١٬٧٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١٨ يونيو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٧٣٨/قدم²
- منطقة
- ٩٧٨ قدم²
7% عائد على الاستثمار | جاكوزي | إطلالة على القناة | شقة بغرفة نوم واحدة بتصميم فاخر
تتميز العقار بشرفة خاصة واسعة مع جاكوزي خاص بها، مما يوفر إطلالات مفتوحة على القناة وأفق المدينة ويخلق ملاذًا خاصًا حقيقيًا فوق المدينة.
أبرز ملامح العقار
جاكوزي خاص على شرفة كبيرة مشمسة
مساحة معيشة أكبر من معظم تصاميم غرفة النوم الواحدة القياسية
نظام منزل ذكي كامل يتضمن التحكم في التكييف والإضاءة والستائر
تجديد راقي مع تشطيبات مخصصة حسب الطلب
تصميم مفتوح مشرق مع تفاصيل معمارية
مؤجر حاليًا بعائد استثماري صافي بنسبة 7%
التصميم والتنفيذ
تحول كامل قدمته Sweetch Reno وتم تنسيقه بالكامل بواسطة Sweetch Atelier، يعكس هذا الشقة مستوى نادرًا من الاتساق في التصميم وجودة التنفيذ في الخليج التجاري. من التحسين الهيكلي إلى اختيار الأثاث، تم تنسيق كل عنصر بعناية لإنشاء سكن فاخر جاهز مع جاذبية جمالية واستثمارية قوية.
الموقع
موقع رئيسي في الخليج التجاري على مسافة قريبة من متنزه قناة دبي المائية وتناول الطعام على الواجهة البحرية والمقاهي ووجهات نمط الحياة. يقع وسط مدينة دبي وبرج خليفة على بعد دقائق فقط.
إمكانية الاستثمار
يوفر التكافل مزيجًا نادرًا من التميز في التصميم والحياة الخارجية الخاصة مع الجاكوزي والأداء المالي المثبت. مع عائد استثماري صافي بنسبة 7% تم تحقيقه بالفعل من خلال الإيجار، يقدم العقار أصلًا قويًا لتوليد الدخل مع إمكانية تقدير رأسمالي طويل الأجل في أحد أكثر مناطق الاستثمار نشاطًا في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع

حول برج سكالا
تعلم المزيديوفّر برج سكالا الواقع في الخليج التجاري وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 739 - 1,289 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 26 وحدة.
- العقارات المتوفرة.26
- نطاق السعر1M - 2.2M
تفصيل الدرجات
- مجهول
أحب المبنى والمجتمع والمنطقة. جيد جداً لعائلتي أيضاً.
- Basman
الشقة هادئة جداً، تطل على القناة وبرج خليفة، واسعة جداً، لا يوجد زحام مروري بالقرب من المبنى، موقف للحافلات بجوار البرج، وتوقيت الحافلات مريح جداً.
- مجهول
برج سكالا هو مبنى ذو جودة جيدة يقدم قيمة رائعة. المسبح بحجم قياسي ولكنه دائمًا ما يكون مصانًا جيدًا. منطقة الجيم أصغر حجمًا ولكنها مجهزة بآلات وأوزان وإكسسوارات عالية الجودة وجميع السكان هم من المهنيين العاملين. لا يمثل موقف سيارات الضيوف مشكلة أبدًا إذا تم الترتيب له مسبقًا مع الأمن. يتميز المبنى بتشطيب عالي الجودة، وعلى الرغم من أنه يواجه طريقًا سريعًا مزدحمًا، إلا أن ضوضاء الطريق داخل الشقة تكون ضئيلة. الصيانة متاحة دائمًا، ومتعاونون للغاية، وينجزون العمل بسرعة وبأسعار معقولة جدًا. يوجد فريق مخصص ومن الأفضل الحصول على رقم هاتف المشرف لتجنب الروتين. أفضل ما يميز العيش هنا إذا كنت تعمل هو سهولة الوصول الممتازة للطرق إلى جميع أنحاء المدينة. لحوالي 7-8 أشهر من العام، يمكنك المشي إلى دبي مول ومناطق الجذب السياحي في وسط المدينة.
- مجهول
مكان مريح جدا للعيش.الأمن والصيانة ممتازان.
- Ailsa
شقق مفروشة جيدًا وذات تصميم واسع للغاية
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في برج سكالا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٢٢٥٬٢٧٠ | ٩٥٨ |
| ٢٤ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬١٥٠٬٠٠٠ | ٩٥٨ |
| ١٠ مارس ٢٠٢٦ | ١٬٠٣٠٬٠٠٠ | ٧٤٧ |
| ١٩ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٣١٤٬٢٧٥ | ١٬٠٠١ |
| ٢٦ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٧٠٥٬٠٠٠ | ٩٦٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ أغسطس ٢٠٢٦ | ٦٠٬٠٠٠ | ٧٤٣ |
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ | ٧٩٬٥٠٠ | ٧٣٩ |
| ٢١ يوليو ٢٠٢٦ | ٧٠٬٠٠٠ | ٩٦٤ |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٦ | ٨٠٬٠٠٠ | ١٬٨١١ |
| ٨ يوليو ٢٠٢٦ | ٧٢٬١٧٤ | ٩٧٨ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬٨٨٥٬٤٥٩ درهم
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٨٨٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Amani Nahedh
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,992 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

