب أوقات القيادة بواسطة خرائط Google وتفترض أسرع طريق في ظل ظروف المرور النموذجية.
اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة وتأمين هذا الاستثمار الاستثنائي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول فيرست سنترال للشقق الفندقية
تعلم المزيديوفّر فيرست سنترال للشقق الفندقية الواقع في برشا هايتس (تيكوم) وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى غرفة نوم، وتتراوح مساحاتها بين 329 - 554 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 18 وحدة.
- العقارات المتوفرة.18
- نطاق السعر470K - 970K
تفصيل الدرجات
- Aasem A.
أتيحت لي الفرصة للإقامة في الفندق لأكثر من عام ولا زلت. الصيانة (جيد): إحدى أبرز مميزات هذه المنشأة هي مرافقها التي تتم صيانتها جيدًا. طوال فترة إقامتي، لاحظت أن فريق الصيانة كان سريعًا في معالجة أي مشكلات تنشأ في غرفتي. من الواضح أن الإدارة تولي اهتمامًا كبيرًا للحفاظ على المنشأة في حالة ممتازة. الموظفون / الأمن (جيد): كان الموظفون وأفراد الأمن ودودين ومنتبهين. لقد جعلوني أشعر بالأمان والترحيب طوال فترة إقامتي. كانت احترافية الموظفين بالتأكيد من أبرز مميزات زيارتي. الصالة الرياضية / المسبح (مقبول): على الرغم من وجود مرافق الصالة الرياضية والمسبح، إلا أنها لم ترق تمامًا لتوقعاتي. الصالة الرياضية مجهزة بشكل كافٍ، وكان المسبح لائقًا ولكنه ليس كبيرًا بشكل خاص. إذا كنت تبحث عن تمرين مكثف أو تجربة سباحة فاخرة، فقد تحتاج إلى إدارة توقعاتك. ملائمة للأطفال (ضعيف): هذه المنشأة تركت الكثير مما هو مرغوب فيه من حيث كونها صديقة للأطفال. كانت هناك أنشطة أو وسائل راحة محدودة للأطفال، ولم يكن الجو العام يبدو مناسبًا بشكل خاص للعائلات التي لديها أطفال. قد ترغب العائلات المسافرة مع صغارها في التفكير في خيارات أخرى. الضوضاء داخل وخارج المنشأة (جيد): بشكل مفاجئ، على الرغم من كونها تقع في منطقة صاخبة، لم تكن الضوضاء مشكلة كبيرة خلال إقامتي. بدت المنشأة معزولة جيدًا، وتمكنت من الاستمتاع بنوم هادئ ليلاً دون أن أزعجني الأصوات الخارجية. حركة المرور بالقرب من المنشأة (جيد جدًا): موقع هذه المنشأة هو ميزة إضافية مؤكدة. إنها تقع بالقرب من الشرايين الرئيسية، مما يجعل التنقل في جميع أنحاء المدينة مريحًا. على الرغم من قربها من طرق المرور، لم تتسلل ضوضاء حركة المرور إلى المنشأة، مما ساهم في جو هادئ. موقف سيارات الضيوف (جيد جدًا): بالنسبة للمسافرين بالسيارة، يتوفر موقف سيارات الضيوف بسهولة ويتم صيانته جيدًا. لم أواجه أي مشكلة في العثور على مكان لوقوف السيارات، وقد أضاف ذلك إلى الراحة العامة لإقامتي.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في فيرست سنترال للشقق الفندقية
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١١ ديسمبر ٢٠٢٥ | 637,900 | 332 |
| ١٨ مارس ٢٠٢٥ | 1,020,829 | 332 |
| ١٠ يوليو ٢٠٢٤ | 1,800,000 | 332 |
| ١٥ يناير ٢٠٢٤ | 768,000 | 332 |
| ٥ ديسمبر ٢٠٢٣ | 595,000 | 330 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في برشا هايتس (تيكوم)
معدل سعر البيع 898,737 درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في برشا هايتس (تيكوم)
معدل المساحة 399 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في برشا هايتس (تيكوم)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic, German
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,496 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

