810,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
861 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم940/قدم²
متاح من
٢٧ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في مبنى 74, طراز البحر المتوسطتقدم بيتيرهومز بفخر هذا الشقة الفسيحة والمُعتنى بها جيدًا والمكونة من غرفة نوم واحدة والموجودة في الشارع 2، مجموعة البحر الأبيض المتوسط، ديسكفري جاردنز - على بعد دقائق فقط من محطة مترو الحدائق. استثمار جاهز، تأتي هذه الملكية مع مستأجر موثوق ومُحترم بالفعل في المكان، مما يوفر عائد استثمار مرتفع جذاب وصافي إيرادات الإيجار دون فترة توقف.
تفاصيل العقار:
الموقع: مجموعة البحر الأبيض المتوسط، الشارع 2، ديسكفري جاردنز
المساحة: 861.12 قدم مربع
النوع: شقة بغرفة نوم واحدة
الطابق: الطابق الأول
التأثيث: شبه مؤثثة
السعر المطلوب: 810,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض)
تفاصيل الإيجار:
الإيجار الحالي: 72,000 درهم إماراتي سنويًا
صلاحية الإيجار حتى: 16 أغسطس 2026
إشعار الإخلاء: إشعار بالإخلاء لمدة 12 شهرًا تم إرساله في فبراير 2025 (المستأجر لا يزال يرغب في الاستمرار)
ملف المستأجر: محترف أعزب، محترم للغاية، سعيد بالبقاء مع المالك الجديد
المميزات والفوائد الرئيسية:
عائد استثمار مرتفع - يحقق ما يقرب من 8.5 إلى 8.9% سنويًا
دخل إيجاري جاهز - مستأجر طويل الأمد ومتعاون موجود بالفعل
وحدة مُعتنى بها جيدًا - جاهزة للانتقال، لا حاجة للصيانة
موقع ممتاز - قريب جدًا من محطة مترو الحدائق
شبه مؤثثة - تشمل الأساسيات
صفقة ممتازة للمستثمرين - دخل سلبي من اليوم الأول
هذه الملكية هي فرصة نادرة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين أصول عالية الأداء في مجتمع مزدهر ومتصل جيدًا. رغبة المستأجر في البقاء تضمن عدم وجود خطر الشغور - خيار شراء وحفظ ممتاز في سوق العقارات في دبي.
مؤجر | 8.89% أفضل عائد استثمار | سيتم الإخلاء قريباً
تفاصيل العقار:
الموقع: مجموعة البحر الأبيض المتوسط، الشارع 2، ديسكفري جاردنز
المساحة: 861.12 قدم مربع
النوع: شقة بغرفة نوم واحدة
الطابق: الطابق الأول
التأثيث: شبه مؤثثة
السعر المطلوب: 810,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض)
تفاصيل الإيجار:
الإيجار الحالي: 72,000 درهم إماراتي سنويًا
صلاحية الإيجار حتى: 16 أغسطس 2026
إشعار الإخلاء: إشعار بالإخلاء لمدة 12 شهرًا تم إرساله في فبراير 2025 (المستأجر لا يزال يرغب في الاستمرار)
ملف المستأجر: محترف أعزب، محترم للغاية، سعيد بالبقاء مع المالك الجديد
المميزات والفوائد الرئيسية:
عائد استثمار مرتفع - يحقق ما يقرب من 8.5 إلى 8.9% سنويًا
دخل إيجاري جاهز - مستأجر طويل الأمد ومتعاون موجود بالفعل
وحدة مُعتنى بها جيدًا - جاهزة للانتقال، لا حاجة للصيانة
موقع ممتاز - قريب جدًا من محطة مترو الحدائق
شبه مؤثثة - تشمل الأساسيات
صفقة ممتازة للمستثمرين - دخل سلبي من اليوم الأول
هذه الملكية هي فرصة نادرة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين أصول عالية الأداء في مجتمع مزدهر ومتصل جيدًا. رغبة المستأجر في البقاء تضمن عدم وجود خطر الشغور - خيار شراء وحفظ ممتاز في سوق العقارات في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
الموقع
حول مبنى 74
تعلم المزيديوفّر مبنى 74 الواقع في ديسكفري جاردنز وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى غرفة نوم، وتتراوح مساحاتها بين 527 - 861 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 4 وحدة.
- العقارات المتوفرة.4
- نطاق السعر525K - 810K
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في مبنى 74
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٦ | 800,000 | 883 |
| ٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | 730,000 | 829 |
| ٥ مايو ٢٠٢٥ | 700,000 | 883 |
| ٢٤ يونيو ٢٠٢٤ | 600,000 | 861 |
| ٣ نوفمبر ٢٠٢٣ | 585,000 | 829 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ يوليو ٢٠٢٦ | 60,000 | 861 |
| ١٩ مايو ٢٠٢٦ | 75,000 | 861 |
| ٢٢ يناير ٢٠٢٦ | 65,000 | 861 |
| ٣ يناير ٢٠٢٦ | 45,000 | 861 |
| ٣ يناير ٢٠٢٦ | 40,250 | 861 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في ديسكفري جاردنز
معدل سعر البيع 821,904 درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ديسكفري جاردنز
معدل المساحة 911 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ديسكفري جاردنز
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
21 سنة
الصفقات التي تم عقدها
18
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
162,000 درهم648,000 درهم
80%
162,000 درهم648,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,332 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AP743775-6
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
97
اسم الوكالة
بيتر هومز (ش . ذ. م. م)
اسم المنطقة
جبل على
رخصة الوسيط
3437
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق