7,395,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,429 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,044/قدم²
متاح من
٢٩ يونيو ٢٠٢٦
شقة للبيع في 10 بناية, سيتي ووك السكنيةفرصة رائعة للتجديد وتعزيز القيمة
استمتع بأسلوب حياة ملائم للعائلة في واحدة من أكثر المجتمعات رواجًا في دبي. يوفر هذا الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة فرصة استثنائية للتجديد والتخصيص، مع إمكانية تحويلها إلى شقة مكونة من 4 غرف نوم.
تقع الشقة في طابق متوسط وتطل على شارع السعادة، وتتميز بمساحات معيشة سخية، وإضاءة طبيعية وفيرة، وتصميم وظيفي للغاية مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
تفاصيل العقار
* 3 غرف نوم + غرفة للخادمة
* إمكانية التحويل إلى 4 غرف نوم
* 4 حمامات
* المساحة المبنية: 225 مترًا مربعًا (2,429 قدمًا مربعة)
* طابق متوسط
* إطلالة على أفق وسط المدينة
* منطقة معيشة وطعام فسيحة
* مطبخ منفصل مع منطقة مرافق
* شرفة كبيرة
* إعادة بيع حقيقية
لماذا تبرز هذه الشقة
إمكانية تجديد ممتازة
واحدة من أكبر مخططات الـ 3 غرف نوم في سيتي ووك
القدرة على زيادة القيمة من خلال التجديد
تصميم أرضي ملائم للعائلة مع سكن منفصل للخادمة
طلب تأجير قوي من العائلات والمستأجرين من الشركات
على مسافة قريبة من سيتي ووك بوليفارد، والمتاجر والمطاعم
مرافق المبنى
* 2 موقف سيارات مخصص
* مركز لياقة بدنية تكنوجيم
* مسبح على طراز المنتجع
* مسبح للأطفال
* منطقة لعب للأطفال
* ساونا وغرفة بخار وجاكوزي
* مناطق مجتمعية ذات مناظر طبيعية
* أمن وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
ميزات المجتمع
* حديقة مركزية ومساحات خضراء مفتوحة
* ملاعب الباديل والمرافق الرياضية
* ملاعب للأطفال
* مجتمع ملائم للحيوانات الأليفة
* المقاهي والمطاعم والممشى التجاري
* بيئة آمنة للمشاة
موقع رئيسي
* 5 دقائق إلى وسط مدينة دبي
* 7 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي
* 7-10 دقائق إلى شاطئ جميرا
* وصول سهل إلى شارع الشيخ زايد وشارع الوصل
* قريب من المدارس الرائدة ودور الحضانة
* بالقرب من المترو ووسائل النقل العام
منظور الاستثمار
يصعب العثور على الشقق بهذا الحجم في سيتي ووك بشكل متزايد. مع التجديد والتحديث، توفر العقار إمكانات صعودية كبيرة مع الاستفادة من واحدة من أكثر مجتمعات نمط الحياة الراسخة في دبي.
تصميم واسع | 3 غرف نوم + خادمة | مفروش
استمتع بأسلوب حياة ملائم للعائلة في واحدة من أكثر المجتمعات رواجًا في دبي. يوفر هذا الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة فرصة استثنائية للتجديد والتخصيص، مع إمكانية تحويلها إلى شقة مكونة من 4 غرف نوم.
تقع الشقة في طابق متوسط وتطل على شارع السعادة، وتتميز بمساحات معيشة سخية، وإضاءة طبيعية وفيرة، وتصميم وظيفي للغاية مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
تفاصيل العقار
* 3 غرف نوم + غرفة للخادمة
* إمكانية التحويل إلى 4 غرف نوم
* 4 حمامات
* المساحة المبنية: 225 مترًا مربعًا (2,429 قدمًا مربعة)
* طابق متوسط
* إطلالة على أفق وسط المدينة
* منطقة معيشة وطعام فسيحة
* مطبخ منفصل مع منطقة مرافق
* شرفة كبيرة
* إعادة بيع حقيقية
لماذا تبرز هذه الشقة
إمكانية تجديد ممتازة
واحدة من أكبر مخططات الـ 3 غرف نوم في سيتي ووك
القدرة على زيادة القيمة من خلال التجديد
تصميم أرضي ملائم للعائلة مع سكن منفصل للخادمة
طلب تأجير قوي من العائلات والمستأجرين من الشركات
على مسافة قريبة من سيتي ووك بوليفارد، والمتاجر والمطاعم
مرافق المبنى
* 2 موقف سيارات مخصص
* مركز لياقة بدنية تكنوجيم
* مسبح على طراز المنتجع
* مسبح للأطفال
* منطقة لعب للأطفال
* ساونا وغرفة بخار وجاكوزي
* مناطق مجتمعية ذات مناظر طبيعية
* أمن وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
ميزات المجتمع
* حديقة مركزية ومساحات خضراء مفتوحة
* ملاعب الباديل والمرافق الرياضية
* ملاعب للأطفال
* مجتمع ملائم للحيوانات الأليفة
* المقاهي والمطاعم والممشى التجاري
* بيئة آمنة للمشاة
موقع رئيسي
* 5 دقائق إلى وسط مدينة دبي
* 7 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي
* 7-10 دقائق إلى شاطئ جميرا
* وصول سهل إلى شارع الشيخ زايد وشارع الوصل
* قريب من المدارس الرائدة ودور الحضانة
* بالقرب من المترو ووسائل النقل العام
منظور الاستثمار
يصعب العثور على الشقق بهذا الحجم في سيتي ووك بشكل متزايد. مع التجديد والتحديث، توفر العقار إمكانات صعودية كبيرة مع الاستفادة من واحدة من أكثر مجتمعات نمط الحياة الراسخة في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
ردهة في المبنى
موقف مغطى
مسبح مشترك
جاكوزي خاص
منطقة لعب الاطفال
نادي صحي مشترك
مسموح لتربية حيوانات
مطل على بحيرات
خدمة بواب
مخطط الطابق
الموقع
حول 10 بناية
تعلم المزيديوفّر 10 بناية الواقع في سيتي ووك وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,429 - 2,429 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 2 وحدة.
- العقارات المتوفرة.2
- نطاق السعر7.3M - 12.5M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في 10 بناية
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | 6,225,000 | 2,246 |
| ٢٢ يناير ٢٠٢٥ | 5,300,000 | 2,246 |
| ٦ ديسمبر ٢٠٢٤ | 7,100,000 | 2,429 |
| ٦ نوفمبر ٢٠٢٣ | 4,850,000 | 2,246 |
| ١١ أكتوبر ٢٠٢٣ | 5,400,000 | 2,429 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ مارس ٢٠٢٦ | 420,000 | 2,429 |
| ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | 430,000 | 2,429 |
| ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | 500,000 | 2,429 |
| ١ سبتمبر ٢٠٢٥ | 450,000 | 2,429 |
| ٣ مارس ٢٠٢٥ | 420,000 | 2,429 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في سيتي ووك
معدل سعر البيع 8,076,209 درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في سيتي ووك
معدل المساحة 2,539 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في سيتي ووك
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,218,500 درهم5,916,000 درهم
70%
1,479,000 درهم5,176,500 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
26,614 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق