Logo-Ar

١٬٧٠٠٬٠٠٠

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
نوع العقار
شقة
متاح من
١٨ يونيو ٢٠٢٦
تأثيث
مفروشة
السعر لكل وحدة مساحة
درهم١٬٧٣٨/قدم²
منطقة
٩٧٨ قدم²

شقة للبيع في برج سكالا, الخليج التجاري

7% عائد على الاستثمار | جاكوزي | إطلالة على القناة | شقة بغرفة نوم واحدة بتصميم فاخر

التكافل هو سكن فريد من نوعه تم تجديده بالكامل ويتكون من غرفة نوم واحدة في قلب الخليج التجاري، على بعد لحظات من قناة دبي المائية. تم إعادة تصور الشقة من الألف إلى الياء، حيث تمزج بين التصميم العمودي النحتي والإضاءة المتكاملة المتعددة الطبقات والتشطيبات المخصصة المتميزة لتكون منزلاً يتميز عن العروض السوقية القياسية.

تتميز العقار بشرفة خاصة واسعة مع جاكوزي خاص بها، مما يوفر إطلالات مفتوحة على القناة وأفق المدينة ويخلق ملاذًا خاصًا حقيقيًا فوق المدينة.

أبرز ملامح العقار

جاكوزي خاص على شرفة كبيرة مشمسة
مساحة معيشة أكبر من معظم تصاميم غرفة النوم الواحدة القياسية
نظام منزل ذكي كامل يتضمن التحكم في التكييف والإضاءة والستائر
تجديد راقي مع تشطيبات مخصصة حسب الطلب
تصميم مفتوح مشرق مع تفاصيل معمارية
مؤجر حاليًا بعائد استثماري صافي بنسبة 7%

التصميم والتنفيذ

تحول كامل قدمته Sweetch Reno وتم تنسيقه بالكامل بواسطة Sweetch Atelier، يعكس هذا الشقة مستوى نادرًا من الاتساق في التصميم وجودة التنفيذ في الخليج التجاري. من التحسين الهيكلي إلى اختيار الأثاث، تم تنسيق كل عنصر بعناية لإنشاء سكن فاخر جاهز مع جاذبية جمالية واستثمارية قوية.

الموقع

موقع رئيسي في الخليج التجاري على مسافة قريبة من متنزه قناة دبي المائية وتناول الطعام على الواجهة البحرية والمقاهي ووجهات نمط الحياة. يقع وسط مدينة دبي وبرج خليفة على بعد دقائق فقط.

إمكانية الاستثمار

يوفر التكافل مزيجًا نادرًا من التميز في التصميم والحياة الخارجية الخاصة مع الجاكوزي والأداء المالي المثبت. مع عائد استثماري صافي بنسبة 7% تم تحقيقه بالفعل من خلال الإيجار، يقدم العقار أصلًا قويًا لتوليد الدخل مع إمكانية تقدير رأسمالي طويل الأجل في أحد أكثر مناطق الاستثمار نشاطًا في دبي.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

مطل على بحيرات

حارس أمن


الموقع

Map preview
برج سكالا

حول برج سكالا

تعلم المزيد

يوفّر برج سكالا الواقع في الخليج التجاري وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 739 - 1,289 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 26 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.26
  • نطاق السعر1M - 2.2M
4.3
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
4.5
الهدوء والسكينة
4.5
مناسب للعائلات
4.5
الصيانة
4.5
مواقف السيارات
3.0
المرافق
4.5


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في برج سكالا

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
٥ يونيو ٢٠٢٦
١٬٢٢٥٬٢٧٠
٩٥٨
٢٤ أبريل ٢٠٢٦
١٬١٥٠٬٠٠٠
٩٥٨
١٠ مارس ٢٠٢٦
١٬٠٣٠٬٠٠٠
٧٤٧
١٩ فبراير ٢٠٢٦
١٬٣١٤٬٢٧٥
١٬٠٠١
٢٦ يناير ٢٠٢٦
١٬٧٠٥٬٠٠٠
٩٦٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
١ أغسطس ٢٠٢٦
٦٠٬٠٠٠
٧٤٣
٢٩ يوليو ٢٠٢٦
٧٩٬٥٠٠
٧٣٩
٢١ يوليو ٢٠٢٦
٧٠٬٠٠٠
٩٦٤
١٥ يوليو ٢٠٢٦
٨٠٬٠٠٠
١٬٨١١
٨ يوليو ٢٠٢٦
٧٢٬١٧٤
٩٧٨
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الخليج التجاري

معدل سعر البيع ١٬٨٨٥٬٤٥٩ درهم

هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الخليج التجاري

معدل المساحة ٨٨٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري

المقدمة من

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

خبرة

9 سنة

الصفقات التي تم عقدها

1

اللغات

English, Arabic, French

(4) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
340,000 درهم1,360,000 درهم
80%
340,000 درهم1,360,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

6,992 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

9PCFC3P70CSTTJ1S0KXACHE6TR

نُشِر

منذ شهر واحد

رخصة الوسيط

34383

اسم الوكالة

سويتجوم للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

برج خليفة

رخصة الوسيط

69896

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number
العميل Amani Nahedh

Amani Nahedh

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة