1,700,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 51 دقائق
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
978 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,738/قدم²
رسوم الخدمات
15.91 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٨ يونيو ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
عائد استثمار 7% | وحدة بغرفة نوم واحدة مصممة بعناية | جاكوزي خاص | إطلالة على القناة
تتميز الممتلكات بشرفة خاصة واسعة مع جاكوزي خاص بها، توفر إطلالات مفتوحة على القناة وأفق المدينة وتخلق ملاذًا خاصًا حقيقيًا فوق المدينة.
أبرز نقاط الاستثمار
مستأجر حاليًا بمبلغ 120,000 درهم إماراتي سنويًا
دخل تأجيري فوري للمستثمر
موقع تأجيري قوي لغرفة نوم واحدة مجددة بالكامل في البرج
أبرز نقاط الملكية
جاكوزي خاص على شرفة كبيرة مشمسة
مساحة معيشة أكبر من معظم تخطيطات غرفة النوم الواحدة القياسية
نظام منزل ذكي كامل يشمل التحكم في تكييف الهواء والإضاءة والستائر
تجديد عالي الجودة مع تشطيبات مخصصة مصممة خصيصًا
تصميم مخطط مفتوح مشرق مع تفاصيل معمارية
مستأجر حاليًا بعائد استثماري صافٍ بنسبة 7%
التصميم والتنفيذ
تحول كامل تم تسليمه بواسطة Sweetch Reno وتم تنسيقه بالكامل من قبل Sweetch Atelier، تعكس هذه الشقة مستوى نادرًا من اتساق التصميم وجودة التنفيذ في الخليج التجاري. من التحسين الهيكلي إلى اختيار الأثاث، تم تنسيق كل عنصر بعناية لإنشاء سكن فاخر جاهز للاستخدام مع جاذبية جمالية واستثمارية قوية.
الموقع
موقع رئيسي في الخليج التجاري على مسافة قريبة من ممشى قناة دبي المائية والمطاعم والمقاهي ووجهات نمط الحياة على الواجهة البحرية. يقع وسط مدينة دبي وبرج خليفة على بعد دقائق فقط.
إمكانية الاستثمار
يقدم التكافل مزيجًا نادرًا من التمييز التصميمي والمعيشة الخارجية الخاصة مع جاكوزي وأداء دخل مثبت. مع تحقيق عائد استثمار صافٍ بنسبة 7% بالفعل من خلال الإيجار، تمثل العقار أصلًا قويًا لتوليد الدخل مع إمكانات تقدير رأسمالي طويلة الأجل في أحد أكثر أحياء دبي نشاطًا في الاستثمار.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع

حول برج سكالا
تعلم المزيديوفّر برج سكالا الواقع في الخليج التجاري وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 739 - 1,266 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 20 وحدة.
- العقارات المتوفرة.20
- نطاق السعر1M - 2.2M
تفصيل الدرجات
- مجهول
أحب المبنى والمجتمع والمنطقة. جيد جداً لعائلتي أيضاً.
- Basman
الشقة هادئة جداً، تطل على القناة وبرج خليفة، واسعة جداً، لا يوجد زحام مروري بالقرب من المبنى، موقف للحافلات بجوار البرج، وتوقيت الحافلات مريح جداً.
- مجهول
برج سكالا هو مبنى ذو جودة جيدة يقدم قيمة رائعة. المسبح بحجم قياسي ولكنه دائمًا ما يكون مصانًا جيدًا. منطقة الجيم أصغر حجمًا ولكنها مجهزة بآلات وأوزان وإكسسوارات عالية الجودة وجميع السكان هم من المهنيين العاملين. لا يمثل موقف سيارات الضيوف مشكلة أبدًا إذا تم الترتيب له مسبقًا مع الأمن. يتميز المبنى بتشطيب عالي الجودة، وعلى الرغم من أنه يواجه طريقًا سريعًا مزدحمًا، إلا أن ضوضاء الطريق داخل الشقة تكون ضئيلة. الصيانة متاحة دائمًا، ومتعاونون للغاية، وينجزون العمل بسرعة وبأسعار معقولة جدًا. يوجد فريق مخصص ومن الأفضل الحصول على رقم هاتف المشرف لتجنب الروتين. أفضل ما يميز العيش هنا إذا كنت تعمل هو سهولة الوصول الممتازة للطرق إلى جميع أنحاء المدينة. لحوالي 7-8 أشهر من العام، يمكنك المشي إلى دبي مول ومناطق الجذب السياحي في وسط المدينة.
- مجهول
مكان مريح جدا للعيش.الأمن والصيانة ممتازان.
- Ailsa
شقق مفروشة جيدًا وذات تصميم واسع للغاية
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع 1,874,832 درهم
هذا العقار 11% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة 885 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Amani Nahedh
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,992 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

