AED١٬٣٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٤٧٤ قدم مربع / ٤٤ متر مربع
شقة للبيع في فيرا ريسيدنسز, الخليج التجاريإنجل آند فولكرز يسرّها أن تقدم لكم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في الطابق العلوي من فيرا ريزيدنسز، والتي توفر إطلالات مباشرة على برج خليفة والقناة من موقع متميز في الخليج التجاري.
تبلغ مساحة الشقة 474 قدمًا مربعة وتتألف من غرفة نوم واحدة، وحمام واحد، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة، ومطبخ حديث مجهز، وخزائن مدمجة. تسمح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف بوفرة من الضوء الطبيعي مع إطلالة على واحدة من أكثر المناظر شهرة في دبي، مما يعزز بشكل كبير من جاذبية نمط الحياة وأداء الإيجار.
تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية عالية الأداء، خاصة للإيجارات قصيرة الأجل والإجازات. تحقق الشقق المواجهة لبرج خليفة في فيرا ريزيدنسز أسعارًا ليلية مميزة باستمرار، خاصة خلال موسم الذروة في دبي من أكتوبر إلى أبريل، عندما يكون الطلب في أعلى مستوياته.
بناءً على أداء الإيجارات قصيرة الأجل الحالية في المبنى ومنطقة الخليج التجاري المحيطة، يمكن للمستثمرين توقع عائد استثمار إجمالي يقدر بحوالي 8-10%، مع تحقيق أشهر الشتاء عوائد أعلى من المتوسط بسبب الطلب القوي من السياحة والأحداث والشركات.
المميزات الرئيسية:
الطابق العلوي | إطلالات على برج خليفة والقناة
474 قدم مربع | غرفة نوم واحدة | حمام واحد
العائد الإجمالي المقدر على الاستثمار: 8-10% (الإيجارات قصيرة الأجل)
طلب ممتاز للإيجارات قصيرة الأجل داخل المبنى
موقع متميز في الخليج التجاري
الموقع المتميز:
تتمتع فيرا ريزيدنسز بموقع استراتيجي في الخليج التجاري، على بعد دقائق من وسط مدينة دبي ومول دبي ووسائل النقل الرئيسية، مما يضمن طلبًا على الإيجار على مدار العام من السياح والمحترفين.
يستفيد السكان من مجموعة كاملة من المرافق بما في ذلك مسبح وصالة رياضية مجهزة بالكامل ومناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية وأمن على مدار 24 ساعة وخدمات الكونسيرج ومواقف مغطاة للسيارات.
إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات المتخصصة في الوساطة العقارية السكنية والتجارية واليخوت والطيران، مع 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.
اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.
برج فيو | مُحسّن | طابق عالٍ
تبلغ مساحة الشقة 474 قدمًا مربعة وتتألف من غرفة نوم واحدة، وحمام واحد، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة، ومطبخ حديث مجهز، وخزائن مدمجة. تسمح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف بوفرة من الضوء الطبيعي مع إطلالة على واحدة من أكثر المناظر شهرة في دبي، مما يعزز بشكل كبير من جاذبية نمط الحياة وأداء الإيجار.
تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية عالية الأداء، خاصة للإيجارات قصيرة الأجل والإجازات. تحقق الشقق المواجهة لبرج خليفة في فيرا ريزيدنسز أسعارًا ليلية مميزة باستمرار، خاصة خلال موسم الذروة في دبي من أكتوبر إلى أبريل، عندما يكون الطلب في أعلى مستوياته.
بناءً على أداء الإيجارات قصيرة الأجل الحالية في المبنى ومنطقة الخليج التجاري المحيطة، يمكن للمستثمرين توقع عائد استثمار إجمالي يقدر بحوالي 8-10%، مع تحقيق أشهر الشتاء عوائد أعلى من المتوسط بسبب الطلب القوي من السياحة والأحداث والشركات.
المميزات الرئيسية:
الطابق العلوي | إطلالات على برج خليفة والقناة
474 قدم مربع | غرفة نوم واحدة | حمام واحد
العائد الإجمالي المقدر على الاستثمار: 8-10% (الإيجارات قصيرة الأجل)
طلب ممتاز للإيجارات قصيرة الأجل داخل المبنى
موقع متميز في الخليج التجاري
الموقع المتميز:
تتمتع فيرا ريزيدنسز بموقع استراتيجي في الخليج التجاري، على بعد دقائق من وسط مدينة دبي ومول دبي ووسائل النقل الرئيسية، مما يضمن طلبًا على الإيجار على مدار العام من السياح والمحترفين.
يستفيد السكان من مجموعة كاملة من المرافق بما في ذلك مسبح وصالة رياضية مجهزة بالكامل ومناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية وأمن على مدار 24 ساعة وخدمات الكونسيرج ومواقف مغطاة للسيارات.
إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات المتخصصة في الوساطة العقارية السكنية والتجارية واليخوت والطيران، مع 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.
اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٧٤ قدم مربع / ٤٤ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
رسوم الخدمات
23.63 درهم لكل قدم مربع
مزايا
غير مفروشة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬٨٨٩٬٤٣٠ درهم
هذا العقار 46% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٨٨٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Nicole Lungu
لا يوجد تقييمات
خبرة
2 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,553 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
W-048LOY
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
16081
اسم الوكالة
انجل اند فولكرز للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
89325
يُنصح به