1,650,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,247 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,323/قدم²
متاح من
١٤ يوليو ٢٠٢٦
شاغر | جاهز للسكن | غرفة نوم واحدة كبيرة
EXECUTIVE TOWER M مصمم للمهنيين الحضريين والمستثمرين الذين يبحثون عن موقع مركزي، وتخطيطات وظيفية، وإطلالات على أفق المدينة دون انقطاع. يقع في قلب الخليج التجاري، يوفر البرج وصولاً سلسًا إلى وجهات الأعمال والترفيه وأسلوب الحياة الرئيسية في دبي.
ملامح العقار:
* غرفة نوم واحدة
* حمامان
* موقف سيارات واحد
* مساحة الأرض: 1,247 قدم مربع
* نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف توفر وفرة من الضوء الطبيعي
* مطبخ مجهز جيدًا مع تجهيزات حديثة
* شرفة خاصة بإطلالات على المدينة أو القناة
الميزات والمرافق:
* صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
* ساونا وغرف بخار
* مصاعد عالية السرعة
* خدمات أمنية وبواب على مدار الساعة
الموقع والوصول:
يوفر EXECUTIVE TOWER M اتصالاً ممتازًا بمعالم دبي الرئيسية:
* 5 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
* 5 دقائق إلى دبي مول
* 10 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي
* 15 دقيقة إلى سيتي ووك
* 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
* وصول سهل إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
لماذا تختار EXECUTIVE TOWER M الخليج التجاري؟
* موقع الخليج التجاري الرئيسي مع طلب تأجير قوي
* مثالي للمهنيين والمستثمرين
* حياة في ناطحة سحاب مع إطلالات على أفق المدينة
* اتصال ممتاز بمراكز الأعمال والترفيه
* إمكانات قوية للعائد التأجيري وتقدير رأس المال
اتصل بـ Xperience Realty اليوم لترتيب المشاهدة
XPERIENCE REALTY REAL ESTATE L.L.C
RERA ORN: 29027
المكتب 301 و 302، مبنى بارك هايتس سكوير 1، دبي هيلز، دبي
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
غرفة دراسة
حارس أمن
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
الموقع

حول M برج
تعلم المزيديوفّر M برج الواقع في الخليج التجاري وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,247 - 2,207 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 24 وحدة.
- العقارات المتوفرة.24
- نطاق السعر1.6M - 4.2M
تفصيل الدرجات
- Meeta
إن أنظمة التكييف والتبريد في الأبراج التنفيذية ليست فعالة إطلاقاً. على الرغم من الرسوم المرتفعة، فإن التكييف لا يبرد الشقق بما فيه الكفاية. عند مراجعة صيانة المبنى، يبدو أن درجة الحرارة مضبوطة ولا يمكن تخفيضها، وهذه مشكلة شائعة. يصبح الأمر صعباً للغاية عندما تكون درجات الحرارة حارة ورطبة.
- Mohamedali
هذا العقار في قلب دبي وبالقرب من المترو، دبي مول، شارع الشيخ زايد إلخ.
- Suchitra
لقد قمت بمعاينة ما يقرب من 6 شقق في الشهر الأخير هنا. بغض النظر عن الموقع المركزي، والمجتمع الصديق للأطفال، وكل شيء تقريبًا متوفر في ، في الطابق الأرضي، تحتاج العديد من الوحدات الإيجارية إلى تجديد شامل مقارنةً بالسعر المطلوب. الصيانة يمكن أن تكون أفضل بكثير.
- Sunil
برج إم هو أحد أفضل الأبراج بين جميع المباني في أبراج إكزيكيوتف.أفضل تصميم لغرفتي نوم في جميع أبراج إكزيكيوتف، وهو بعيد عن فندق تاج، لذلك لن يزعجك أي موسيقى من النادي الليلي أو ضوضاء محطة إمباور في الليل
- Isla
لقد كنت أعيش هناك لمدة 6 سنوات حتى الآن، ولسوء الحظ قررت الانتقال. ضجيج أعمال بناء الطريق لا يطاق، ليلًا ونهارًا، على مدار 24 ساعة. كما ذكر أحدهم، هناك الآن رائحة طبخ قوية في كل طابق. مجتمع هندي ضخم، أود أن أقول 95% من المستأجرين. كان هناك موقف للسيارات للضيوف، والآن أصبح مدفوعًا (ويتوفر ساعتان مجانيتان فقط). بشكل عام - تغيير كبير منذ انتقالنا قبل ست سنوات. أسعار الإيجارات سخيفة، والجودة منخفضة جدًا قدر الإمكان، ومعظم الشقق مدمرة ومتضررة وقذرة وبلاطها مكسور والعفن في كل مكان. لحسن الحظ، توجد أماكن جديدة في الخليج التجاري (Business Bay) بشقق حديثة وجميلة للعيش فيها وبسعر أفضل بكثير.
- Karan
إيجابيات: شقق واسعة جداً مع عزل صوت جيد وإطلالات جيدة (إذا كنت تواجه البرج/أو البحر). مواقف للضيوف متوفرة. مواقف مجانية للضيوف في عطلات نهاية الأسبوع. وفرة من المطاعم ومسار للركض وبعض المحلات التجارية بالأسفل بما في ذلك سوبر ماركتان. محطة المترو على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام سلبيات: بشكل عام، دبي للعقارات ليست بجودة إعمار في تقديم صيانة ما بعد البيع. مواقف الضيوف محدودة بساعتين في أيام الأسبوع. تشطيب الشقق متوسط. بشكل عام: ليس مكاناً سيئاً للعيش على الإطلاق. ومع ذلك، تحتاج الصيانة إلى أن تكون أفضل.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في M برج
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ يناير ٢٠٢٦ | 1,260,000 | 1,247 |
| ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | 1,600,000 | 1,247 |
| ٢٧ مايو ٢٠٢٥ | 1,425,000 | 1,247 |
| ٧ مايو ٢٠٢٤ | 1,315,000 | 1,247 |
| ٣ مايو ٢٠٢٤ | 1,225,000 | 1,247 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ أكتوبر ٢٠٢٦ | 95,000 | 1,247 |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | 102,000 | 1,247 |
| ١ مايو ٢٠٢٦ | 92,000 | 1,247 |
| ٢ أبريل ٢٠٢٦ | 105,000 | 1,247 |
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | 105,000 | 1,247 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع 1,873,350 درهم
هذا العقار 41% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة 887 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
11
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,787 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

