2,450,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,134 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,160/قدم²
متاح من
٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في ايكون سيتي تاور ايه, آيكن سيتيدي ام ايه سي بروبيرتيز (دي جريسوجنو) هي معلم سكني فاخر شاهق الارتفاع يقع على طول شارع الشيخ زايد، مقابل حديقة الصفا مباشرة. تم تصميم البرج الذي يتكون من 85 طابقًا والمستوحى من الياقوت الأحمر بالتعاون مع صائغ المجوهرات السويسري الفاخر دي جريسوجنو.
الموقع والوصول
يقع المشروع بشكل استراتيجي عند تقاطع الخليج التجاري ووسط مدينة دبي وجميرا، مما يجعل سكان الصفا تو على بعد دقائق من المراكز المالية والترفيهية الرئيسية في المدينة:
حديقة الصفا: وصول مباشر / مقابل
وسط مدينة دبي ومول دبي: 5 دقائق
قناة دبي المائية: 3 دقائق
شاطئ جميرا وسيتي ووك: 7-10 دقائق
مركز دبي الدولي المالي (DIFC): 8 دقائق
مطار دبي الدولي (DXB): 15 دقيقة
المرافق ذات المستوى العالمي: توفر ميزات معمارية مستقبلية ومرافق على طراز المنتجع:
قطعة قلب الياقوت: هيكل مرتفع على شكل ماسة يضم مسبحًا عائمًا ومطاعم وصالات تنفيذية.
غابة الضباب والحدائق العائمة: منطقة استوائية يتم التحكم في مناخها تقع على قمة البرج وتتميز بالخضرة الكثيفة وأنظمة التضبيب.
الشرائح الزجاجية والمشي على الحافة: تجارب مغامرات على ارتفاعات عالية معلقة على الواجهة الخارجية.
الشاطئ الاصطناعي والسطح: مسبح على طراز البحيرة في الطوابق السفلية مع سطح رملي.
اللياقة البدنية والعافية عالية التقنية: صالة ألعاب رياضية حديثة، وسبا، وساونا، ومنصات مخصصة لليوغا.
حالات الاستثمار:
موقع تمليك رئيسي: يقع على حافة منطقة الصفا/شارع الشيخ زايد، مما يضمن تقدير رأس المال طويل الأجل في منطقة ذات مساحة محدودة متاحة للتطوير.
طلب مرتفع للإيجار قصير الأجل: المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية والمدارة في إطار إعدادات العطلات تحقق أسعارًا ليلية أعلى نظرًا لقربها من وسط المدينة ومركز دبي المالي الدولي.
إمكانية عائد قوية: تتراوح عوائد الإيجار الإجمالية المقدرة بين 6.5% و8% عائد على الاستثمار للوحدات الأصغر (الاستوديوهات وغرف النوم الواحدة).
توفر هذه الشقة إطلالات غير منقطعة
التسليم في الربع الثاني من عام 2027
اتصل بنا الآن للحصول على هذه الفرصة الرائعة.
أدناه أو بي | إطلالة على البحر | طابق عالي | علامة تجارية
الموقع والوصول
يقع المشروع بشكل استراتيجي عند تقاطع الخليج التجاري ووسط مدينة دبي وجميرا، مما يجعل سكان الصفا تو على بعد دقائق من المراكز المالية والترفيهية الرئيسية في المدينة:
حديقة الصفا: وصول مباشر / مقابل
وسط مدينة دبي ومول دبي: 5 دقائق
قناة دبي المائية: 3 دقائق
شاطئ جميرا وسيتي ووك: 7-10 دقائق
مركز دبي الدولي المالي (DIFC): 8 دقائق
مطار دبي الدولي (DXB): 15 دقيقة
المرافق ذات المستوى العالمي: توفر ميزات معمارية مستقبلية ومرافق على طراز المنتجع:
قطعة قلب الياقوت: هيكل مرتفع على شكل ماسة يضم مسبحًا عائمًا ومطاعم وصالات تنفيذية.
غابة الضباب والحدائق العائمة: منطقة استوائية يتم التحكم في مناخها تقع على قمة البرج وتتميز بالخضرة الكثيفة وأنظمة التضبيب.
الشرائح الزجاجية والمشي على الحافة: تجارب مغامرات على ارتفاعات عالية معلقة على الواجهة الخارجية.
الشاطئ الاصطناعي والسطح: مسبح على طراز البحيرة في الطوابق السفلية مع سطح رملي.
اللياقة البدنية والعافية عالية التقنية: صالة ألعاب رياضية حديثة، وسبا، وساونا، ومنصات مخصصة لليوغا.
حالات الاستثمار:
موقع تمليك رئيسي: يقع على حافة منطقة الصفا/شارع الشيخ زايد، مما يضمن تقدير رأس المال طويل الأجل في منطقة ذات مساحة محدودة متاحة للتطوير.
طلب مرتفع للإيجار قصير الأجل: المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية والمدارة في إطار إعدادات العطلات تحقق أسعارًا ليلية أعلى نظرًا لقربها من وسط المدينة ومركز دبي المالي الدولي.
إمكانية عائد قوية: تتراوح عوائد الإيجار الإجمالية المقدرة بين 6.5% و8% عائد على الاستثمار للوحدات الأصغر (الاستوديوهات وغرف النوم الواحدة).
توفر هذه الشقة إطلالات غير منقطعة
التسليم في الربع الثاني من عام 2027
اتصل بنا الآن للحصول على هذه الفرصة الرائعة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
حارس أمن
نادي صحي مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تكييف مركزي
مطل على معلم رئيسي
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
الموقع
حول ايكون سيتي تاور ايه
تعلم المزيديوفّر ايكون سيتي تاور ايه الواقع في الخليج التجاري وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 358 - 1,496 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 39 وحدة.
- العقارات المتوفرة.39
- نطاق السعر834K - 4.4M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع 3,251,029 درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة 1,433 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Sajid Ali
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
490,000 درهم1,960,000 درهم
80%
490,000 درهم1,960,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,077 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
طريقة الدفع
تقسيط او نقداً
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق