1,550,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
675 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,296/قدم²
متاح من
٢ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في ذا إيدج, الخليج التجاريبرج ذا إيدج إيه - 675 قدم مربع في المجموع، 531 قدم مربع داخلي بالإضافة إلى 144 قدم مربع شرفة تمتد بطول المنزل بالكامل، وتواجه قناة دبي وتطوير ذا بينينسولا. الشرفة بمساحة 144 قدم مربع. تغطي الشرفة 27% من المساحة الداخلية - غرفة معيشة ثانية في الهواء الطلق، وليست شرفة. تستوعب طاولة طعام بأربعة مقاعد ومنطقة صالة منفصلة في نفس الوقت، وتمتد دون انقطاع على طول غرفة المعيشة خلف زجاج انزلاقي بطول كامل.
الطابق 24 هو المكان الذي تريد فيه شرفة بهذا الحجم. مرتفع بما يكفي لخط رؤية واضح وغير محظور إلى المياه، ومنخفض بما يكفي بحيث لا يكون قمعًا للرياح وتبدو القناة قريبة بدلاً من أن تتلاشى في منظر بعيد. الشرفات في الطوابق العليا من برج دبي تبقى فارغة معظم العام - هذه واحدة قابلة للاستخدام.
الإطلالة
واجهة مباشرة على قناة دبي مع تطوير ذا بينينسولا أبعد. هذه هي الجانب الأكثر هدوءًا من المبنى - لا يوجد شيء طويل يقف أمام الزجاج، لذا تبقى الرؤية مفتوحة بدلاً من مواجهة نوافذ برج آخر.
يوجد شقتان فقط من فئة 1-B في كل طابق، 2407 و 2408. تقعان في وسط الواجهة الجنوبية، بين قلبي الخدمات.
في الداخل
مدخل طويل - مساحة حقيقية لمرآة بطول كامل وتخزين الأحذية، بدلاً من فتح الباب على غرفة المعيشة، تصميم مفتوح يجمع بين غرفة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ، جميعها على طول خط الشرفة، زجاج انزلاقي بطول كامل من غرفة المعيشة إلى الشرفة، غرفة نوم واحدة مع نافذة وخزانة ملابس مدمجة، حمام واحد وموقف سيارات مغطى.
المبنى
تشمل مرافق البوديوم حمام السباحة، وصالة الألعاب الرياضية، وسطح اليوغا، وملعب الباديل، وتراسات ذات مناظر طبيعية.
الموقع: على ممشى قناة دبي عند الباب، وسط المدينة ومركز دبي المالي العالمي على بعد دقائق، وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل.
تفاصيل سعر البيع
السعر: 1,550,000 درهم إماراتي،
المدفوع للبائع عند التحويل: 760,000 درهم إماراتي،
المدفوع للمطور: 840,000 درهم إماراتي على خطة الدفع،
بالإضافة إلى 4% رسوم DLD وNOC للمطور، التسليم: [الربع الرابع من 2026]
اتصل بدومستار للحصول على مزيد من التفاصيل.
صفقة للمستثمر |إعادة بيع أصلية |إمكانية عائد استثمار عالية
الطابق 24 هو المكان الذي تريد فيه شرفة بهذا الحجم. مرتفع بما يكفي لخط رؤية واضح وغير محظور إلى المياه، ومنخفض بما يكفي بحيث لا يكون قمعًا للرياح وتبدو القناة قريبة بدلاً من أن تتلاشى في منظر بعيد. الشرفات في الطوابق العليا من برج دبي تبقى فارغة معظم العام - هذه واحدة قابلة للاستخدام.
الإطلالة
واجهة مباشرة على قناة دبي مع تطوير ذا بينينسولا أبعد. هذه هي الجانب الأكثر هدوءًا من المبنى - لا يوجد شيء طويل يقف أمام الزجاج، لذا تبقى الرؤية مفتوحة بدلاً من مواجهة نوافذ برج آخر.
يوجد شقتان فقط من فئة 1-B في كل طابق، 2407 و 2408. تقعان في وسط الواجهة الجنوبية، بين قلبي الخدمات.
في الداخل
مدخل طويل - مساحة حقيقية لمرآة بطول كامل وتخزين الأحذية، بدلاً من فتح الباب على غرفة المعيشة، تصميم مفتوح يجمع بين غرفة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ، جميعها على طول خط الشرفة، زجاج انزلاقي بطول كامل من غرفة المعيشة إلى الشرفة، غرفة نوم واحدة مع نافذة وخزانة ملابس مدمجة، حمام واحد وموقف سيارات مغطى.
المبنى
تشمل مرافق البوديوم حمام السباحة، وصالة الألعاب الرياضية، وسطح اليوغا، وملعب الباديل، وتراسات ذات مناظر طبيعية.
الموقع: على ممشى قناة دبي عند الباب، وسط المدينة ومركز دبي المالي العالمي على بعد دقائق، وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل.
تفاصيل سعر البيع
السعر: 1,550,000 درهم إماراتي،
المدفوع للبائع عند التحويل: 760,000 درهم إماراتي،
المدفوع للمطور: 840,000 درهم إماراتي على خطة الدفع،
بالإضافة إلى 4% رسوم DLD وNOC للمطور، التسليم: [الربع الرابع من 2026]
اتصل بدومستار للحصول على مزيد من التفاصيل.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ذا إيدج
تعلم المزيديوفّر ذا إيدج الواقع في الخليج التجاري وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 570 - 1,086 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 228 وحدة.
- العقارات المتوفرة.228
- نطاق السعر1.2M - 12.8M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع 1,873,350 درهم
هذا العقار 24% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة 887 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
Hennadii Sukhatskyi
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
اللغات
English, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
310,000 درهم1,240,000 درهم
80%
310,000 درهم1,240,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,375 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
93FCAWVC19ZJ50R3M405FMZRKG
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
29862
اسم الوكالة
دومستار للوساطة العقارية
اسم المنطقة
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
53277
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة