4,100,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,866 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,197/قدم²
رسوم الخدمات
28.58 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٤ فبراير ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
شقة للبيع في فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاريدوبلكس بغرفتي نوم | 1,865 قدم مربع | خدمات فندقية | شاغر
استيقظ على منظر بانورامي غير محجوب لميناء الخور والمياه الهادئة لبحيرة كريك سانكتشوري - منظر لا يمكن لأي بناء مستقبلي أن يأخذه. يمتد هذا الدوبلكس بغرفتي نوم في مبنى SLS دبي المصمم من قبل فيليب ستارك على مساحة 1,865 قدم مربع على مستويين، مع غرفتي نوم كبيرتين بحمامات داخلية، وغرفة خادمة خاصة، وتصميم يعطي شعورًا حقيقيًا بالمنزل بدلاً من شقة فندقية.
على عكس معظم وحدات SLS في السوق، هذه الوحدة كانت مشغولة من قبل المالك وتم صيانتها بعناية فائقة. الأثاث عالي الجودة في جميع الأنحاء - وليس الحزمة القياسية الخاصة بالفنادق - والشقة مقدمة في حالة استثنائية. إنها شاغرة ومتاحة للتسليم الفوري في يوم توقيع العقود.
خارج باب منزلك، يقدم SLS أحد أكثر عروض المرافق اكتمالاً في الخليج التجاري: أربعة مسابح بما في ذلك حمامان لا نهائيان على ارتفاع 325 مترًا، وسبا كامل الخدمات، ومطاعم وبارات متعددة، وصالة سكاي، وبواب على مدار الساعة. يتم تضمين خدمات التنظيف مرتين أسبوعيًا، والمرافق، والإنترنت والتلفزيون في حزمة الخدمة.
للمستثمرين: تسجل أبراج الخليج التجاري المتميزة عائدات تأجيرية تتراوح بين 6-9% سنويًا، مع تسجيل المنطقة زيادة بنسبة 14.3% في حجم المعاملات على أساس سنوي. هذا العقار مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية. مع عدم الحاجة إلى أي تجديد وإمكانية الإشغال الفوري، فإن الطريق من الشراء إلى الدخل الإيجاري هو الأقصر في دبي.
مميزات العقار:
- دوبلكس بمساحة 1,865 قدم مربع على طابقين
- إطلالة غير محجوبة على ميناء الخور وبحيرة سانكتشوري - دائماً غير محجوبة
- غرفتا نوم كبيرتان، كلاهما بحمام داخلي
- غرفة خادمة خاصة + حمام
- أثاث عالي الجودة ومتجدد - مشغولة من قبل المالك ومصانة بشكل لا تشوبه شائبة
- شاغر - تسليم فوري عند اكتمال العقد
- 4 مسابح بما في ذلك 2 مسبح لا نهائي | سبا | جيم | مطاعم متعددة
- مبنى صممه فيليب ستارك
- مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية (عتبة 2 مليون درهم إماراتي+)
- تملك حر - ملكية 100%
2 غرفة نوم دوبلكس | إطلالة على ميناء الخور وبحيرة سانتشواري |
استيقظ على منظر بانورامي غير محجوب لميناء الخور والمياه الهادئة لبحيرة كريك سانكتشوري - منظر لا يمكن لأي بناء مستقبلي أن يأخذه. يمتد هذا الدوبلكس بغرفتي نوم في مبنى SLS دبي المصمم من قبل فيليب ستارك على مساحة 1,865 قدم مربع على مستويين، مع غرفتي نوم كبيرتين بحمامات داخلية، وغرفة خادمة خاصة، وتصميم يعطي شعورًا حقيقيًا بالمنزل بدلاً من شقة فندقية.
على عكس معظم وحدات SLS في السوق، هذه الوحدة كانت مشغولة من قبل المالك وتم صيانتها بعناية فائقة. الأثاث عالي الجودة في جميع الأنحاء - وليس الحزمة القياسية الخاصة بالفنادق - والشقة مقدمة في حالة استثنائية. إنها شاغرة ومتاحة للتسليم الفوري في يوم توقيع العقود.
خارج باب منزلك، يقدم SLS أحد أكثر عروض المرافق اكتمالاً في الخليج التجاري: أربعة مسابح بما في ذلك حمامان لا نهائيان على ارتفاع 325 مترًا، وسبا كامل الخدمات، ومطاعم وبارات متعددة، وصالة سكاي، وبواب على مدار الساعة. يتم تضمين خدمات التنظيف مرتين أسبوعيًا، والمرافق، والإنترنت والتلفزيون في حزمة الخدمة.
للمستثمرين: تسجل أبراج الخليج التجاري المتميزة عائدات تأجيرية تتراوح بين 6-9% سنويًا، مع تسجيل المنطقة زيادة بنسبة 14.3% في حجم المعاملات على أساس سنوي. هذا العقار مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية. مع عدم الحاجة إلى أي تجديد وإمكانية الإشغال الفوري، فإن الطريق من الشراء إلى الدخل الإيجاري هو الأقصر في دبي.
مميزات العقار:
- دوبلكس بمساحة 1,865 قدم مربع على طابقين
- إطلالة غير محجوبة على ميناء الخور وبحيرة سانكتشوري - دائماً غير محجوبة
- غرفتا نوم كبيرتان، كلاهما بحمام داخلي
- غرفة خادمة خاصة + حمام
- أثاث عالي الجودة ومتجدد - مشغولة من قبل المالك ومصانة بشكل لا تشوبه شائبة
- شاغر - تسليم فوري عند اكتمال العقد
- 4 مسابح بما في ذلك 2 مسبح لا نهائي | سبا | جيم | مطاعم متعددة
- مبنى صممه فيليب ستارك
- مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية (عتبة 2 مليون درهم إماراتي+)
- تملك حر - ملكية 100%
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مخطط الطابق
الموقع
حول فندق ومساكن إس إل إس دبي
تعلم المزيديوفّر فندق ومساكن إس إل إس دبي الواقع في الخليج التجاري وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 162 - 1,915 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 92 وحدة.
- العقارات المتوفرة.92
- نطاق السعر449.9K - 7.3M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 26% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع 3,254,025 درهم
هذا العقار 30% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة 1,437 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Rabih Halawi
لا يوجد تقييمات
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
820,000 درهم3,280,000 درهم
80%
820,000 درهم3,280,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
16,864 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
WHK82EPQ4BJTGKQP4DQASGFZ34
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
45696
اسم الوكالة
ماجوليكا للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
74809
