2,200,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,425 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,543/قدم²
متاح من
٢١ يوليو ٢٠٢٦
شقة غرفتين نوم للبيع في الخليج التجاري 1425 قدم
غرفة المعيشة تمتد بمساحة مريحة تتيح ترتيب الأثاث بسهولة، بينما توفر الشرفة إطلالة مباشرة على المياه ومعالم المنطقة. المطبخ مصمم ليكون جزءاً من المساحة المفتوحة، مما يسهل الحركة بين مناطق المعيشة. غرف النوم مجهزة بخزائن مدمجة توفر حلول تخزين عملية، بالإضافة إلى غرفة ملابس منفصلة تزيد من كفاءة استغلال المساحة. الأرضيات والتشطيبات تعكس جودة البناء، مع وجود تكييف مركزي يضمن أجواء مريحة طوال العام داخل كافة أرجاء الشقة.
المبنى يضم مجموعة من المرافق التي تخدم احتياجاتك اليومية:
- مسبح مشترك
- مسبح للأطفال
- جيم مشترك
- منطقة لعب للأطفال
- ردهة استقبال في المبنى
- خدمة كونسيرج
- خدمة تنظيف
- أمن على مدار الساعة
- موقف سيارات مغطى
- شرفة خاصة
تقع الشقة في منطقة الخليج التجاري، وهي منطقة حضرية حيوية تمتد على طول قناة دبي المائية. الموقع يربطك بسهولة بوسط مدينة دبي وبرج خليفة، مع توفر شبكة مواصلات متطورة تشمل محطة مترو الخليج التجاري وخدمات الحافلات. المنطقة توفر بيئة مناسبة للحيوانات الأليفة وتضم ممرات للمشي والجري بجوار القناة.
سعر البيع هو 2,200,000 AED. إذا كنت ترغب في ترتيب موعد للمعاينة أو الاستفسار عن تفاصيل إضافية، يرجى التواصل معنا.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع

حول M برج
تعلم المزيديوفّر M برج الواقع في الخليج التجاري وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,422 - 1,994 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 21 وحدة.
- العقارات المتوفرة.21
- نطاق السعر2.1M - 4.2M
تفصيل الدرجات
- Meeta
إن أنظمة التكييف والتبريد في الأبراج التنفيذية ليست فعالة إطلاقاً. على الرغم من الرسوم المرتفعة، فإن التكييف لا يبرد الشقق بما فيه الكفاية. عند مراجعة صيانة المبنى، يبدو أن درجة الحرارة مضبوطة ولا يمكن تخفيضها، وهذه مشكلة شائعة. يصبح الأمر صعباً للغاية عندما تكون درجات الحرارة حارة ورطبة.
- Mohamedali
هذا العقار في قلب دبي وبالقرب من المترو، دبي مول، شارع الشيخ زايد إلخ.
- Suchitra
لقد قمت بمعاينة ما يقرب من 6 شقق في الشهر الأخير هنا. بغض النظر عن الموقع المركزي، والمجتمع الصديق للأطفال، وكل شيء تقريبًا متوفر في ، في الطابق الأرضي، تحتاج العديد من الوحدات الإيجارية إلى تجديد شامل مقارنةً بالسعر المطلوب. الصيانة يمكن أن تكون أفضل بكثير.
- Sunil
برج إم هو أحد أفضل الأبراج بين جميع المباني في أبراج إكزيكيوتف.أفضل تصميم لغرفتي نوم في جميع أبراج إكزيكيوتف، وهو بعيد عن فندق تاج، لذلك لن يزعجك أي موسيقى من النادي الليلي أو ضوضاء محطة إمباور في الليل
- Isla
لقد كنت أعيش هناك لمدة 6 سنوات حتى الآن، ولسوء الحظ قررت الانتقال. ضجيج أعمال بناء الطريق لا يطاق، ليلًا ونهارًا، على مدار 24 ساعة. كما ذكر أحدهم، هناك الآن رائحة طبخ قوية في كل طابق. مجتمع هندي ضخم، أود أن أقول 95% من المستأجرين. كان هناك موقف للسيارات للضيوف، والآن أصبح مدفوعًا (ويتوفر ساعتان مجانيتان فقط). بشكل عام - تغيير كبير منذ انتقالنا قبل ست سنوات. أسعار الإيجارات سخيفة، والجودة منخفضة جدًا قدر الإمكان، ومعظم الشقق مدمرة ومتضررة وقذرة وبلاطها مكسور والعفن في كل مكان. لحسن الحظ، توجد أماكن جديدة في الخليج التجاري (Business Bay) بشقق حديثة وجميلة للعيش فيها وبسعر أفضل بكثير.
- Karan
إيجابيات: شقق واسعة جداً مع عزل صوت جيد وإطلالات جيدة (إذا كنت تواجه البرج/أو البحر). مواقف للضيوف متوفرة. مواقف مجانية للضيوف في عطلات نهاية الأسبوع. وفرة من المطاعم ومسار للركض وبعض المحلات التجارية بالأسفل بما في ذلك سوبر ماركتان. محطة المترو على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام سلبيات: بشكل عام، دبي للعقارات ليست بجودة إعمار في تقديم صيانة ما بعد البيع. مواقف الضيوف محدودة بساعتين في أيام الأسبوع. تشطيب الشقق متوسط. بشكل عام: ليس مكاناً سيئاً للعيش على الإطلاق. ومع ذلك، تحتاج الصيانة إلى أن تكون أفضل.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في M برج
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦ | 2,110,000 | 1,425 |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | 2,150,000 | 1,425 |
| ١ يوليو ٢٠٢٦ | 2,100,000 | 1,425 |
| ٦ يناير ٢٠٢٦ | 2,225,000 | 1,425 |
| ١٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 2,130,000 | 1,425 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ أكتوبر ٢٠٢٦ | 125,000 | 1,425 |
| ٩ أكتوبر ٢٠٢٦ | 107,916 | 1,425 |
| ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٦ | 115,000 | 1,425 |
| ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦ | 140,000 | 1,425 |
| ١١ يوليو ٢٠٢٦ | 140,000 | 1,425 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 32% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع 3,254,025 درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة 1,437 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
26 سنة
الصفقات التي تم عقدها
36
اللغات
English, Hindi, Urdu, Gujarati
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,049 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

