2,700,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,289 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,094/قدم²
رسوم الخدمات
20.14 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٥ أبريل ٢٠٢٨
شقة للبيع في فندق ومساكن برج باراماونت, الخليج التجاريتقدم لكم شركة fam العقارية أصولاً استثمارية ممتازة من فئة النخبة بغرفتي نوم في فندق وأبراج باراماونت في وسط المدينة.
معظم الناس يضعون مدخراتهم في البنك ليخسروا بسبب التضخم، ويطلقون على ذلك اسم التخطيط المالي.
اللاعبون الحقيقيون يشترون أصولاً عقارية عالية التدفق النقدي تدر عليهم الأرباح تلقائياً أثناء نومهم.
تقع في طابق مرتفع مع مناظر مزدوجة خلابة لشارع الشيخ زايد والبحر المفتوح.
هذا ليس استثماراً مضارباً حيث تصلون أصابعكم أملاً في الحصول على الإيجار.
يأتي هذا الأصل مؤمناً مع مستأجر عالي الأداء على عقد إيجار لمدة عامين، مما يوفر عائد استثمار مضموناً بالكامل دون أي تدخل من اليوم الأول.
صفر بحث عن المستأجرين، صفر فترات فراغ، صفر صداع تشغيلي فقط تدفق نقدي نقي ودائم يدخل محفظتك.
مخطط التدفق النقدي:
دخل إيجار مضمون لمدة عامين: مؤجر بالكامل لمستأجر جيد لمدة عامين كاملين. عائدات فورية وقابلة للتنبؤ مؤمنة بموجب العقد.
أثاث فاخر جاهز: مزين بمجموعة أثاث عالية المستوى تحافظ على تقييم الأصول المرتفع وأسعار الإيجار الممتازة.
الهيمنة البصرية من الطابق العلوي: إطلالات مرتفعة على أفق شارع الشيخ زايد من جهة والمحيط الأزرق الواضح من جهة أخرى.
موقع رئيسي في وسط المدينة: على بعد دقائق من وسط المدينة ومركز دبي المالي العالمي، مما يضعها في قلب تجارة الفخامة في دبي.
بعض الناس ينتظرون "الوقت المثالي". أما الأذكياء في شركة Apex فيؤمنون عوائد نقدية عالية، ويثبتون عائد استثمار مضمون، ويتركون الأصل يعمل من أجلهم.
اتصل بـ fam Properties فوراً. احصل على هذا العائد قبل أن يتم أخذه.
إطلالة على البحر | آلة تدفق نقدي | مفروشة بالكامل
معظم الناس يضعون مدخراتهم في البنك ليخسروا بسبب التضخم، ويطلقون على ذلك اسم التخطيط المالي.
اللاعبون الحقيقيون يشترون أصولاً عقارية عالية التدفق النقدي تدر عليهم الأرباح تلقائياً أثناء نومهم.
تقع في طابق مرتفع مع مناظر مزدوجة خلابة لشارع الشيخ زايد والبحر المفتوح.
هذا ليس استثماراً مضارباً حيث تصلون أصابعكم أملاً في الحصول على الإيجار.
يأتي هذا الأصل مؤمناً مع مستأجر عالي الأداء على عقد إيجار لمدة عامين، مما يوفر عائد استثمار مضموناً بالكامل دون أي تدخل من اليوم الأول.
صفر بحث عن المستأجرين، صفر فترات فراغ، صفر صداع تشغيلي فقط تدفق نقدي نقي ودائم يدخل محفظتك.
مخطط التدفق النقدي:
دخل إيجار مضمون لمدة عامين: مؤجر بالكامل لمستأجر جيد لمدة عامين كاملين. عائدات فورية وقابلة للتنبؤ مؤمنة بموجب العقد.
أثاث فاخر جاهز: مزين بمجموعة أثاث عالية المستوى تحافظ على تقييم الأصول المرتفع وأسعار الإيجار الممتازة.
الهيمنة البصرية من الطابق العلوي: إطلالات مرتفعة على أفق شارع الشيخ زايد من جهة والمحيط الأزرق الواضح من جهة أخرى.
موقع رئيسي في وسط المدينة: على بعد دقائق من وسط المدينة ومركز دبي المالي العالمي، مما يضعها في قلب تجارة الفخامة في دبي.
بعض الناس ينتظرون "الوقت المثالي". أما الأذكياء في شركة Apex فيؤمنون عوائد نقدية عالية، ويثبتون عائد استثمار مضمون، ويتركون الأصل يعمل من أجلهم.
اتصل بـ fam Properties فوراً. احصل على هذا العائد قبل أن يتم أخذه.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
مخطط الطابق
الموقع
حول فندق ومساكن برج باراماونت
تعلم المزيديوفّر فندق ومساكن برج باراماونت الواقع في الخليج التجاري وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 520 - 1,645 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 68 وحدة.
- العقارات المتوفرة.68
- نطاق السعر750K - 4M
3.9تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
لقد قضينا وقتاً ممتعاً للغاية في المسبح وخلال إقامتنا هنا
- Ed
بينما يتميز المبنى نفسه بجماله، فإن الإدارة الباهتة تقلل بشكل كبير من صلاحيته للعيش. تبدو الضروريات الأساسية بعيدة عن متناولهم، مما يؤدي إلى تجربة سكن محبطة. بالإضافة إلى ذلك، يتسبب الاستخدام المفرط لـ Airbnb في العديد من المشاكل، مما يؤدي إلى فرض قواعد تقييدية على السكان.
- مجهول
في منطقة الخليج التجاري الحديثة، بالقرب من المترو ودبي مول، يوفر شاشة تلفزيون مسطحة، وواي فاي، وثلاجة صغيرة، وآلات نسبريسو، بالإضافة إلى مطعمين، وبارين، ومنتجع صحي (سبا)، ومسبح خارجي، وصالة ألعاب رياضية.
- Adam S.
منطقة المسبح تبدو رائعة ولكن المسبح متسخ للغاية. فتحات التهوية مليئة بالشعر وهناك طبقة سوداء في حواف المسبح. فواتير تكييف الهواء مرتفعة. ISTA هي المزود والأسعار ثلاثة أضعاف الأسعار في أماكن أخرى. هناك تسربات لا يمكن تفسيرها، على حد تعبير الصيانة نفسها: "نحن نستجيب للتسربات يوميًا".
- Richard V.
أبراج جميلة في منطقة هادئة وغير مزدحمة، خدمة عالية الجودة وصيانة ممتازة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في فندق ومساكن برج باراماونت
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | 2,655,000 | 1,290 |
| ٢٣ يونيو ٢٠٢٥ | 2,175,000 | 1,290 |
| ١٣ نوفمبر ٢٠٢٤ | 2,375,000 | 1,290 |
| ١١ يونيو ٢٠٢٤ | 2,000,000 | 1,290 |
| ٢٩ نوفمبر ٢٠٢٣ | 2,100,000 | 1,290 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ يوليو ٢٠٢٦ | 130,000 | 1,290 |
| ١٣ فبراير ٢٠٢٦ | 185,000 | 1,290 |
| ١٤ يناير ٢٠٢٦ | 150,000 | 1,290 |
| ٣ يناير ٢٠٢٦ | 162,750 | 1,290 |
| ١٩ نوفمبر ٢٠٢٥ | 165,000 | 1,290 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع 3,254,025 درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة 1,437 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Asadbek Makhmudov
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Russian, Uzbek
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
540,000 درهم2,160,000 درهم
80%
540,000 درهم2,160,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,105 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-qiTH-AS-180236
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
فام لوكس للعقارات ذ.م.م ش.ش.و
اسم المنطقة
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
99572
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق