1,220,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
474 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,573/قدم²
رسوم الخدمات
23.63 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٦ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في فيرا ريسيدنسز, الخليج التجاريإنجل آند فولكرز سعيدة بتقديم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في الطابق العلوي في فيرا ريزيدنسز، والتي توفر إطلالات مباشرة على برج خليفة والقناة من موقع متميز في الخليج التجاري.
تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية عالية الأداء، خاصة للإيجارات قصيرة الأجل وإيجارات العطلات. تحقق الشقق المطلة على البرج في فيرا ريزيدنسز باستمرار أسعارًا ليلية مميزة، خاصة خلال موسم الذروة في دبي من أكتوبر إلى أبريل، عندما تكون الطلبات في أوج قوتها.
بناءً على أداء الإيجارات قصيرة الأجل الحالية في المبنى ومنطقة الخليج التجاري المحيطة، يمكن للمستثمرين توقع عائد استثمار إجمالي يُقدر بحوالي 8-10%، مع تحقيق أشهر الشتاء ذروتها عائدات أعلى من المتوسط بسبب قوة السياحة والفعاليات والطلب المؤسسي.
المميزات الرئيسية:
- طابق علوي | إطلالات على برج خليفة والقناة
- 474.37 قدم مربع | غرفة نوم واحدة | حمام واحد
- عائد استثمار إجمالي مقدر: 8-10% (الإيجارات قصيرة الأجل)
- طلب ممتاز على الإيجارات قصيرة الأجل داخل المبنى
- موقع متميز في الخليج التجاري
الموقع المتميز:
تتمتع فيرا ريزيدنسز بموقع استراتيجي في الخليج التجاري، على بعد دقائق من وسط مدينة دبي ومول دبي وخطوط النقل الرئيسية، مما يضمن طلبًا على الإيجار على مدار العام من السياح والمحترفين على حد سواء.
يستفيد السكان من مجموعة كاملة من المرافق بما في ذلك مسبح وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية وأمن على مدار الساعة وخدمات الكونسيرج ومواقف مغطاة للسيارات.
إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات المتخصصة في وساطة العقارات السكنية والتجارية واليخوت والطيران، مع أكثر من 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.
اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.
برج خليفة وإطلالات القناة | محدث | مخفض
تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية عالية الأداء، خاصة للإيجارات قصيرة الأجل وإيجارات العطلات. تحقق الشقق المطلة على البرج في فيرا ريزيدنسز باستمرار أسعارًا ليلية مميزة، خاصة خلال موسم الذروة في دبي من أكتوبر إلى أبريل، عندما تكون الطلبات في أوج قوتها.
بناءً على أداء الإيجارات قصيرة الأجل الحالية في المبنى ومنطقة الخليج التجاري المحيطة، يمكن للمستثمرين توقع عائد استثمار إجمالي يُقدر بحوالي 8-10%، مع تحقيق أشهر الشتاء ذروتها عائدات أعلى من المتوسط بسبب قوة السياحة والفعاليات والطلب المؤسسي.
المميزات الرئيسية:
- طابق علوي | إطلالات على برج خليفة والقناة
- 474.37 قدم مربع | غرفة نوم واحدة | حمام واحد
- عائد استثمار إجمالي مقدر: 8-10% (الإيجارات قصيرة الأجل)
- طلب ممتاز على الإيجارات قصيرة الأجل داخل المبنى
- موقع متميز في الخليج التجاري
الموقع المتميز:
تتمتع فيرا ريزيدنسز بموقع استراتيجي في الخليج التجاري، على بعد دقائق من وسط مدينة دبي ومول دبي وخطوط النقل الرئيسية، مما يضمن طلبًا على الإيجار على مدار العام من السياح والمحترفين على حد سواء.
يستفيد السكان من مجموعة كاملة من المرافق بما في ذلك مسبح وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية وأمن على مدار الساعة وخدمات الكونسيرج ومواقف مغطاة للسيارات.
إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات المتخصصة في وساطة العقارات السكنية والتجارية واليخوت والطيران، مع أكثر من 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.
اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع
حول فيرا ريسيدنسز
تعلم المزيديوفّر فيرا ريسيدنسز الواقع في الخليج التجاري وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 473 - 908 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 72 وحدة.
- العقارات المتوفرة.72
- نطاق السعر940K - 2M
4.4تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- samer
جيد جدا
- D.k. A.
قريب من دبي مول - 15 دقيقة سيراً على الأقدام، إطلالات جميلة، شرفة ضخمة، أسعار معقولة. لا يوجد موقف للضيوف.
- John
مبنى رائع، مع كافة وسائل الراحة، مثل حمام السباحة، صالة الألعاب الرياضية، والساونا
- Jawad
إنه مبنى جميل ذو مستوى عالٍ. النقطة الإيجابية هي موقعه، أحد جانبيه يطل على القناة والجانب الآخر يطل على برج خليفة. دبي مول وبرج خليفة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 35% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع 1,873,350 درهم
هذا العقار 47% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة 887 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
12
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
244,000 درهم976,000 درهم
80%
244,000 درهم976,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,018 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
W-04AR14-TY
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
16081
اسم الوكالة
انجل اند فولكرز للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
47940
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق