١٬٣٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٤٧٤ قدم مربع / ٤٤ متر مربع
شقة للبيع في فيرا ريسيدنسز, الخليج التجاريإنجل آند فولكرز يسرّ أن يقدم هذه الشقة ذات الطابق العالي والمكونة من غرفة نوم واحدة في فيرا ريزيدنسز، والتي توفر إطلالات مباشرة على برج خليفة والقناة من موقع متميز في الخليج التجاري.
تمتد الشقة على مساحة 474.37 قدم مربع وتشمل غرفة نوم واحدة، وحمام واحد، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة، ومطبخ حديث مجهز، وخزائن مدمجة. تسمح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف بوفرة من الضوء الطبيعي مع إطلالة على واحدة من أبرز المعالم في دبي، مما يعزز بشكل كبير من جاذبية نمط الحياة وأداء الإيجار.
تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية عالية الأداء، خاصة للإيجارات قصيرة الأمد وإيجارات العطلات. تحقق الشقق المواجهة لبرج خليفة في فيرا ريزيدنسز باستمرار أسعارًا ليلية مميزة، خاصة خلال موسم الذروة في دبي من أكتوبر إلى أبريل، عندما تكون الطلبات في أوج قوتها.
بناءً على أداء الإيجارات قصيرة الأمد الحالية في المبنى ومنطقة الخليج التجاري المحيطة، يمكن للمستثمرين توقع عائد استثمار إجمالي يُقدر بحوالي 8-10٪، مع تحقيق أشهر الشتاء عوائد أعلى من المتوسط بسبب السياحة القوية والأحداث والطلبات المؤسسية.
الملامح الرئيسية:
طابق عالي | إطلالات على برج خليفة والقناة
474.37 قدم مربع | 1 غرفة نوم | 1 حمام
العائد الإجمالي المقدر على الاستثمار: 8-10٪ (الإيجارات قصيرة الأمد)
طلب ممتاز على الإيجارات قصيرة الأمد داخل المبنى
موقع متميز في الخليج التجاري
الموقع المتميز:
تتمتع فيرا ريزيدنسز بموقع استراتيجي في الخليج التجاري، على بعد دقائق من وسط مدينة دبي ومول دبي وخطوط النقل الرئيسية، مما يضمن طلبًا على الإيجار على مدار العام من السياح والمحترفين.
يستفيد السكان من مجموعة كاملة من وسائل الراحة بما في ذلك حمام سباحة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية، وأمن على مدار 24 ساعة، وخدمات الكونسيرج، ومواقف مغطاة للسيارات.
إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات المتخصصة في وساطة العقارات السكنية والتجارية واليخوت والطيران، مع أكثر من 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.
اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم لمزيد من التفاصيل.
برج فيو | مُرقَّى | مُخفَّض
تمتد الشقة على مساحة 474.37 قدم مربع وتشمل غرفة نوم واحدة، وحمام واحد، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة، ومطبخ حديث مجهز، وخزائن مدمجة. تسمح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف بوفرة من الضوء الطبيعي مع إطلالة على واحدة من أبرز المعالم في دبي، مما يعزز بشكل كبير من جاذبية نمط الحياة وأداء الإيجار.
تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية عالية الأداء، خاصة للإيجارات قصيرة الأمد وإيجارات العطلات. تحقق الشقق المواجهة لبرج خليفة في فيرا ريزيدنسز باستمرار أسعارًا ليلية مميزة، خاصة خلال موسم الذروة في دبي من أكتوبر إلى أبريل، عندما تكون الطلبات في أوج قوتها.
بناءً على أداء الإيجارات قصيرة الأمد الحالية في المبنى ومنطقة الخليج التجاري المحيطة، يمكن للمستثمرين توقع عائد استثمار إجمالي يُقدر بحوالي 8-10٪، مع تحقيق أشهر الشتاء عوائد أعلى من المتوسط بسبب السياحة القوية والأحداث والطلبات المؤسسية.
الملامح الرئيسية:
طابق عالي | إطلالات على برج خليفة والقناة
474.37 قدم مربع | 1 غرفة نوم | 1 حمام
العائد الإجمالي المقدر على الاستثمار: 8-10٪ (الإيجارات قصيرة الأمد)
طلب ممتاز على الإيجارات قصيرة الأمد داخل المبنى
موقع متميز في الخليج التجاري
الموقع المتميز:
تتمتع فيرا ريزيدنسز بموقع استراتيجي في الخليج التجاري، على بعد دقائق من وسط مدينة دبي ومول دبي وخطوط النقل الرئيسية، مما يضمن طلبًا على الإيجار على مدار العام من السياح والمحترفين.
يستفيد السكان من مجموعة كاملة من وسائل الراحة بما في ذلك حمام سباحة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية، وأمن على مدار 24 ساعة، وخدمات الكونسيرج، ومواقف مغطاة للسيارات.
إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات المتخصصة في وساطة العقارات السكنية والتجارية واليخوت والطيران، مع أكثر من 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.
اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم لمزيد من التفاصيل.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٧٤ قدم مربع / ٤٤ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
رسوم الخدمات
23.63 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٣ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 32% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬٩٠١٬٥١٢ درهم
هذا العقار 47% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٨٨٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
14
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,347 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق