1,170,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
649 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,802/قدم²
رسوم الخدمات
16.26 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٧ سبتمبر ٢٠٢٦
حصري 1 غرفة نوم | إطلالات على برج خليفة والقناة | عائد استثمار
يُقدَّم حصريًا، هذا الشقة الممتازة المكونة من غرفة نوم واحدة في مايفير ريزيدنسي توفر فرصة رائعة لكل من المستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري فوري والمستخدمين النهائيين الباحثين عن منزل عصري في قلب الخليج التجاري.
تقع الوحدة في طابق مرتفع، وتتميز بإطلالات بانورامية مزدوجة على قناة دبي المائية وأفق برج خليفة الشهير. التصميم الوظيفي يعزز الضوء من خلال النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، ويتميز بمساحة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة، ومطبخ مجهز تجهيزًا جيدًا، وخزائن مدمجة، وشرفة خاصة للاستمتاع بالمناظر.
مميزات العقار:
• سعر البيع: 1,170,000 درهم إماراتي (حصري)
• الحالة: مؤجر بـ 75,000 درهم إماراتي/السنة (عائد إيجاري فوري)
• نوع الوحدة: شقة بغرفة نوم واحدة
• الإطلالات: إطلالة كاملة على برج خليفة وقناة دبي المائية
• الموقع: مايفير ريزيدنسي، الخليج التجاري، دبي
وسائل الراحة وميزات المبنى:
• شرفة سطحية ذات مناظر طبيعية ومسبح لا متناهي
• صالة رياضية مجهزة بالكامل، وساونا، وغرفة بخار، وجاكوزي
• خدمة بواب وأمن على مدار الساعة مع مراقبة بالكاميرات
• مساحة مخصصة للوقوف المغطى للسيارات
• وصول مباشر إلى الكورنيش على طول قناة دبي المائية
• على بعد دقائق من وسط مدينة دبي ومول دبي وخطوط النقل الرئيسية
سواء كنت تبحث عن أصل منتج في محفظة استثماراتك أو تأمين عنوان رئيسي، فإن هذا العقار يجب مشاهدته. اتصل بنا اليوم لجدولة زيارة خاصة.
لمزيد من التفاصيل، يرجى الاتصال بنا:
أليغينس العقارية
الطابق 28، برج التحكم، موتور سيتي
RERA ORN: 23405
البريد الإلكتروني: info@allegiance.ae
(فاروق)
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
الموقع

حول ماي فير ريزيدنسي
تعلم المزيديوفّر ماي فير ريزيدنسي الواقع في الخليج التجاري وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 576 - 1,377 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 23 وحدة.
- العقارات المتوفرة.23
- نطاق السعر850K - 2M
- Maha
لقد كانت لدي تجربة سيئة للغاية في مجمع ميفير السكني، الشقة كانت قديمة جداً، ومن وقت لآخر كنت أعاني من تسرب في الحمام أو الشرفة وعندما أشتكي للموظفين يقولون لي يجب علينا تغيير الأنابيب وهذا أمر لا يمكن فعله إلا من قبل مالكي جميع المباني لأنه مشكلة عامة في جميع الشقق، شعرت وكأنني أعيش في الكرامة أو السطوة حتى الفئران متوفرة هناك. عشت هناك لمدة عامين حتى أنني لم أحصل على بطاقة دخول لموقف السيارات وعندما أسأل يقولون لي يجب أن تدفع، تلقيت الكثير من الغرامات كل يوم لأنني أوقف سيارتي في الخارج… آلاف المشاكل لأرويها وأيضاً التوتر. إنه حقاً أسوأ مبنى على الإطلاق، مبنى قذر، قديم، خدمة وصيانة معدومة، لا يستحق دفع كل هذه الأموال مقابل شقق كهذه.
- مجهول
المبنى جيد بشكل عام، ولكن مقارنة بغيره في دبي، فهو بسيط نوعاً ما.
- مجهول
الموظفون والأمن ودودون.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 38% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع 1,874,832 درهم
هذا العقار 27% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة 885 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Farooq Shahzad Fazal Hussain
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,812 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

