1,199,999
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,070 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,121/قدم²
رسوم الخدمات
27.29 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٨ يوليو ٢٠٢٦
عائد استثمار مرتفع | شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | مؤجرة | الخليج التجاري
يسر بنك إنترناشيونال بروبرتيز أن تقدم هذه الشقة الواسعة المكونة من غرفة نوم واحدة في برج كابيتال باي ب، الخليج التجاري. تقع هذه الشقة المحفوظة جيدًا في طابق عالٍ، وتوفر تصميمًا بمساحة 1,070 قدم مربع مع تصميمات داخلية عصرية، مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي.
العقار مؤجر حاليًا حتى أغسطس 2027، مما يوفر دخلاً تأجيريًا فوريًا ويجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد قوية طويلة الأجل.
مميزات العقار:
* غرفة نوم واحدة واسعة
* حمامان عصريتان
* 1,070 قدم مربع
* طابق عالي
* شرفة خاصة
* منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة
* مطبخ حديث مفتوح
* خزائن مدمجة
* نوافذ من الأرض حتى السقف
* موقف سيارات مغطى
* جيد الصيانة
* مؤجر حتى أغسطس 2027
مرافق المبنى:
* حمام سباحة
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* ساونا وغرفة بخار
* أمن وبواب على مدار الساعة
* مصاعد عالية السرعة
* موقف سيارات مغطى
* متاجر ومطاعم
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
مميزات الموقع:
* 5 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
* 5 دقائق إلى دبي مول
* قريب من قناة دبي
* سهولة الوصول إلى مركز دبي المالي العالمي وسيتي ووك
* محاط بالمقاهي والسوبرماركت والمحلات التجارية
سواء كنت تبحث عن توسيع محفظتك الاستثمارية أو تأمين أصل ذي طلب مرتفع في الخليج التجاري، توفر هذه الشقة المزيج المثالي من الموقع والحجم والاستقرار التأجيري.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
الموقع

حول كابيتال باي 2
تعلم المزيديوفّر كابيتال باي 2 الواقع في الخليج التجاري وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 417 - 1,649 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 27 وحدة.
- العقارات المتوفرة.27
- نطاق السعر680K - 2.5M
تفصيل الدرجات
- Saba
مبنى سكني راقٍ مع مرافق ترفيهية رائعة للمقيمين. نظيف دائمًا، مع شقق مفروشة عالية الجودة، منطقة سبا مذهلة، مسبح يتم التحكم في درجة حرارته مع حارس إنقاذ - أجواء جيدة مع سكان هادئين. طاقم عمل مهذب، موقع رائع في حي هادئ ونظيف وآمن وشارع مناسب للمشي.
- مجهول
يحتوي المبنى على خدمة صف سيارات مجانية للضيوف، وصيانة شاملة لجميع الشقق، وهو صديق للأطفال مع مساحة حديقة واسعة تضم مسبحًا، ومنتجعًا صحيًا (جاكوزي)، ومنطقة لعب، وصالة ألعاب رياضية تعمل على مدار 24 ساعة. يتوفر أيضًا عامل حمل الحقائب على مدار 24 ساعة، ويقع في موقع جيد على طريق صديق للمشاة.
- Sean
مستأجر، تم إجراء التنظيف عدة مرات واضطررت لتقديم شكوى بشأن التشطيب. يتم التعامل مع تنظيف المستأجرين مثل الفنادق، وهو ما يجب أن يكون مختلفًا بالنظر إلى تكلفة التنظيف. الكثير من الضوضاء بسبب أعمال البناء في فندقين وعلى الطريق. سيكون الوضع أفضل ولكن لا يبدو أن هناك أي سيطرة على أوقات بدء وانتهاء الأعمال. مسبح وصالة ألعاب رياضية رائعة، آمنة جدًا. الطرق في المنطقة وحولها كلها مزدحمة، ولا توجد أرصفة بسبب أعمال البناء المستمرة.
- Rafique S.
بما أن المبنى جديد، فإن المشاكل قليلة. موقع المبنى ليس جيداً. بدون سيارة يواجه السكان الكثير من المشاكل، حيث لا توجد منافذ بيع بالتجزئة قريبة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في كابيتال باي 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٤ أبريل ٢٠٢٥ | 1,150,000 | 1,070 |
| ٣ فبراير ٢٠٢٥ | 1,060,000 | 1,068 |
| ١٥ أغسطس ٢٠٢٤ | 1,200,000 | 1,070 |
| ٦ يونيو ٢٠٢٤ | 950,000 | 1,070 |
| ١٧ يناير ٢٠٢٤ | 925,000 | 1,070 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | 70,000 | 1,070 |
| ٢١ يوليو ٢٠٢٦ | 75,000 | 1,070 |
| ٢١ سبتمبر ٢٠٢٥ | 87,000 | 1,070 |
| ١٣ يناير ٢٠٢٥ | 94,000 | 1,070 |
| ١٢ يوليو ٢٠٢٤ | 85,000 | 1,070 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 36% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع 1,874,832 درهم
هذا العقار 21% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة 885 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

