3,400,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
966 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,519/قدم²
متاح من
١٧ سبتمبر ٢٠٢٦
مناظر برج خليفة | مركز دبي المالي العالمي | مؤجر
المميزات الرئيسية:
- تخطيط واسع لغرفة نوم واحدة وحمامين
- مساحة مبنية واسعة تبلغ 965 قدم مربع
- إطلالات خلابة على برج خليفة
- مرافق شاملة داخل المبنى
- مساحة مخصصة لوقوف السيارات
- إمكانات استثمارية عالية في موقع متميز
- مؤجرة مقابل 140 ألف درهم إماراتي سنويًا مع تاريخ تجديد في 30/04/2027
المرافق القريبة:
أقرب مدرسة: مدرسة دبي الدولية – 1.5 كم
أقرب مطعم: زوما – 800 متر
أقرب مطار: مطار دبي الدولي – 10 كم
تتميز هذه الشقة بمساحة معيشة مفتوحة تتدفق بسهولة، مع نوافذ كبيرة تزيد من الإضاءة الطبيعية وتؤطر مناظر المدينة الآسرة. يتمتع السكان بوصول لا مثيل له إلى المطاعم ذات المستوى العالمي والتسوق والمعالم الثقافية، وكل ذلك على بعد دقائق فقط.
يتميز مركز دبي المالي العالمي بأسلوب حياة نابض بالحياة مع مزيج من المرافق الراقية والمعارض الفنية والمؤسسات المالية، مما يوفر تجربة معيشية ديناميكية للمحترفين والمستثمرين على حد سواء.
اتصل بـ Savills Middle East اليوم لاستكشاف هذه الفرصة الاستثنائية وتحديد موعد لعرض خاص.
رقم المرجع AP46355
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
مطل على معلم رئيسي
شرفة
خزائن حائط
الموقع

حول برج ضمان
تعلم المزيديوفّر برج ضمان الواقع في مركز دبي المالي العالمي وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 876 - 3,173 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 43 وحدة.
- العقارات المتوفرة.43
- نطاق السعر3.2M - 8.9M
تفصيل الدرجات
- Said
لقد عشنا في المبنى لمدة 4 سنوات الماضية. إنه مبنى لائق، وسيستلزم بالفعل بعض التجديدات. تزداد حركة المرور فوضوية حول مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وتزداد مشكلة مواقف السيارات سوءًا يومًا بعد يوم. كان أحد أكثر الأمور إزعاجًا هو الزيادة المستمرة في مستويات الضوضاء عامًا بعد عام. وهذا هو السبب الرئيسي وراء قرارنا بالانتقال. ضوضاء حركة المرور جنبًا إلى جنب مع الموسيقى الصاخبة من أماكن مختلفة حول مركز دبي المالي العالمي (DIFC) تصبح مزعجة للغاية في الليل.
- Alex C.
أفضل مبنى في مركز دبي المالي العالمي، أحببت العيش فيه! لا يزال سعره أقل مقارنة بالمناطق الأخرى
- Fehmina
أعيش في برج دمان منذ عام 2021. نحن عائلة مكونة من أربعة أفراد ولدينا طفلان صغيران جداً. إنه أحد أفضل المباني السكنية في المنطقة ويضم مرافق ممتازة. الصالة الرياضية (مع ملعب اسكواش) والمسبح رائعان. لم أرَ منطقة لعب أفضل للأطفال في أي مبنى سكني في دبي. يوجد أيضاً عشب/حديقة صغيرة ومسجد للمقيمين. توجد بعض المطاعم والمقاهي الرائعة في المبنى نفسه نظراً لاتصاله بفندق والدورف أستوريا. وبالطبع، يعد القرب من منطقة مركز دبي المالي العالمي الرئيسية ومركز تسوق جيت أفينيو ميزة كبيرة. شرفات جميع الشقق تقريباً ضخمة، ربما كبيرة جداً بالنظر إلى أننا لا نستطيع الخروج في الصيف وكان يمكن استخدام المساحة لجعل بعض الغرف أكبر. مواقف السيارات للضيوف تمثل مشكلة وهي باهظة الثمن. كانت هناك مشاكل ضوضاء من نادي الفنون ليلاً. بشكل عام، إنه مكان ممتاز للعيش فيه. نحن سعداء جداً بالإقامة هنا.
- Paul P.
صيانتها جيدة جداً ومبنية بمعايير عالية. تتوفر مجموعة جيدة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق. تقع مباشرة مقابل منطقة بوابة مركز دبي المالي العالمي الرئيسية، وعلى بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام.
- Alex C.
أحد أفضل المباني في مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، مرافق مذهلة، إطلالة رائعة وتشطيبات فاخرة
- Jean E.
موقع مثالي لسكان مركز دبي المالي العالمي (DIFC). مسابح جميلة جداً، وصالة ألعاب رياضية راقية. يتم صيانته بشكل جيد جداً.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في مركز دبي المالي العالمي
معدل سعر البيع 2,897,469 درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مركز دبي المالي العالمي
معدل المساحة 994 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مركز دبي المالي العالمي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,984 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AP46355-1
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
422
رخصة الوسيط
64110

