1,050,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
412 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,548/قدم²
متاح من
١٥ يناير ٢٠٢٧
شقة للبيع في ماما شيلتر ريزيدنسز, الخليج التجاريتسعد شركة برسبِر إنترناشيونال العقارية بتقديم هذا الاستوديو الأنيق للبيع في ماما شيلتر ريزيدنسز، الخليج التجاري، الذي يقدم مزيجًا مميزًا من التصميم المعاصر والضيافة ذات العلامة التجارية والدخل الإيجاري الفوري.
الشقة مستأجرة حاليًا بمبلغ 100,000 درهم إماراتي سنويًا حتى 16 يناير 2027، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمر الذي يبحث عن عقار جاهز ومدر للدخل في واحدة من أكثر المناطق التجارية والسكنية رسوخًا في دبي.
مميزات الاستثمار:
موقع متميز في الخليج التجاري
مستاجر حاليًا بمبلغ 100,000 درهم إماراتي سنويًا
الإيجار سارٍ حتى 16 يناير 2027
دخل إيجاري فوري للمشتري
استثمار مفروش بالكامل وجاهز
تصميم داخلي حديث ذي علامة تجارية
تصميم استوديو فعال وعملي
الوصول إلى مرافق نمط الحياة والضيافة
مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقار في موقع مركزي في دبي
يوفر الإيجار الحالي للمشتري درجة من وضوح الدخل منذ تاريخ التحويل. وبدلاً من اقتناء عقار فارغ والبدء في عملية التسويق وفحص المستأجرين والتفاوض على الإيجار، يمكن للمشتري تملك شقة مع عقد إيجار نشط بالفعل.
يوضح مبلغ الإيجار السنوي البالغ 100,000 درهم إماراتي جاذبية الإقامة بين المستأجرين الذين يبحثون عن نمط حياة مميز ذي علامة تجارية في الخليج التجاري. يستمر الإيجار حتى يناير 2027، مما يوفر فترة إيجار واضحة مع السماح للمالك المستقبلي بمراجعة استراتيجيته قبل انتهاء المدة، وفقًا لشروط الإيجار المعمول بها ولائحـة الإيجار في دبي.
لماذا يجب النظر في هذا العقار؟
يجمع هذا العرض بين العديد من الخصائص التي غالبًا ما تكون مهمة لمستثمري العقارات في دبي:
مستاجر حالي:
العقار مشغول بالفعل، مما يقلل من الحاجة الفورية للحصول على مستأجر جديد.
إيجار سنوي مؤكد:
الإيجار الحالي هو 100,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يوفر رقم دخل واضح لفترة الإيجار النشطة.
الإيجار حتى يناير 2027: سارٍ حتى 16 يناير 2027
استوديو مفروش عالي العائد | مؤجر بمبلغ 100 ألف درهم إماراتي
الشقة مستأجرة حاليًا بمبلغ 100,000 درهم إماراتي سنويًا حتى 16 يناير 2027، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمر الذي يبحث عن عقار جاهز ومدر للدخل في واحدة من أكثر المناطق التجارية والسكنية رسوخًا في دبي.
مميزات الاستثمار:
موقع متميز في الخليج التجاري
مستاجر حاليًا بمبلغ 100,000 درهم إماراتي سنويًا
الإيجار سارٍ حتى 16 يناير 2027
دخل إيجاري فوري للمشتري
استثمار مفروش بالكامل وجاهز
تصميم داخلي حديث ذي علامة تجارية
تصميم استوديو فعال وعملي
الوصول إلى مرافق نمط الحياة والضيافة
مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقار في موقع مركزي في دبي
يوفر الإيجار الحالي للمشتري درجة من وضوح الدخل منذ تاريخ التحويل. وبدلاً من اقتناء عقار فارغ والبدء في عملية التسويق وفحص المستأجرين والتفاوض على الإيجار، يمكن للمشتري تملك شقة مع عقد إيجار نشط بالفعل.
يوضح مبلغ الإيجار السنوي البالغ 100,000 درهم إماراتي جاذبية الإقامة بين المستأجرين الذين يبحثون عن نمط حياة مميز ذي علامة تجارية في الخليج التجاري. يستمر الإيجار حتى يناير 2027، مما يوفر فترة إيجار واضحة مع السماح للمالك المستقبلي بمراجعة استراتيجيته قبل انتهاء المدة، وفقًا لشروط الإيجار المعمول بها ولائحـة الإيجار في دبي.
لماذا يجب النظر في هذا العقار؟
يجمع هذا العرض بين العديد من الخصائص التي غالبًا ما تكون مهمة لمستثمري العقارات في دبي:
مستاجر حالي:
العقار مشغول بالفعل، مما يقلل من الحاجة الفورية للحصول على مستأجر جديد.
إيجار سنوي مؤكد:
الإيجار الحالي هو 100,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يوفر رقم دخل واضح لفترة الإيجار النشطة.
الإيجار حتى يناير 2027: سارٍ حتى 16 يناير 2027
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ماما شيلتر ريزيدنسز
تعلم المزيديوفّر ماما شيلتر ريزيدنسز الواقع في الخليج التجاري وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 402 - 869 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 66 وحدة.
- العقارات المتوفرة.66
- نطاق السعر910K - 2.9M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في ماما شيلتر ريزيدنسز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ أكتوبر ٢٠٢٥ | 950,000 | 412 |
| ١٩ مارس ٢٠٢٥ | 1,080,000 | 412 |
| ٢٧ يناير ٢٠٢٥ | 1,137,166 | 412 |
| ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٤ | 1,145,699 | 412 |
| ١٦ ديسمبر ٢٠٢٤ | 1,350,000 | 412 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | 57,000 | 412 |
| ٢٨ أغسطس ٢٠٢٦ | 50,000 | 412 |
| ٢٠ أغسطس ٢٠٢٦ | 61,000 | 412 |
| ٢٢ مايو ٢٠٢٦ | 70,000 | 412 |
| ٣ مايو ٢٠٢٦ | 67,000 | 412 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع 1,152,418 درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة 495 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
210,000 درهم840,000 درهم
80%
210,000 درهم840,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,319 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق