2,850,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 16 أيام
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,578 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,806/قدم²
متاح من
٣ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم مطورة | إطلالة على برج خليفة
موقع متميز، ضمن خطة دبي العقارية الرئيسية، وصول مباشر إلى بودي آفينيو مول (سوبر ماركت، مطاعم، محلات بيع بالتجزئة، صالونات)
تعد هذه واحدة من أكبر مخططات شقق غرفتي نوم في البرج بمساحة 1,578 قدم مربع،
تقع في طابق عالٍ مع إطلالات غير منقطعة على أفق المدينة مع تحديث مذهل.
- مجدد بالكامل، جاهز للسكن
- مطبخ حديث مع تشطيبات فاخرة وأجهزة مدمجة
- حمامات محدثة مع تركيبات معاصرة
- خزائن تخزين مصممة خصيصًا
- أرضيات وإضاءة مصممة في جميع أنحاء الشقة
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف | وفرة في الإضاءة الطبيعية
مميزات العقار
- غرفتا نوم
- حمامان
- 1,578 قدم مربع، من بين أكبر مخططات شقق غرفتي نوم في برج إم
- غرفة معيشة وطعام مشرقة ومفتوحة
- شرفة خاصة بإطلالة على الأفق
- غرفة غسيل + مساحة تخزين مخصصة
- موقف سيارات مغطى واحد
- خالية عند نقل الملكية
المبنى والمجتمع
- قلب الخليج التجاري منطقة برج خليفة
- خطة دبي العقارية 12 برجًا مكتمل في عام 2009
- وصول مباشر إلى بودي آفينيو مول (سوبر ماركت، مطاعم، محلات بيع بالتجزئة، صالونات)
- حديقة ومسار للجري ومناطق لعب للأطفال
- مسبح ومسبح للأطفال وصالة رياضية مجهزة بالكامل
- أمن على مدار الساعة، خدمة الكونسيرج، مصاعد عالية السرعة
- موقف سيارات للزوار
- 7 دقائق سيرًا على الأقدام إلى محطة مترو الخليج التجاري
- 5 دقائق إلى وسط مدينة دبي ومول دبي
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
- 15 دقيقة إلى مركز دبي المالي الدولي | 20 دقيقة إلى مطار دبي
لماذا هذه الوحدة
يُعتبر برج إم واحدًا من أفضل مخططات شقق غرفتي نوم في مجمع الأبراج التنفيذية، بمتوسط مساحة من 1,253 إلى 1,664 قدم مربع وزيادة بنسبة +12.9% سنويًا في سعر المتر المربع.
باجتماع الملكية الخالية والتجديد الكامل وإطلالة على الأفق ومساحة أعلى من المتوسط، تعد هذه فرصة جاهزة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين المهتمين بالعائد.
للزيارات أو التحليل السوقي أو بيانات المعاملات المقارنة، اتصل بإيفلين أوليس من جويا العقارية
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
جاكوزي خاص
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
غرفة دراسة
غرفة للملابس
منطقة للشواء
حوض سباحة للأطفال
الموقع

حول M برج
تعلم المزيديوفّر M برج الواقع في الخليج التجاري وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,247 - 1,663 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 15 وحدة.
- العقارات المتوفرة.15
- نطاق السعر1.6M - 2.9M
تفصيل الدرجات
- Meeta
إن أنظمة التكييف والتبريد في الأبراج التنفيذية ليست فعالة إطلاقاً. على الرغم من الرسوم المرتفعة، فإن التكييف لا يبرد الشقق بما فيه الكفاية. عند مراجعة صيانة المبنى، يبدو أن درجة الحرارة مضبوطة ولا يمكن تخفيضها، وهذه مشكلة شائعة. يصبح الأمر صعباً للغاية عندما تكون درجات الحرارة حارة ورطبة.
- Mohamedali P.
هذا العقار في قلب دبي وبالقرب من المترو، دبي مول، شارع الشيخ زايد إلخ.
- Suchitra C.
لقد قمت بمعاينة ما يقرب من 6 شقق في الشهر الأخير هنا. بغض النظر عن الموقع المركزي، والمجتمع الصديق للأطفال، وكل شيء تقريبًا متوفر في ، في الطابق الأرضي، تحتاج العديد من الوحدات الإيجارية إلى تجديد شامل مقارنةً بالسعر المطلوب. الصيانة يمكن أن تكون أفضل بكثير.
- Sunil
برج إم هو أحد أفضل الأبراج بين جميع المباني في أبراج إكزيكيوتف.أفضل تصميم لغرفتي نوم في جميع أبراج إكزيكيوتف، وهو بعيد عن فندق تاج، لذلك لن يزعجك أي موسيقى من النادي الليلي أو ضوضاء محطة إمباور في الليل
- Isla
لقد كنت أعيش هناك لمدة 6 سنوات حتى الآن، ولسوء الحظ قررت الانتقال. ضجيج أعمال بناء الطريق لا يطاق، ليلًا ونهارًا، على مدار 24 ساعة. كما ذكر أحدهم، هناك الآن رائحة طبخ قوية في كل طابق. مجتمع هندي ضخم، أود أن أقول 95% من المستأجرين. كان هناك موقف للسيارات للضيوف، والآن أصبح مدفوعًا (ويتوفر ساعتان مجانيتان فقط). بشكل عام - تغيير كبير منذ انتقالنا قبل ست سنوات. أسعار الإيجارات سخيفة، والجودة منخفضة جدًا قدر الإمكان، ومعظم الشقق مدمرة ومتضررة وقذرة وبلاطها مكسور والعفن في كل مكان. لحسن الحظ، توجد أماكن جديدة في الخليج التجاري (Business Bay) بشقق حديثة وجميلة للعيش فيها وبسعر أفضل بكثير.
- Karan
إيجابيات: شقق واسعة جداً مع عزل صوت جيد وإطلالات جيدة (إذا كنت تواجه البرج/أو البحر). مواقف للضيوف متوفرة. مواقف مجانية للضيوف في عطلات نهاية الأسبوع. وفرة من المطاعم ومسار للركض وبعض المحلات التجارية بالأسفل بما في ذلك سوبر ماركتان. محطة المترو على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام سلبيات: بشكل عام، دبي للعقارات ليست بجودة إعمار في تقديم صيانة ما بعد البيع. مواقف الضيوف محدودة بساعتين في أيام الأسبوع. تشطيب الشقق متوسط. بشكل عام: ليس مكاناً سيئاً للعيش على الإطلاق. ومع ذلك، تحتاج الصيانة إلى أن تكون أفضل.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع 3,251,029 درهم
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة 1,433 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Mohammed Tuma
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,722 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

