1,700,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 51 دقائق

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

1 غرفة

الحمامات

2 حمامات

تأثيث

مفروشة

مساحة

978 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم1,738/قدم²

رسوم الخدمات

15.91 درهم لكل قدم مربع

متاح من

١٨ يونيو ٢٠٢٦

تم الترقية

نعم


شقة للبيع في برج سكالا, الخليج التجاري

عائد استثمار 7% | وحدة بغرفة نوم واحدة مصممة بعناية | جاكوزي خاص | إطلالة على القناة

التكافل هو سكن فريد من نوعه ومجدد بالكامل مكون من غرفة نوم واحدة في قلب الخليج التجاري، على بعد لحظات من قناة دبي المائية. تم إعادة تخيل الشقة من الألف إلى الياء، حيث تمزج بين التصميم العمودي النحتي والإضاءة المتكاملة المتدرجة والتشطيبات المخصصة الفاخرة في منزل يختلف عن العروض السوقية القياسية.

تتميز الممتلكات بشرفة خاصة واسعة مع جاكوزي خاص بها، توفر إطلالات مفتوحة على القناة وأفق المدينة وتخلق ملاذًا خاصًا حقيقيًا فوق المدينة.

أبرز نقاط الاستثمار

مستأجر حاليًا بمبلغ 120,000 درهم إماراتي سنويًا
دخل تأجيري فوري للمستثمر
موقع تأجيري قوي لغرفة نوم واحدة مجددة بالكامل في البرج

أبرز نقاط الملكية

جاكوزي خاص على شرفة كبيرة مشمسة
مساحة معيشة أكبر من معظم تخطيطات غرفة النوم الواحدة القياسية
نظام منزل ذكي كامل يشمل التحكم في تكييف الهواء والإضاءة والستائر
تجديد عالي الجودة مع تشطيبات مخصصة مصممة خصيصًا
تصميم مخطط مفتوح مشرق مع تفاصيل معمارية
مستأجر حاليًا بعائد استثماري صافٍ بنسبة 7%

التصميم والتنفيذ

تحول كامل تم تسليمه بواسطة Sweetch Reno وتم تنسيقه بالكامل من قبل Sweetch Atelier، تعكس هذه الشقة مستوى نادرًا من اتساق التصميم وجودة التنفيذ في الخليج التجاري. من التحسين الهيكلي إلى اختيار الأثاث، تم تنسيق كل عنصر بعناية لإنشاء سكن فاخر جاهز للاستخدام مع جاذبية جمالية واستثمارية قوية.

الموقع

موقع رئيسي في الخليج التجاري على مسافة قريبة من ممشى قناة دبي المائية والمطاعم والمقاهي ووجهات نمط الحياة على الواجهة البحرية. يقع وسط مدينة دبي وبرج خليفة على بعد دقائق فقط.

إمكانية الاستثمار

يقدم التكافل مزيجًا نادرًا من التمييز التصميمي والمعيشة الخارجية الخاصة مع جاكوزي وأداء دخل مثبت. مع تحقيق عائد استثمار صافٍ بنسبة 7% بالفعل من خلال الإيجار، تمثل العقار أصلًا قويًا لتوليد الدخل مع إمكانات تقدير رأسمالي طويلة الأجل في أحد أكثر أحياء دبي نشاطًا في الاستثمار.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

مطل على بحيرات

حارس أمن


الموقع

Map preview
برج سكالا

حول برج سكالا

تعلم المزيد

يوفّر برج سكالا الواقع في الخليج التجاري وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 739 - 1,266 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 20 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.20
  • نطاق السعر1M - 2.2M
4.3
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
4.5
الهدوء والسكينة
4.5
مناسب للعائلات
4.5
الصيانة
4.5
مواقف السيارات
3.0
المرافق
4.5


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الخليج التجاري

معدل سعر البيع 1,874,832 درهم

هذا العقار 11% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الخليج التجاري

معدل المساحة 885 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري

المقدمة من

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

9 سنة

الصفقات التي تم عقدها

1

اللغات

English, Arabic, French

(3) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
340,000 درهم1,360,000 درهم
80%
340,000 درهم1,360,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

6,992 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

4MW3XDAHGA3CV53VQ472TCD4A8

نُشِر

منذ 51 دقائق

رخصة الوسيط

34383

اسم الوكالة

سويتجوم للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

برج خليفة

رخصة الوسيط

69896

العميل Amani Nahedh

Amani Nahedh

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة