1,625,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 44 دقائق
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
633 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,567/قدم²
متاح من
٣١ ديسمبر ٢٠٢٩
شقة للبيع في سكاي سكيب ألتيوس, شوبا هارتلاند الثانيةتقدم لومن ريلتي شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الـ 41 من سوبها سكايسكيب ألتيوس، مع إطلالات على خور دبي والبحيرات. ألتيوس هو أطول وأكبر أبراج سكايسكيب الثلاثة في سوبها هارتلاند II، وهي مجتمع بحري حر في مدينة محمد بن راشد (MBR City). تقوم شركة سوبها ريلتي ببناء كل مشروع داخليًا، من التصميم وحتى اللمسات النهائية، لذا فإن الجودة متسقة في كل المشروع.
لماذا هذه الوحدة تستحق الاتصال
•السعر: 1,625,000 درهم إماراتي، حوالي 2,567 درهم إماراتي للقدم المربع الواحد، لعنوان بحري في سوبها على بعد 10 دقائق من وسط المدينة.
•الإطلالات: إطلالات على الخور والبحيرات من الطابق الـ 41. أنت مرتفع بما يكفي للحصول على إطلالات مفتوحة وضوء طبيعي، دون أسعار الطوابق العليا.
•الدفع: 60/40، مع 40% مستحقة فقط عند التسليم، لذا يتم توزيع معظم التكلفة على فترة البناء.
•سجلات واضحة: المشروع مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، والمدفوعات تذهب إلى حساب ضمان، وكان البناء قد اكتمل بنسبة 38% في تفتيش DLD في سبتمبر 2026.
مميزات الوحدة
غرفة نوم واحدة | حمام واحد
المساحة المبنية: 633 قدم مربع
الطابق 41 (الطابق الأوسط)
إطلالات على الخور والبحيرات
شرفة خاصة وموقف سيارات مخصص
بيع خارج الخطة
التسليم: الربع الرابع من عام 2028 كما هو معلن (يظهر سجل DLD ديسمبر 2029؛ يخضع للتغيير)
العيش في ألتيوس
•مسبح لا متناهي وجاكوزي
•منطقة لعب للأطفال ومنطقة للشواء
•ملعب رياضي
•مكتبة وغرفة قراءة وغرفة ألعاب
مجتمع سوبها هارتلاند II
سوبها هارتلاند II هو مجتمع بحري حر بمساحة 8 ملايين قدم مربع. يحتوي مجموعة سكايسكيب على 1,852 منزلاً عبر 4 مباني، وقد سجلت DLD بالفعل 1,475 عملية بيع خارج الخطة، مما يدل على طلب قوي من المشترين. يحتوي ألتيوس على 735 منزلاً، وحوالي النصف عبارة عن شقق بغرفة نوم واحدة. هذا يجعل الشقق بغرفة نوم واحدة هي الوحدة الأكثر شيوعًا في البرج، لذا من السهل مقارنة الأسعار عند إعادة البيع أو التأجير.
الموقع وأوقات القيادة
•محمية راس الخور للحياة البرية: 5 كم، 5 دقائق
•مضمار ميدان لسباق الخيل: 8 كم، 10 دقائق
•وسط مدينة دبي: 10 دقائق
•بيزنيس باي: 12 دقيقة
•مطار دبي الدولي: 16 كم، 12 دقيقة
•دبي مول وبرج خليفة: 10 كم، 15 دقيقة
•المسافات حسب الطريق. أوقات القيادة كما ذكرت سوبها لهارتلاند II.
من يناسبه
•المستثمرون: وحدة حرة من سوبها بسعر مدخل، على خطة 60/40، مع الطلب الثابت على الإيجار الذي تجذبه عادةً الشقق المدمجة على الواجهة البحرية بغرفة نوم واحدة بالقرب من وسط المدينة.
•المستخدمون النهائيون: المحترفون والأزواج الذين يرغبون في العيش الهادئ على الواجهة البحرية مع المدينة على بعد 10 دقائق.
لماذا الشراء مع لومن ريلتي
•الدعم من أول زيارة وحتى التسليم
•نحن نتعامل مع نقل DLD وشهادة عدم ممانعة سوبها
•نصائح بشأن الرهن العقاري وخطط الدفع
•الدعم لما بعد البيع والتأجير
اتصل بلومن ريلتي للحصول على مخطط الطابق وتفاصيل الدفع الكاملة.
إطلالة على الخور والبحيرة | غرفة نوم واحدة | سوبها سكايسكيب ألتيوس
لماذا هذه الوحدة تستحق الاتصال
•السعر: 1,625,000 درهم إماراتي، حوالي 2,567 درهم إماراتي للقدم المربع الواحد، لعنوان بحري في سوبها على بعد 10 دقائق من وسط المدينة.
•الإطلالات: إطلالات على الخور والبحيرات من الطابق الـ 41. أنت مرتفع بما يكفي للحصول على إطلالات مفتوحة وضوء طبيعي، دون أسعار الطوابق العليا.
•الدفع: 60/40، مع 40% مستحقة فقط عند التسليم، لذا يتم توزيع معظم التكلفة على فترة البناء.
•سجلات واضحة: المشروع مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، والمدفوعات تذهب إلى حساب ضمان، وكان البناء قد اكتمل بنسبة 38% في تفتيش DLD في سبتمبر 2026.
مميزات الوحدة
غرفة نوم واحدة | حمام واحد
المساحة المبنية: 633 قدم مربع
الطابق 41 (الطابق الأوسط)
إطلالات على الخور والبحيرات
شرفة خاصة وموقف سيارات مخصص
بيع خارج الخطة
التسليم: الربع الرابع من عام 2028 كما هو معلن (يظهر سجل DLD ديسمبر 2029؛ يخضع للتغيير)
العيش في ألتيوس
•مسبح لا متناهي وجاكوزي
•منطقة لعب للأطفال ومنطقة للشواء
•ملعب رياضي
•مكتبة وغرفة قراءة وغرفة ألعاب
مجتمع سوبها هارتلاند II
سوبها هارتلاند II هو مجتمع بحري حر بمساحة 8 ملايين قدم مربع. يحتوي مجموعة سكايسكيب على 1,852 منزلاً عبر 4 مباني، وقد سجلت DLD بالفعل 1,475 عملية بيع خارج الخطة، مما يدل على طلب قوي من المشترين. يحتوي ألتيوس على 735 منزلاً، وحوالي النصف عبارة عن شقق بغرفة نوم واحدة. هذا يجعل الشقق بغرفة نوم واحدة هي الوحدة الأكثر شيوعًا في البرج، لذا من السهل مقارنة الأسعار عند إعادة البيع أو التأجير.
الموقع وأوقات القيادة
•محمية راس الخور للحياة البرية: 5 كم، 5 دقائق
•مضمار ميدان لسباق الخيل: 8 كم، 10 دقائق
•وسط مدينة دبي: 10 دقائق
•بيزنيس باي: 12 دقيقة
•مطار دبي الدولي: 16 كم، 12 دقيقة
•دبي مول وبرج خليفة: 10 كم، 15 دقيقة
•المسافات حسب الطريق. أوقات القيادة كما ذكرت سوبها لهارتلاند II.
من يناسبه
•المستثمرون: وحدة حرة من سوبها بسعر مدخل، على خطة 60/40، مع الطلب الثابت على الإيجار الذي تجذبه عادةً الشقق المدمجة على الواجهة البحرية بغرفة نوم واحدة بالقرب من وسط المدينة.
•المستخدمون النهائيون: المحترفون والأزواج الذين يرغبون في العيش الهادئ على الواجهة البحرية مع المدينة على بعد 10 دقائق.
لماذا الشراء مع لومن ريلتي
•الدعم من أول زيارة وحتى التسليم
•نحن نتعامل مع نقل DLD وشهادة عدم ممانعة سوبها
•نصائح بشأن الرهن العقاري وخطط الدفع
•الدعم لما بعد البيع والتأجير
اتصل بلومن ريلتي للحصول على مخطط الطابق وتفاصيل الدفع الكاملة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
مطل على معلم رئيسي
حوض سباحة للأطفال
مسبح مشترك
موقف مغطى
مخطط الطابق
تفاصيل المشروع
الموقع
حول سكاي سكيب ألتيوس
تعلم المزيديوفّر سكاي سكيب ألتيوس الواقع في بو كدرة وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 633 - 2,887 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 60 وحدة.
- العقارات المتوفرة.60
- نطاق السعر1.5M - 8.2M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في بو كدرة
معدل سعر البيع 1,784,013 درهم
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في بو كدرة
معدل المساحة 728 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في بو كدرة
المقدمة من
Wael Abdelnaeem Mohammad Taha
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
21 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
325,000 درهم1,300,000 درهم
80%
325,000 درهم1,300,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,684 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AP17178
نُشِر
منذ 44 دقائق
رخصة الوسيط
64951
اسم الوكالة
شركة لومن ريلتي للوساطة في بيع العقارات وشرائها ذ.م.م ش.ش.و
اسم المنطقة
بوكدرة
رخصة الوسيط
37476
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة