١٬١٥٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٩٩٩ قدم مربع / ٩٣ متر مربع
شقة للبيع في برج سكالا, الخليج التجاريهل تبحث عن استثمار عالي العائد في قلب الخليج التجاري؟ هذه ليست شقتك الاستوديو النموذجية.
تقدم هذه الشقة الاستوديو المفروشة والمجهزة بالكامل والتي تبلغ مساحتها 999 قدم مربع تقريبًا حجم شقة بغرفة نوم واحدة وتتميز بتراس خاص واسع مع إطلالات مباشرة على برج خليفة الأيقوني.
تم تأجيرها حاليًا بمبلغ 120,000 درهم إماراتي سنويًا حتى نوفمبر 2026، توفر هذه الملكية دخلاً تأجيريًا فوريًا وعائد استثماري صافٍ ممتاز بنسبة 9.5٪، مدعومًا برسوم خدمة منخفضة بشكل استثنائي تبلغ 8,500 درهم إماراتي فقط سنويًا.
أبرز مميزات العقار
• شقة استوديو
• المساحة: 999 قدم مربع
• مفروشة ومجهزة بالكامل
• تراس خاص واسع
• إطلالة مباشرة على برج خليفة
• مستأجر حاليًا
• الدخل التأجيري: 120,000 درهم إماراتي/السنة
• انتهاء عقد الإيجار: نوفمبر 2026
• رسوم الخدمة: 8,500 درهم إماراتي/السنة
• العائد الاستثماري الصافي: 9.5%
لماذا هذه الوحدة مميزة
• تصميم واسع نادرًا ما يتوفر في الخليج التجاري
• إطلالات مباشرة على برج خليفة
• عوائد تأجير قوية منذ اليوم الأول
• عقد إيجار طويل الأمد مضمون
• رسوم خدمة منخفضة
• سيولة ممتازة وإمكانية إعادة بيع
تقع هذه الملكية في أحد أكثر المناطق الاستثمارية المرغوبة في دبي، وتجمع بين الإطلالات الرائعة والتدفق النقدي القوي وإمكانية ارتفاع رأس المال على المدى الطويل.
مثالية للمستثمرين الجادين الذين يبحثون عن أصل جاهز لتوليد الدخل في موقع متميز في الخليج التجاري.
اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيبات المشاهدة.
استثمار نادر | إطلالة على برج خليفة | عائد استثماري صافي 9.5%
تقدم هذه الشقة الاستوديو المفروشة والمجهزة بالكامل والتي تبلغ مساحتها 999 قدم مربع تقريبًا حجم شقة بغرفة نوم واحدة وتتميز بتراس خاص واسع مع إطلالات مباشرة على برج خليفة الأيقوني.
تم تأجيرها حاليًا بمبلغ 120,000 درهم إماراتي سنويًا حتى نوفمبر 2026، توفر هذه الملكية دخلاً تأجيريًا فوريًا وعائد استثماري صافٍ ممتاز بنسبة 9.5٪، مدعومًا برسوم خدمة منخفضة بشكل استثنائي تبلغ 8,500 درهم إماراتي فقط سنويًا.
أبرز مميزات العقار
• شقة استوديو
• المساحة: 999 قدم مربع
• مفروشة ومجهزة بالكامل
• تراس خاص واسع
• إطلالة مباشرة على برج خليفة
• مستأجر حاليًا
• الدخل التأجيري: 120,000 درهم إماراتي/السنة
• انتهاء عقد الإيجار: نوفمبر 2026
• رسوم الخدمة: 8,500 درهم إماراتي/السنة
• العائد الاستثماري الصافي: 9.5%
لماذا هذه الوحدة مميزة
• تصميم واسع نادرًا ما يتوفر في الخليج التجاري
• إطلالات مباشرة على برج خليفة
• عوائد تأجير قوية منذ اليوم الأول
• عقد إيجار طويل الأمد مضمون
• رسوم خدمة منخفضة
• سيولة ممتازة وإمكانية إعادة بيع
تقع هذه الملكية في أحد أكثر المناطق الاستثمارية المرغوبة في دبي، وتجمع بين الإطلالات الرائعة والتدفق النقدي القوي وإمكانية ارتفاع رأس المال على المدى الطويل.
مثالية للمستثمرين الجادين الذين يبحثون عن أصل جاهز لتوليد الدخل في موقع متميز في الخليج التجاري.
اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيبات المشاهدة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٩٩ قدم مربع / ٩٣ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
رسوم الخدمات
15.91 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٢ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
منطقة لعب الاطفال
خدمة بواب
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬١٦٨٬٦٧٢ درهم
هذا العقار 101% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٤٩٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Umair Tahir
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,730 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
طريقة الدفع
نقداً
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق