Logo-Ar

1,100,000

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
نوع العقار
شقة
تأثيث
مفروشة
مساحة
999 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,101/قدم²
متاح من
٢٦ أغسطس ٢٠٢٦

شقة للبيع في برج سكالا, الخليج التجاري

استثمار نادر | إطلالة على برج خليفة | عائد استثماري صافي 9.5%

هل تبحث عن استثمار عالي العائد في قلب الخليج التجاري؟ هذه ليست شقة استوديو نموذجية.

جرّب العيش باتساع في المدينة في هذه الشقة الاستوديو الاستثنائية في برج سكالا، الخليج التجاري. بمساحة 999 قدم مربع، توفر هذه الإقامة المفروشة والمجهزة بالكامل تقريبًا حجم شقة بغرفة نوم واحدة نموذجية، مما يوفر مساحة معيشة سخية وراحة رائعة.

تم تأجيرها حاليًا بمبلغ 120,000 درهم إماراتي سنويًا حتى نوفمبر 2026، توفر هذه الملكية دخلاً تأجيريًا فوريًا وعائدًا استثماريًا صافيًا ممتازًا بنسبة 9.5%، مدعومًا برسوم خدمة منخفضة بشكل استثنائي بقيمة 8,500 درهم إماراتي فقط سنويًا.

مميزات العقار

• شقة استوديو
• المساحة: 999 قدم مربع
• مفروشة ومجهزة بالكامل
• شرفة خاصة واسعة
• إطلالة مباشرة على برج خليفة
• مستأجرة حاليًا
• الدخل التأجيري: 120,000 درهم إماراتي/السنة
• انتهاء عقد الإيجار: نوفمبر 2026
• رسوم الخدمة: 8,500 درهم إماراتي/السنة
• العائد على الاستثمار الصافي: 9.5%

لماذا تبرز هذه الوحدة

• تصميم واسع نادرًا ما يتوفر في الخليج التجاري
• إطلالات مباشرة على برج خليفة
• عائدات تأجير قوية منذ اليوم الأول
• عقد إيجار طويل الأمد آمن
• رسوم خدمة منخفضة
• سيولة ممتازة وإمكانية إعادة البيع

تقع في أحد أكثر المناطق الاستثمارية رواجًا في دبي، تجمع هذه الملكية بين المناظر الممتازة والتدفق النقدي القوي وإمكانية الزيادة الرأسمالية طويلة الأجل.

مثالية للمستثمرين الجادين الذين يبحثون عن أصل جاهز لتوليد الدخل في موقع رئيسي في الخليج التجاري.

اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيبات المشاهدة.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

منطقة لعب الاطفال

خدمة بواب

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة


الموقع

Map preview
برج سكالا

حول برج سكالا

تعلم المزيد

يوفّر برج سكالا الواقع في الخليج التجاري وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 739 - 1,289 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 22 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.22
  • نطاق السعر1M - 2.2M
4.3
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
4.5
الهدوء والسكينة
4.5
مناسب للعائلات
4.5
الصيانة
4.5
مواقف السيارات
3.0
المرافق
4.5


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الخليج التجاري

معدل سعر البيع 1,155,779 درهم

هذا العقار 102% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الخليج التجاري

معدل المساحة 495 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري

المقدمة من

وقت الاستجابة

خلال 2 ساعة

خبرة

6 سنة

اللغات

English, Hindi, Urdu

(7) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
220,000 درهم880,000 درهم
80%
220,000 درهم880,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

4,524 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

ASC-01512...

نُشِر

منذ ساعة واحدة

رخصة الوسيط

13194

اسم الوكالة

اسيكو للعقارات ش.ذ.م.م (فرع)

اسم المنطقة

برج خليفة

رخصة الوسيط

67245

طريقة الدفع

نقداً او  تقسيط
العميل Umair Tahir

Umair Tahir

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة