١٬٣٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٤٧٤ قدم مربع / ٤٤ متر مربع
شقة للبيع في فيرا ريسيدنسز, الخليج التجاريإنجل آند فولكرز يسرها أن تقدم هذه الشقة ذات غرفة نوم واحدة في طابق عالٍ في فيرا ريزيدنسز، والتي توفر إطلالات مباشرة على برج خليفة والقناة من موقع متميز في الخليج التجاري.
تمتد الشقة على مساحة 474.37 قدم مربع وتشمل غرفة نوم واحدة، وحمام واحد، ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة، ومطبخ حديث مجهز، وخزائن مدمجة. تسمح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف بوفرة من الضوء الطبيعي مع إطلالة على واحدة من أبرز المناظر في دبي، مما يعزز بشكل كبير من جاذبية نمط الحياة وأداء الإيجار.
تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية عالية الأداء، خاصة للإيجارات قصيرة الأجل والإجازات. تحقق الشقق المواجهة لبرج خليفة في فيرا ريزيدنسز باستمرار أسعارًا ليلية مميزة، خاصة خلال موسم الذروة في دبي من أكتوبر إلى أبريل، عندما يكون الطلب في أعلى مستوياته.
بناءً على أداء الإيجارات قصيرة الأجل الحالية في المبنى ومنطقة الخليج التجاري المحيطة، يمكن للمستثمرين توقع عائد استثمار إجمالي يقدر بحوالي 8-10٪، مع تحقيق أشهر الشتاء ذروة عوائد أعلى من المتوسط بسبب الطلب القوي من السياحة والأحداث والشركات.
المميزات الرئيسية:
طابق عالٍ | إطلالات على برج خليفة والقناة
474.37 قدم مربع | غرفة نوم واحدة | حمام واحد
العائد الإجمالي المقدر على الاستثمار: 8-10٪ (الإيجارات قصيرة الأجل)
طلب ممتاز للإيجار قصير الأجل داخل المبنى
موقع متميز في الخليج التجاري
الموقع المتميز:
تتمتع فيرا ريزيدنسز بموقع استراتيجي في الخليج التجاري، على بعد دقائق من وسط مدينة دبي، ومول دبي، وخطوط النقل الرئيسية، مما يضمن طلبًا على الإيجار على مدار العام من السياح والمحترفين.
يستفيد السكان من مجموعة كاملة من المرافق بما في ذلك حمام سباحة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية، وأمن على مدار 24 ساعة، وخدمات الكونسيرج، ومواقف مغطاة للسيارات.
إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في تقديم الخدمات المتخصصة في وساطة العقارات السكنية والتجارية واليخوت والطيران، مع 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.
اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.
برج فيو | مُرقَّى | مُخفَّض
تمتد الشقة على مساحة 474.37 قدم مربع وتشمل غرفة نوم واحدة، وحمام واحد، ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة، ومطبخ حديث مجهز، وخزائن مدمجة. تسمح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف بوفرة من الضوء الطبيعي مع إطلالة على واحدة من أبرز المناظر في دبي، مما يعزز بشكل كبير من جاذبية نمط الحياة وأداء الإيجار.
تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية عالية الأداء، خاصة للإيجارات قصيرة الأجل والإجازات. تحقق الشقق المواجهة لبرج خليفة في فيرا ريزيدنسز باستمرار أسعارًا ليلية مميزة، خاصة خلال موسم الذروة في دبي من أكتوبر إلى أبريل، عندما يكون الطلب في أعلى مستوياته.
بناءً على أداء الإيجارات قصيرة الأجل الحالية في المبنى ومنطقة الخليج التجاري المحيطة، يمكن للمستثمرين توقع عائد استثمار إجمالي يقدر بحوالي 8-10٪، مع تحقيق أشهر الشتاء ذروة عوائد أعلى من المتوسط بسبب الطلب القوي من السياحة والأحداث والشركات.
المميزات الرئيسية:
طابق عالٍ | إطلالات على برج خليفة والقناة
474.37 قدم مربع | غرفة نوم واحدة | حمام واحد
العائد الإجمالي المقدر على الاستثمار: 8-10٪ (الإيجارات قصيرة الأجل)
طلب ممتاز للإيجار قصير الأجل داخل المبنى
موقع متميز في الخليج التجاري
الموقع المتميز:
تتمتع فيرا ريزيدنسز بموقع استراتيجي في الخليج التجاري، على بعد دقائق من وسط مدينة دبي، ومول دبي، وخطوط النقل الرئيسية، مما يضمن طلبًا على الإيجار على مدار العام من السياح والمحترفين.
يستفيد السكان من مجموعة كاملة من المرافق بما في ذلك حمام سباحة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية، وأمن على مدار 24 ساعة، وخدمات الكونسيرج، ومواقف مغطاة للسيارات.
إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في تقديم الخدمات المتخصصة في وساطة العقارات السكنية والتجارية واليخوت والطيران، مع 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.
اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٧٤ قدم مربع / ٤٤ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
رسوم الخدمات
23.63 درهم لكل قدم مربع
مزايا
غير مفروشة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في فيرا ريسيدنسز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬١٥٠٬٠٠٠ | ٥١٢ |
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | ١٬٢٠٠٬٠٠٠ | ٤٧٤ |
| ٢٥ مارس ٢٠٢٦ | ١٬١٠٠٬٠٠٠ | ٤٨٢ |
| ١٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٠٥٠٬٠٠٠ | ٤٨٥ |
| ٢٤ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٢٠٠٬٠٠٠ | ٤٧٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ أبريل ٢٠٢٦ | ٨٠٬٠٠٠ | ٤٧٨ |
| ١٣ أبريل ٢٠٢٦ | ٨٠٬٠٠٠ | ٤٧٤ |
| ١٢ أبريل ٢٠٢٦ | ٧٠٬٠٠٠ | ٤٧٦ |
| ١ أبريل ٢٠٢٦ | ٧٨٬٥٠٠ | ٤٨٥ |
| ٢٥ مارس ٢٠٢٦ | ٨٠٬٠٠٠ | ٤٧٤ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 32% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬٩٠٥٬٩٦٠ درهم
هذا العقار 46% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٨٨٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,347 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
W-048LOY
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
16081
اسم الوكالة
انجل اند فولكرز للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
89325
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق