1,750,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
873 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,004/قدم²
رسوم الخدمات
22.95 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٨ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في ماغ 318, الخليج التجاريMAG 318
تفتخر LUXFolio Real Estate بتقديم هذه الشقة الأنيقة والفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة مع مكتبة في MAG 318، العنوان السكني المتميز والمرغوب بشدة، والموجود في موقع مثالي على بعد لحظات من وسط مدينة دبي.
تم تصميم هذه الشقة المفروشة بشكل جميل لتناسب الحياة العصرية في المدينة، وتوفر مزيجًا سلسًا من الرفاهية والعملية والجاذبية الاستثمارية. تتميز بتصميم ذكي وتصميمات داخلية عصرية وإطلالات خلابة على أفق المدينة، مما يجعلها مثالية لكل من المستثمرين الذين يبحثون عن عائدات تأجير قوية والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن أسلوب حياة حضري نابض بالحياة في قلب دبي.
مميزات العقار:
• شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة + مكتبة
• تصميم واسع وعملي
• حمام حديث واحد
• المساحة: 873.49 قدم مربع
• مطبخ مفتوح مجهز بالكامل
• منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة
• خزائن مدمجة
• شرفة خاصة مع إطلالات مفتوحة على المدينة
• مساحة وقوف سيارة واحدة مخصصة
• مؤجرة حتى سبتمبر 2027 دخل استثماري فوري
مرافق المبنى:
• مسبح على طراز المنتجع
• صالة ألعاب رياضية حديثة ومجهزة بالكامل
• خدمات أمن وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• لوبي أنيق ومصاعد عالية السرعة
• مناطق ترفيهية واسترخاء خارجية
• على مسافة قريبة من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم
الموقع المتميز:
• يقع في قلب الخليج التجاري
• على بعد دقائق من برج خليفة
• قريب من دبي مول
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
• بالقرب من قناة دبي
• على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي
تجمع هذه الشقة الاستثنائية بين الرفاهية والراحة وإمكانيات الاستثمار القوية ضمن واحدة من أكثر المجتمعات طلبًا في دبي. سواء كنت تقوم بتوسيع محفظتك أو تبحث عن سكن متميز في المدينة، فإن هذه الفرصة توفر قيمة طويلة الأجل رائعة.
اتصل بمحمد سعيد في LUXFolio Real Estate اليوم لترتيب زيارة خاصة.
مفروش | موقع مركزي | مؤجر
تفتخر LUXFolio Real Estate بتقديم هذه الشقة الأنيقة والفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة مع مكتبة في MAG 318، العنوان السكني المتميز والمرغوب بشدة، والموجود في موقع مثالي على بعد لحظات من وسط مدينة دبي.
تم تصميم هذه الشقة المفروشة بشكل جميل لتناسب الحياة العصرية في المدينة، وتوفر مزيجًا سلسًا من الرفاهية والعملية والجاذبية الاستثمارية. تتميز بتصميم ذكي وتصميمات داخلية عصرية وإطلالات خلابة على أفق المدينة، مما يجعلها مثالية لكل من المستثمرين الذين يبحثون عن عائدات تأجير قوية والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن أسلوب حياة حضري نابض بالحياة في قلب دبي.
مميزات العقار:
• شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة + مكتبة
• تصميم واسع وعملي
• حمام حديث واحد
• المساحة: 873.49 قدم مربع
• مطبخ مفتوح مجهز بالكامل
• منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة
• خزائن مدمجة
• شرفة خاصة مع إطلالات مفتوحة على المدينة
• مساحة وقوف سيارة واحدة مخصصة
• مؤجرة حتى سبتمبر 2027 دخل استثماري فوري
مرافق المبنى:
• مسبح على طراز المنتجع
• صالة ألعاب رياضية حديثة ومجهزة بالكامل
• خدمات أمن وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• لوبي أنيق ومصاعد عالية السرعة
• مناطق ترفيهية واسترخاء خارجية
• على مسافة قريبة من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم
الموقع المتميز:
• يقع في قلب الخليج التجاري
• على بعد دقائق من برج خليفة
• قريب من دبي مول
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
• بالقرب من قناة دبي
• على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي
تجمع هذه الشقة الاستثنائية بين الرفاهية والراحة وإمكانيات الاستثمار القوية ضمن واحدة من أكثر المجتمعات طلبًا في دبي. سواء كنت تقوم بتوسيع محفظتك أو تبحث عن سكن متميز في المدينة، فإن هذه الفرصة توفر قيمة طويلة الأجل رائعة.
اتصل بمحمد سعيد في LUXFolio Real Estate اليوم لترتيب زيارة خاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
خدمة بواب
موقف مغطى
مطل على معلم رئيسي
غرفة دراسة
الموقع
حول ماغ 318
تعلم المزيديوفّر ماغ 318 الواقع في الخليج التجاري وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 431 - 2,075 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 59 وحدة.
- العقارات المتوفرة.59
- نطاق السعر899.9K - 2.3M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في ماغ 318
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ يوليو ٢٠٢٦ | 1,750,000 | 819 |
| ١٨ سبتمبر ٢٠٢٥ | 1,570,000 | 819 |
| ١٤ أبريل ٢٠٢٥ | 1,800,000 | 819 |
| ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٤ | 1,655,000 | 819 |
| ٢ أغسطس ٢٠٢٤ | 1,580,000 | 821 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ أكتوبر ٢٠٢٦ | 88,000 | 873 |
| ٣ سبتمبر ٢٠٢٦ | 100,000 | 873 |
| ٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | 130,000 | 873 |
| ٤ سبتمبر ٢٠٢٥ | 105,000 | 873 |
| ٨ يوليو ٢٠٢٥ | 121,000 | 873 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع 1,859,604 درهم
هذا العقار 1% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة 886 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
16
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
350,000 درهم1,400,000 درهم
80%
350,000 درهم1,400,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,198 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
LXF-S-183553
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
23275
اسم الوكالة
لوكسفوليو للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
46480
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق