850,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
504 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,686/قدم²
رسوم الخدمات
27.29 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٧ مارس ٢٠٢٦
شقة للبيع في كابيتال باي 2, كابيتال بايوحدة مستثمر حديثة في مركز عالٍ الطلب
احصل على أقصى عائد من الإيجار مع هذا الاستوديو المُجدد بالكامل في برج كابيتال باي B. من خلال الجمع بين التصميم الداخلي المعاصر الجديد وموقع متميز في بزنس باي، فإن هذه الوحدة الشاغرة عند التحويل تفوق أداء الوحدات السوقية القياسية.
ركائز الاستثمار الرئيسية:
الترقية: تم تجديده بالكامل بتشطيبات عالية الجودة، ويقدم تجربة "كالجديدة" تجذب المستأجرين من الشركات الراقية.
ميزة النقل: نصيحة خبير متخصص—المبنى على بعد دقيقتين فقط من محطة الحافلات، مع رابط مباشر لمدة 15 دقيقة إلى محطة مترو بزنس باي.
الترفيه ونمط الحياة: على مسافة قريبة من قناة دبي ومجهزة بمرافق واسعة تشمل منطقة للشواء، ومنطقة لعب للأطفال، ومنطقة استراحة خارجية مصممة.
جناح العافية: يتمتع السكان بصالة رياضية، وحمام سباحة، وساونا، وغرفة بخار، وجاكوزي خاص (منفصل للرجال والنساء).
نبذة عنا:
Luxury Concierge Real Estate LLC هي مزيج من الخبرة، والتسويق الحديث، والأشخاص الذين عملوا بتفاني لخدمة سوق العقارات في دبي لأكثر من 15 عامًا. ينصب تركيزنا على المحافظ الواسعة التي تشمل السوق الأولية (عقار قيد الإنشاء/عقار خارج الخطة)، والسوق الثانوية (عقار جاهز/للبيع)، والإيجارات طويلة الأجل للعقارات السكنية والتجارية.
مُرتَفعة بالكامل | خالية للتحويل | مفروشة
احصل على أقصى عائد من الإيجار مع هذا الاستوديو المُجدد بالكامل في برج كابيتال باي B. من خلال الجمع بين التصميم الداخلي المعاصر الجديد وموقع متميز في بزنس باي، فإن هذه الوحدة الشاغرة عند التحويل تفوق أداء الوحدات السوقية القياسية.
ركائز الاستثمار الرئيسية:
الترقية: تم تجديده بالكامل بتشطيبات عالية الجودة، ويقدم تجربة "كالجديدة" تجذب المستأجرين من الشركات الراقية.
ميزة النقل: نصيحة خبير متخصص—المبنى على بعد دقيقتين فقط من محطة الحافلات، مع رابط مباشر لمدة 15 دقيقة إلى محطة مترو بزنس باي.
الترفيه ونمط الحياة: على مسافة قريبة من قناة دبي ومجهزة بمرافق واسعة تشمل منطقة للشواء، ومنطقة لعب للأطفال، ومنطقة استراحة خارجية مصممة.
جناح العافية: يتمتع السكان بصالة رياضية، وحمام سباحة، وساونا، وغرفة بخار، وجاكوزي خاص (منفصل للرجال والنساء).
نبذة عنا:
Luxury Concierge Real Estate LLC هي مزيج من الخبرة، والتسويق الحديث، والأشخاص الذين عملوا بتفاني لخدمة سوق العقارات في دبي لأكثر من 15 عامًا. ينصب تركيزنا على المحافظ الواسعة التي تشمل السوق الأولية (عقار قيد الإنشاء/عقار خارج الخطة)، والسوق الثانوية (عقار جاهز/للبيع)، والإيجارات طويلة الأجل للعقارات السكنية والتجارية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
مطل على معلم رئيسي
منطقة لعب الاطفال
الموقع
حول كابيتال باي 2
تعلم المزيديوفّر كابيتال باي 2 الواقع في الخليج التجاري وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 417 - 1,649 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 24 وحدة.
- العقارات المتوفرة.24
- نطاق السعر680K - 2.5M
5.0تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Saba
مبنى سكني راقٍ مع مرافق ترفيهية رائعة للمقيمين. نظيف دائمًا، مع شقق مفروشة عالية الجودة، منطقة سبا مذهلة، مسبح يتم التحكم في درجة حرارته مع حارس إنقاذ - أجواء جيدة مع سكان هادئين. طاقم عمل مهذب، موقع رائع في حي هادئ ونظيف وآمن وشارع مناسب للمشي.
- مجهول
يحتوي المبنى على خدمة صف سيارات مجانية للضيوف، وصيانة شاملة لجميع الشقق، وهو صديق للأطفال مع مساحة حديقة واسعة تضم مسبحًا، ومنتجعًا صحيًا (جاكوزي)، ومنطقة لعب، وصالة ألعاب رياضية تعمل على مدار 24 ساعة. يتوفر أيضًا عامل حمل الحقائب على مدار 24 ساعة، ويقع في موقع جيد على طريق صديق للمشاة.
- Sean
مستأجر، تم إجراء التنظيف عدة مرات واضطررت لتقديم شكوى بشأن التشطيب. يتم التعامل مع تنظيف المستأجرين مثل الفنادق، وهو ما يجب أن يكون مختلفًا بالنظر إلى تكلفة التنظيف. الكثير من الضوضاء بسبب أعمال البناء في فندقين وعلى الطريق. سيكون الوضع أفضل ولكن لا يبدو أن هناك أي سيطرة على أوقات بدء وانتهاء الأعمال. مسبح وصالة ألعاب رياضية رائعة، آمنة جدًا. الطرق في المنطقة وحولها كلها مزدحمة، ولا توجد أرصفة بسبب أعمال البناء المستمرة.
- Rafique S.
بما أن المبنى جديد، فإن المشاكل قليلة. موقع المبنى ليس جيداً. بدون سيارة يواجه السكان الكثير من المشاكل، حيث لا توجد منافذ بيع بالتجزئة قريبة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في كابيتال باي 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ يناير ٢٠٢٦ | 740,000 | 504 |
| ٢٨ يناير ٢٠٢٦ | 740,000 | 504 |
| ٢٧ يناير ٢٠٢٦ | 168,000 | 504 |
| ٢١ يناير ٢٠٢٦ | 177,600 | 504 |
| ٦ فبراير ٢٠٢٥ | 755,000 | 504 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ | 60,000 | 504 |
| ٨ أبريل ٢٠٢٦ | 61,000 | 504 |
| ١٠ فبراير ٢٠٢٦ | 65,000 | 504 |
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 62,000 | 504 |
| ٢٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | 53,000 | 504 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع 1,152,418 درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة 495 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Laura Russo
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Italian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
170,000 درهم680,000 درهم
80%
170,000 درهم680,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,496 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق