925,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
472 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,959/قدم²
رسوم الخدمات
10.82 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢١ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في AG برج, الخليج التجارييقدم ثيودور هذا الاستوديو الفريد للبيع في برج إيه جي.
تفاصيل العقار:
تقدم هذه الوحدة فرصة نادرة للمستثمر للحصول على عقار جاهز عالي العائد. توفر ملفًا شخصيًا قويًا للمستأجر، وعقدًا ثابتًا لمدة سنتين يبدأ في نوفمبر 2026، وقيمة إيجار أعلى من السوق، مما ينتج عنه عائد صافي بنسبة 7.8% عند السعر المطلوب بالكامل.
• استوديو | 1 حمام
• المساحة: 472 قدم مربع
• طابق متوسط - عالي | إطلالة مباشرة على القناة
• تحديث كامل يتضمن نظام المنزل الذكي والأرضيات والأسطح الأوروبية والإضاءة والأجهزة
• مطبخ مفتوح مجهز بالكامل مع أجهزة مدمجة جديدة
• شرفة بواجهة شمالية مع إطلالة على القناة والمجتمع
• أمن وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• الوصول إلى الجيم، وحمام السباحة، ومنطقة خارجية على مستوى البودي
اختبر الحياة الفاخرة في قلب الخليج التجاري مع هذا الاستوديو الجميل والمحسن والمُصان جيدًا في برج إيه جي. واحدة من الوحدات القليلة المحسنة في المبنى، والمتوفرة مع أثاث مخصص ومختار بعناية. يمتد على مساحة 472 قدم مربع، ويقدم هذا الاستوديو الفسيح تصميمًا حديثًا وتشطيبات، ويأتي مع اتفاقية إيجار سارية. يقع ضمن واحدة من أكثر مشاريع الخليج التجاري تميزًا، ويتمتع السكان بمرافق ممتازة بما في ذلك حمام سباحة وجيم مجهز بالكامل ومناطق لعب للأطفال وأمن على مدار الساعة. على بعد دقائق فقط من برج خليفة ومول دبي والبوليفارد النابض بالحياة، هذه هي حياة الخليج التجاري في أفضل حالاتها.
مؤجر 7.8% صافي | إطلالة على القناة | وحدة للمستثمر
تفاصيل العقار:
تقدم هذه الوحدة فرصة نادرة للمستثمر للحصول على عقار جاهز عالي العائد. توفر ملفًا شخصيًا قويًا للمستأجر، وعقدًا ثابتًا لمدة سنتين يبدأ في نوفمبر 2026، وقيمة إيجار أعلى من السوق، مما ينتج عنه عائد صافي بنسبة 7.8% عند السعر المطلوب بالكامل.
• استوديو | 1 حمام
• المساحة: 472 قدم مربع
• طابق متوسط - عالي | إطلالة مباشرة على القناة
• تحديث كامل يتضمن نظام المنزل الذكي والأرضيات والأسطح الأوروبية والإضاءة والأجهزة
• مطبخ مفتوح مجهز بالكامل مع أجهزة مدمجة جديدة
• شرفة بواجهة شمالية مع إطلالة على القناة والمجتمع
• أمن وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• الوصول إلى الجيم، وحمام السباحة، ومنطقة خارجية على مستوى البودي
اختبر الحياة الفاخرة في قلب الخليج التجاري مع هذا الاستوديو الجميل والمحسن والمُصان جيدًا في برج إيه جي. واحدة من الوحدات القليلة المحسنة في المبنى، والمتوفرة مع أثاث مخصص ومختار بعناية. يمتد على مساحة 472 قدم مربع، ويقدم هذا الاستوديو الفسيح تصميمًا حديثًا وتشطيبات، ويأتي مع اتفاقية إيجار سارية. يقع ضمن واحدة من أكثر مشاريع الخليج التجاري تميزًا، ويتمتع السكان بمرافق ممتازة بما في ذلك حمام سباحة وجيم مجهز بالكامل ومناطق لعب للأطفال وأمن على مدار الساعة. على بعد دقائق فقط من برج خليفة ومول دبي والبوليفارد النابض بالحياة، هذه هي حياة الخليج التجاري في أفضل حالاتها.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
مطل على بحيرات
مسموح لتربية حيوانات
خزائن حائط
مخطط الطابق
الموقع
حول AG برج
تعلم المزيديوفّر AG برج الواقع في الخليج التجاري وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 443 - 1,519 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 28 وحدة.
- العقارات المتوفرة.28
- نطاق السعر805K - 2.5M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في AG برج
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦ | 755,552 | 472 |
| ٢٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | 875,000 | 472 |
| ٣٠ مايو ٢٠٢٥ | 950,000 | 472 |
| ٢ سبتمبر ٢٠٢٤ | 760,000 | 472 |
| ٢٧ يونيو ٢٠٢٤ | 850,000 | 472 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ أكتوبر ٢٠٢٦ | 61,000 | 472 |
| ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦ | 52,000 | 472 |
| ١٧ سبتمبر ٢٠٢٦ | 58,000 | 472 |
| ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 70,000 | 472 |
| ١٩ أغسطس ٢٠٢٦ | 55,000 | 472 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع 1,136,326 درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة 494 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
185,000 درهم740,000 درهم
80%
185,000 درهم740,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,805 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
L-188371
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
29346
اسم الوكالة
سترادا للوساطة العقارية ذ.م.م
اسم المنطقة
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
87637
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة